ヴィエティンバンク、456平方メートル超のメトロポリスマンションの価格を50億ドン値下げ

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ベトナム商工商業銀行ナムタンロン支店（ VietinBank Nam Thang Long）は、ベトナム投資・投資コンサルティング株式会社とチュオンミン株式会社の間のアパート売買契約から生じる財産権の競売を発表した。

この物件は、ハノイ市バディン区ゴックカン区リウジャイ29番地にあるM3ヴィンホームズメトロポリスビルの44階と45階に位置する、デュプレックスアパートメントM3-SK04ヴィンホームズメトロポリスです。

マンション売買契約書に基づくマンションの使用可能面積は456.7㎡（引渡し時の実面積は456.21㎡）です。このうち、44階マンションの面積は271.60㎡、45階マンションの面積は185.10㎡です。

Vietinbankはまた、執行手続き中に、M3-SK04 Vinhomes Metropolisマンションに、2019年8月9日にハノイ市天然資源環境局がTruong Minh Company Limitedの名前で発行した、土地番号CR 777798、証明書発行番号CT-DA 00833に付随する土地使用権、住宅所有権およびその他の資産の証明書が付与されたことが判明したと指摘した。

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しかしながら、チュオンミン株式会社は、ベトナム投資コンサルティング株式会社の文書に記載されている最終分割払いの残額5%、発生利息、その他の手数料を支払っておらず、また、政府機関の税務通知に記載されている土地使用権証明書の発行義務を履行していないため、ハノイ市天然資源環境局は上記の土地使用権証明書を依然として保有しています。

ベトナム投資コンサルティング株式会社および税務当局の文書に基づき、チュオンミン株式会社が競売にかけられた資産から生じた未払いの金額は、競売収益から差し引かれます（具体的な金額は、調整機関によって提供された競売時までに計算されます）。

物件概要によると、このアパートメントは北東向きの角地に位置し、新古典主義様式の豪華な建築様式で設計されています。バルコニーからは市街地全体と西湖のパノラマビューを一望できます。M3棟は、M1、M2、M3の3棟の中で、最も開放的な眺望を誇る棟です。

スカイシティアパートメントはオープンフロアになっており、ベッドルーム 5 室、バスルーム 4 室、プライベートプール、石壁、花崗岩の床、木製の手すり、金メッキの階段の手すりが備わっています。

このプロジェクトはロッテショッピングセンターの向かいに位置し、ホアンキエム湖から4km、西湖から1.5km、トゥーレ公園から800mです。

この物件の開始価格は、VAT（該当する場合）および税金、手数料、所有権および物件使用権の移転登録手続きにかかる登録料を除いて、540億VND以上です。

この価格は、2023年2月に初めてVietinBank Nam Thang Longがこの資産の開始価格を593億5300万VNDに設定したときと比較して52億2000万VND減少しました。

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