ホーチミン市は、地下鉄と環状線沿いの TOD 都市エリアの場所を 11 か所特定しました。

これにより、改修条件の整った土地資金の開発と活用が促進され、ホーチミン市の地下鉄1、2番駅の周辺や環状3号線沿いなどにコンパクトな都市エリアが形成されます。

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — 地下鉄1号線はトゥドゥック市（旧2区）の市街地を通過している - 写真：チャウ・トゥアン

ホーチミン市人民委員会が決議98に基づき発表した地下鉄1号線、2号線、3号線環状線沿いのTOD地区建設計画には、TODコンパクトシティエリア（公共交通機関を中心とし、計画の基盤となる都市部、すなわちPV）の開発に関する具体的な内容が含まれている。ホーチミン市人民委員会によると、同市は定められた原則と基準に基づき、今後2025年末までに9か所をTOD都市部の開発対象地域として選定する。2026年から2028年にかけては、さらに2か所で開発を進める予定である。具体的には、2024年から2025年にかけて、タンフー地区（タイタン区I/82aブロック）、タンビン（タンビン区展示センターおよびスポーツセンター）、タンビン区と第10区（C30*エリア）、トゥドゥック市（フオックロン駅周辺、ロンビン区29ヘクタール、ココナッツ農園）に建設が予定されています。ホックモン地区では、タンヒー区8、スアントイトゥオン区6、スアントイソン区の3か所（合計104,954ヘクタール）が建設予定です。実施手順としては、まず2024年第4四半期と2025年第1四半期に、各エリアの具体的な境界、計画の法的地位、土地、都市開発機能を決定する。次に、2025年第1、第2、第3四半期に計画調整を組織し、2025年第3、第4四半期に投資家を選定する手続きを行う。その後、2025年にプロジェクト承認の決定が下される。

2026年から2028年にかけて、ホックモン区（タンヒエップコミューン第1地区）とビンチャン区（タンキエン駅周辺）に立地が決定されます。この期間、当局は2025年第2四半期と第3四半期に、境界、計画の法的地位、土地、都市開発機能を決定します。その後、2025年第2四半期、第3四半期、第4四半期に計画調整が行われます。投資家選定手続きも2026年第2四半期と第3四半期に実施されます。プロジェクトの承認決定は2026年に発行されます。ホーチミン市人民委員会は、各土地区画の開発計画の策定とプロジェクトの準備を行う地域を指定します。地方自治体が2026～2028年の土地を2024～2025年の土地に転用する提案、または2026～2028年に追加開発を行う提案をする場合は、ホーチミン市人民委員会に報告し、検討と指示を求めます。関係部局は、境界、計画の法的地位、土地および都市開発機能について具体的に決定します。その後、ホーチミン市は計画の調整、投資家の選定を検討し、2025年にプロジェクトの承認を決定します。