2013년 토지법에 따른 토지가격표는 2025년 말까지 적용됩니다.

재무부는 방금 2024년 토지법의 공공자산 관리 및 사용과 관련된 규정의 시행을 안내하는 공식 공문 제8288호를 각 부처, 지부 및 지방자치단체에 발행했습니다.

우려되는 문제 중 하나는 토지가격표 적용 전환 처리입니다. 이에 따라 재정부는 다음과 같이 확인했습니다. 2013년 토지법 규정에 따라 성(省) 인민위원회가 발표한 토지가격표는 2025년 12월 31일까지 계속 적용됩니다.

재정부에 따르면, 2013년 토지법에 따라 도(省) 인민위원회가 발표한 토지가격표는 2025년 12월 31일까지 계속 적용된다. (사진: ST)

필요한 경우, 도인민위원회는 이 법의 규정에 따라 현지 토지가격의 실제 상황에 맞게 토지가격표를 조정하기로 결정한다.

토지가격표 조정 절차는 토지가격을 규제하는 법령 제71/2024/ND-CP호(령 제71호) 제17조에 따라 시행됩니다. 이에 따라 천연자원환경부는 입찰법의 규정에 따라 토지가격표를 개발하기 위한 토지평가기관을 선정합니다.

입찰 시점에 응찰자가 없을 경우, 마감일은 1회 연장됩니다. 마감일 연장 후에도 응찰자가 선정되지 않을 경우, 천연자원환경부는 토지 가치 평가 컨설팅 자격을 갖춘 공공 서비스 기관에 해당 업무를 배정합니다.

다음으로, 토지평가기관은 시행령 제71조 제14항에 따라 토지가격표를 조정하여야 한다.

재무부는 또한 총리 결정 제222호와 정부 지도자의 지시에 따라 발표된 2024년 토지법 시행 계획을 이행하기 위해 토지 사용료, 토지 임대료를 규정하는 법령 제103호와 토지 개발 기금을 규정하는 법령 제104호를 발행하도록 정부에 제출했다고 밝혔습니다.

토지이용료 및 토지임대료의 계산, 징수, 납부, 면제 및 감면에 관한 규정을 포함합니다. 토지개발기금의 조직, 운영 및 재정 메커니즘에 관한 규정, 토지가 할당 또는 임대된 경우의 임시 토지이용료 및 토지임대료 처리, 그리고 2024년 토지법 시행일 이전의 토지개발기금 운영에 관한 규정을 포함합니다.

이 법령 시행 후 관련 부처, 중앙기관, 성(省) 인민위원회의 책임에 관한 규정. 재무부는 각 부처, 중앙기관, 성(省) 및 중앙직할시 인민위원회에 정부 규정에 따라 지정된 책임을 즉시 이행할 것을 요청합니다.

출처: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html