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なぜVinhomes Green Cityが現時点で理想的な選択肢なのか
Vinhomes Long An は、戦略的な立地、同期した計画、明確な法的地位、妥当な開始価格など、潜在的な投資商品のすべての主要要素が融合しているため、現時点では理想的な選択肢です。今こそ新たな成長サイクルを始めるのに適切な時期です。
不動産市場の回復
2025年の不動産市場は2年間の停滞を経て回復期に入ります。
2025年第1四半期からは、金利が引き下げられ、銀行が投資・不動産顧客への融資を増やすことで、回復の兆しがより鮮明に現れるでしょう。同時に、一部のセグメントでは再びプラスの流動性を記録し始めました。
こうした状況において、投資家は、評判の良い投資家が体系的な計画をもって開発したホーチミン市郊外のプロジェクトに注目する傾向がある。
これらの要因により、Vinhomes の新しいプロジェクトである Vinhomes Long An が現段階で注目を集める条件が整いました。
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戦略的な立地が長期的な発展を促進する
ロンアン省ドゥックホア地区ハウギア町の中心部に位置するヴィンホーム グリーン シティは、ホーチミン市からそれほど遠くありません。
クチやトゥーザウモットまでわずか20～30分の距離にあるため、このプロジェクトは、国内最大の都市のインフラと人口移動の直接的な影響エリア内に簡単に位置します。
特に、西部とホーチミン市を結ぶ交通回廊となるべく改良が進められている路線の一つである国道N2号線沿いにプロジェクトが位置していることは、中期的には明らかな競争上の優位性をもたらす。
ビンホームズ ハウギア プロジェクトの場所
さらに、首相が承認した新しい計画に従ってホーチミン市都市圏が拡大する傾向を考慮すると、ドゥックホア-ハウギア地域は、環状3号線、環状4号線、国道50B、62号線、省道827E号線などのインフラの促進により、力強く発展している「都市ベルト」の1つとして特定されています。
これらのルートが完成すれば、このプロジェクトはホーチミン市からの人口分散の波に最適な選択となり、持続可能な不動産価値を促進することになるでしょう。
同期計画、明確な合法性
不動産プロジェクトは、合理的な都市計画の枠組み内で開発され、完全な法的透明性が確保されている場合にのみ、真の投資価値を持ちます。
このプロジェクトは投資方針、詳細計画 1/500 が承認されており、約束どおりスケジュールどおりに進んでいます。
2025年第1四半期に建設が開始され、内部インフラの整地と建設が開始されたことは、投資家にとって、今後数年間で計画全体を実現できるという確信を得るための確固たる基盤となります。
さらに、タウンハウス、一戸建てヴィラ、半戸建てヴィラから高層マンション、ショップハウスまで、幅広い製品を備えた総面積が約 200 ヘクタールに及ぶことから、ここが小さな区画ではなく完全な都市エリアであることがわかります。
ヴィンロン・アン・シングルヴィラのイラスト
教育、医療、ショッピングから娯楽までのユーティリティの全システムがすべて同期して統合されています: Vinschool、Vincom Mega Mall、Vinmec、中央公園、湖、スポーツエリア。
これらの要素は生活の質を向上させるだけでなく、時間の経過とともに不動産価値を高める重要な手段としても機能します。
低価格、高利益率
これまでの Vinhomes プロジェクトの取引履歴を見ると、販売の第 1 フェーズの価格が、それ以降のフェーズよりも常に 10 ～ 30% 低くなっています。
価格は1戸あたり80億ドンからで、競争力があり所有しやすいと考えられています。インフラがまだ建設中で、人口がまだ形成されておらず、市場心理がまだ慎重な段階にある場合、早期投資は後期段階に比べて顧客がより高い利益率を達成するのに役立ちます。
さらに、第一フェーズで購入する場合、投資家は常に、早期支払いに対する10%割引、2年間の無料管理、0%の金利で70%のローン支援などの優れたインセンティブポリシーを享受できます...
これらのポリシーは、投資家がコストを節約し、投資利益を最適化するのに役立ちます。
Vinhomesプロジェクトの価格上昇の歴史 - 評判と成功の保証
Vinhomes プロジェクトへの投資履歴は、次のような原則を示しています。第 1 フェーズの販売価格は常に低く、最大の価格上昇幅は通常、販売開始後 2 ～ 3 年程度で低下します。
ビンホームズグランドパークでは、2019年にタウンハウスが1平方メートルあたり約3,300万〜3,800万VNDの価格で売りに出され、2024年までには1平方メートルあたり6,000万〜7,000万VNDの価格を記録しました。
オーシャンパークジアラムでは、わずか3年で一部の商品が100%以上増加しました。ビンホームズ・リバーサイドでも、10年後に4倍に増加したことは、適切な時期に投資することの効率性を明確に証明しています。
この投資サイクルモデルをグリーンシティ・ロンアンに適用すると、市場の底値、開始価格、インフラの潜在力、体系的な実施システムを備えた投資家のリーダーシップなど、必要な条件がすべて収束していることがわかります。
したがって、現時点で参加することを選択することは、単なる感情的な決定ではなく、市場データと経験に基づいた根拠のある計算です。
Vinhomes Green City Long An は単なる郊外不動産プロジェクトではなく、戦略的な立地、同期した都市計画、明確な法的地位、リーズナブルな価格といった要素が完全に融合した、タイムリーな投資機会です。市場が新たなサイクルを形成しつつある状況において、適切な製品を適切なタイミングで選択することが、大きな利益を生み出す要因となります。
ビンホームズ ロング アン SR - ビンホームズ グリーン シティ VINHOMESからの公式情報 住所：国道N2号線、ロンアン省ドゥックホア地区ハウギア町 ウェブサイト: https://vinhomeslongansr.vn/ |
で
出典: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-long-an-co-thuc-su-dang-mua-thoi-diem-nay-a192535.html
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