省人民委員会がルービン工業団地のゾーニング計画を承認

(Baothanhhoa.vn) - ルービン工業団地（クアンスオン）は、クアンビン、クアンルー、クアンロック、クアンニャン各町の行政境界内に約470ヘクタールの計画面積を有しています。このハイテク工業団地は、電子部品組立、通信、情報技術等の産業を重点的に扱い、約29,000人の従業員を雇用する予定です。

イラスト写真。出典：インターネット

省人民委員会の副委員長マイ・スアン・リエム氏が、面積約470ヘクタールのクアンスオン県ルービン工業団地の1/2000規模の建設区画計画を承認する決定第1476/QD-UBND号に署名した。

したがって、計画範囲はクアンスオン県クアンビン、クアンルー、クアンロック、クアンニャン各町の行政境界内となります。境界は以下のように限定されます。北はクアンニャン町、南はティエンチャン町、東はバック運河と既存の住宅地、西はコンチュック工業団地と計画中のファームステイ観光エリアです。

本計画プロジェクトの目的は、投資誘致と投資家のニーズに応える工業団地の形成です。ニソン経済区および工業団地と連携したインフラ整備への同期投資により、特にクアンスオン県、そしてタインホア省全体の社会経済発展に貢献します。適切な産業形態を全体の建築様式と調和させ、防火、土地利用の適正化、環境保護の要件を満たし、持続可能な開発を確保します。

ルービン工業団地は、電子部品組立、通信、情報技術などの産業を優先したハイテク工業団地です。労働力は約29,000人です。

総計画研究面積は約470ヘクタールで、そのうち工業団地の総計画用地面積は約443.77ヘクタールで、工場・企業建設用地（71.56%を占める）、行政・公共サービス用地（2.22%を占める）、技術インフラ用地（1.88%を占める）、緑地（10.01%を占める）、水面用地（2.45%を占める）、駐車場・修理工場（0.72%を占める）、交通用地（11.16%を占める）などとなっている。

工業団地外の総土地面積は約51.86ヘクタールで、その中にはタイクアンルー住宅地、クアンルー村8住宅地、クアンルー村14住宅地、チュウコンクアンロック住宅地、中央給水プラント用地、BHAD縫製工場、ビンルータイ道路、 タイビン道路、DT2道路、リンタイ延長道路、灌漑用水路用地などが含まれます。

空間構成に関しては、工業団地は3つのエリアに分かれており、それぞれ3つのフェーズに分かれています。フェーズ1の規模は161.30ヘクタール、フェーズ2の規模は140.57ヘクタール、フェーズ3の規模は141.90ヘクタールです。

工場・企業向けでは、工場・企業建設のための土地区画計画が柔軟であり、複数の土地を組み合わせることで大規模工場の建設ニーズを満たすことができます。工業団地開発の拠点となる大企業の誘致に重点を置きます。

行政・公共・サービスエリアには、執行室、管理機関、宿泊施設、商業サービスおよび製品展示棟、消防チーム、工業団地文化スポーツセンターなどの建物が含まれ、工業団地の入口付近に位置しています。

技術インフラ施設（発電所、廃水処理場など）は工業団地の南西部に位置し、工業団地内外の技術インフラシステムへの接続に便利な交通路に隣接しています。

緑樹システムは、スポーツが集中するエリア、工業団地の花壇、既存の住宅エリアや技術インフラ工事に隣接する場所に配置され、規制に従って環境の隔離を確実にするために緑樹帯が配置されています。

決定第1476/QD-UBND号は、平坦地、雨水排水、交通、給水、電気、通信インフラ、廃水排水、環境衛生計画などの技術インフラ計画の内容を明確に規定しました...

省人民委員会は、クアンスオン郡人民委員会に、規定に従って保管用の書類を完成させて公表し、承認された計画に従って保管、管理、実施するために、建設局、ギソン経済区・工業団地管理委員会、タインホア計画建築研究所、地方当局、関連部門、部署に建設区域計画の書類と文書を引き渡すよう指示した。

ギソン経済特区・工業団地管理委員会に、工業団地インフラの建設および事業に関する投資プロジェクトの投資手続きを指導する権限を与える。承認された計画に基づき、クアンスオン区人民委員会および関係機関と連携し、建設工事の検査・管理を行い、法令遵守を確保する。建設局および関係部局・支局は、それぞれの機能と任務に基づき、計画および現行の法令に従った実施の指導と管理に責任を負う。

ベト・フォン

出典: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm