TPOフエ通りは、 ハノイで最も高級な通りとして知られ、有名企業が軒を連ねています。しかし、近年、この通りの多くの店舗がテナント確保に苦戦し、閉店に追い込まれています。
記者の観察によると、かつては商店が軒を連ね、ハノイ屈指の高級住宅街であるフエ通りは、最近になって閑散としている。3～4軒に1軒は「貸家」の看板を掲げて閉店し、隣接する数軒の家も同時にドアを閉めたまま、入居者を待ちながら長い間静まり返っている。
50平方メートルを超える2階建ての店舗を所有するホアさんは、テナントが入らず、2ヶ月間閉店しているという。「テト（旧正月）前は、1平方メートルあたり3000万ドンで借りたいという問い合わせが多かったのですが、テトが終わると業者が立ち退いてしまいました。1平方メートルあたり2000万ドンに値下げしましたが、それでもまだ誰も借りてくれません」とホアさんは語った。
地域住民の多くは、この不況は2023年末から続いていると話した。幸運にも入居者が見つかった世帯もあるが、閉店したままの空き店舗には「貸し出し中」の看板が掲げられている。
 |
かつてハノイで最も高級な通りの一つと考えられていたフエ通りは、絶好のロケーションと活気あるビジネス街を誇ります。以前はお金があっても借りられない商業スペースもありましたが、今ではほとんどが空室で、入居者もいません。 |
 |
フエ通りの3軒の店舗が同時に閉店し、「店舗貸し」の看板を掲げている。 |
 |
この高級な通りには、3〜4 軒ごとに「賃貸」の看板が掲げられた家があります。 |
 |
「貸し出し」の看板が立っているスペースが、隣の店の駐車場になっている。 |
 |
使用可能面積に応じて月額2億～5億ドンで賃貸可能な商業スペースが、入居者を待っている間に低迷している。 |
 |
衣料品を販売する中小企業経営者のンガーさんは、「フエ通りの家賃は高く、経費も高く、さらに、新型コロナウイルス感染症のパンデミック以降、消費者はオンラインでの購入に切り替えたため、ここでビジネスを行うのは非常に困難です」と語った。 |
 |
商業スペースの現在の賃貸料は他の中心街に比べてかなり安く、投資を誘致していると伝えられているが、稼働率は依然として低く、入居者を待っている間に低迷している。 |
 |
一つの店は閉店し、その敷地は放置され、店の看板も劣化の兆候が見受けられる。 |
 |
一等地に位置し、各フロアの広さが135平方メートル、月額賃料が数億ドンのオフィスビルの入居率が低下している。 |
[広告2]
ソース
コメント (0)