10億ドンの借入が必要な場合、多くの人は銀行からの借入を思い浮かべます。銀行は多額の資金と優遇金利を提供しているからです。しかし、10億ドンの借入は、多くの場合、担保付き住宅ローンで賄われます。そのため、誰もが銀行から10億ドンの借入ができるわけではありません。
銀行で10億ドンを借りるための条件
銀行から10億VNDを借りるには、顧客は以下の特定の条件を満たす必要があります。
- 借り手は、借り入れを希望する銀行支店がある省や都市に居住、就労しているベトナム国民です。
- 安定した収入があり、ローンを返済できる
- 不動産、自動車、貯金通帳など、顧客または第三者が所有する法的担保。
- 銀行や信用機関に不良債権がない
- 事業所の場合は、法律の規定に従って事業登録を行い、効果的かつ実現可能な生産・事業計画を持っている必要があります...
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10 億円の銀行ローンの場合、毎月どれくらいの利息を支払わなければなりませんか?
各銀行のローン金利は異なります。BIDV銀行では、ローンパッケージごとに住宅ローン金利も異なります。具体的には、住宅ローンは年7.3%の優遇金利、自動車ローンは年7.3%の優遇金利、留学ローンは年6%の優遇金利、事業ローンは年6%の優遇金利が適用されます。優遇期間終了後は変動金利となり、通常、優遇期間開始時の金利より3～4%高くなります。
ただし、金利は各期間の BIDV の方針に応じて変更される場合があります。
10億ドンのローンの利息を計算する式
通常、10億ドンの融資は住宅ローンの形をとります。利息は減少する残高に基づいて計算され、元金は毎月同額の分割払いで返済されます。
月々の元金返済額 = ローン金額 / ローン期間（月数）。月々の利息返済額 = （ローン金額 - 元金返済額） × 金利（% / 月）。
したがって、10年間、年7.3%の優遇金利で10億VNDを借り入れる場合、顧客は毎月以下の金額を支払う必要があります。
月々の元金：8,333,333 VND。初月利息：10億×7.3%/12 = 6,083,333 VND。
元金を加えて、最初の月に顧客が支払う金額：14,416,6666 VND
優遇金利が 12 か月続くと、金利は年 11.3% に上昇し、顧客が支払う利息は次のようになります: ((10 億 - (8,333,333 X 12)) X 11.3%)/12 = 8,475,000 VND。
その後は月々の利息額が徐々に減っていきます。
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