省人民委員会がルービン工業団地のゾーニング計画を承認

イラスト写真。出典: インターネット

省人民委員会の副委員長マイ・スアン・リエム氏が、クアン・スオン県ルービン工業団地（面積約470ヘクタール）の1/2000規模の建設区画計画を承認する決定書第1476/QD-UBND号に署名した。

したがって、計画範囲は、クアンスオン県のクアンビン、クアンルー、クアンロック、クアンニャンの各コミューンの行政境界に属します。境界は以下のとおりです。北はクアンニャン村、南はティエントラン村、東はバック運河と既存の住宅地、西はコンチュック工業団地と計画中のファームステイ観光エリアに接しています。

計画プロジェクトの目的は、投資と投資家のニーズを引き付ける工業団地を形成し、ギソン経済区と工業団地につながるインフラへの同時投資を行い、特にクアンスオン県と一般にタインホア省の社会経済発展に貢献することです。全体の建築と調和した適切な産業の種類を配置し、消防、合理的な土地利用、環境保護の要件を確保し、持続可能な開発を確保します。

ルービン工業団地は、電子部品組立、通信、情報技術などの産業を優先したハイテク工業団地です。労働力は約29,000人です。

総計画調査面積は約470ヘクタールで、そのうち工業団地の総計画用地面積は約443.77ヘクタールであり、そのうち工場や企業を建設するための土地（71.56%を占める）が含まれます。行政用地、公共用地、サービス用地（2.22%を占める）技術インフラ工事用地（1.88%を占める）緑地（10.01%を占める）陸地および水面（2.45%）駐車場、修理工場（0.72％）交通用地（11.16%を占める）。

工業団地外の総面積は約51.86ヘクタールで、その中にはタイクアンリュウ住宅地、クアンリュウ第8村住宅地、クアンリュウ第14村住宅地、チュウコンクアンロック住宅地などがある。中央水処理場、BHAD 衣料品工場。ビン・ルー・タイ通り; タイビン道路; DT2道路;リンタイ延伸道路;灌漑用水路の土地

空間構成に関しては、工業団地は3つのエリアに分かれており、それぞれ3つのフェーズに分かれています。フェーズ1の規模は161.30ヘクタールです。第2期規模 140.57haフェーズ3規模141.90ヘクタール。

工場や企業にとって、工場や企業を建設するための土地区画の計画は柔軟であり、多くの土地区画を組み合わせて大規模工場の建設要件を満たすことができます。工業団地開発の拠点となる大企業の誘致に注力します。

行政・公共・サービスエリアには、執行部、管理機関、宿泊施設、商業サービスおよび製品展示棟、消防チーム、工業団地文化スポーツセンターなどの建物があり、工業団地の入口付近に位置しています。

技術インフラ施設（発電所、廃水処理場など）は工業団地の南西部に位置し、工業団地内外の技術インフラシステムへの接続に便利な交通路に隣接しています。

緑樹システムは、スポーツが集中するエリア、工業団地の花壇、既存の住宅エリアや技術インフラ工事に隣接する場所に配置され、規制に従って環境隔離を確実にするために緑樹帯が配置されています。

決定第1476/QD-UBND号は、平坦化、雨水排水、交通、給水、電力、通信インフラ、廃水排水、環境衛生計画などの技術インフラ計画の内容を明確に規定しました...

省人民委員会は、クアンスオン区人民委員会に、規定に従って保管するための書類を完成させ、公表するよう指示した。建設区域計画の書類および文書を、承認された計画に従って保管、管理、実施するために、建設局、ギソン経済区および工業団地管理委員会、タインホア計画建築研究所、地方当局、関連部門および部署に引き渡します。

ギソン経済区および工業団地の管理委員会に、工業団地インフラの建設および事業への投資に関するプロジェクトの投資手続きを指導する役割を委任する。クアンスオン区人民委員会および関連機関を主導し、調整して、承認された計画に従って建設工事を検査および管理し、法的規制の遵守を確保します。建設局および関連する機能部門と支部は、それぞれの特定の機能とタスクに応じて、計画と現行の法律の規制に従って実施を指導および管理する責任を負います。

ベト・フォン

出典: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm