ホーチミン市は、地下鉄と環状線沿いの TOD 都市エリアの場所を 11 か所特定しました。

これにより、改修条件の整った土地資金の開発と活用が促進され、ホーチミン市の地下鉄1、2番駅の周辺や環状3号線沿いなどにコンパクトな都市エリアが形成されます。

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — 地下鉄1号線はトゥドゥック市（旧2区）の市街地を通過します - 写真：CHAU TUAN

ホーチミン市人民委員会が決議98に基づき最近公布した地下鉄1号線、2号線、3号環状線沿いのTOD地区建設計画には、TODコンパクト都市圏（公共交通機関を中心とした計画基盤である都市圏、PV）開発の具体的内容が含まれている。ホーチミン市人民委員会によると、定められた原則と基準に基づき、市は今後2025年末までにTOD都市圏を開発する9か所を特定するという。 2026年から2028年にかけて、他の2か所でも継続されます。具体的には、2024年から2025年にかけて、タンフー地区（タイタン区I/82aブロック）、タンビン（タンビン地区展示センターおよびスポーツセンター）、タンビンおよび第10区（C30*エリア）、トゥドゥック市（フオックロン駅周辺、ロンビン区29ヘクタールのエリアおよびココナッツ農地）に立地します。ホックモン地区には、タンヒー第8区、スアントイトゥオン第6区、スアントイソン区104.954ヘクタールの3つの場所があります。実施手順としては、まず2024年第4四半期と2025年第1四半期に、各エリアの境界、計画の法的地位、土地、都市開発機能などを具体的に決定します。次に、2025年第1、第2、第3四半期に計画調整を組織し、2025年第3四半期と第4四半期に投資家選定手続きを実施します。そして、2025年にプロジェクト承認の決定を下します。

2026年から2028年にかけて、ホックモン地区（エリア1、タンヒエップコミューン）とビンチャン地区（タンキエン駅周辺）に場所が決定されています。このフェーズでは、当局は2025年第2四半期と第3四半期に、計画、土地、都市開発機能の境界、法的地位を決定します。次に、2025年第2四半期、第3四半期、第4四半期に計画調整が行われます。2026年第2四半期と第3四半期には、投資家を選定するための手続きがまだ行われています。2026年にプロジェクト承認の決定が下されます。ホーチミン市人民委員会は、各土地区画の開発計画を策定し、プロジェクトを準備する地域を割り当てます。地方自治体が2026年～2028年の段階から2024年～2025年の段階に土地を移転することを提案する場合、または2026年から2028年までに使用する追加の土地を提案する場合は、検討と指示のためにホーチミン市人民委員会に報告するものとする。関係部署は、具体的には境界、計画の法的地位、土地および都市開発機能を決定します。その後、ホーチミン市は計画の調整、投資家の選定、プロジェクトの承認を検討し、2025年に予定されている。