남롱이 국제적 통합과 발전을 위해 "거인들"과 손을 잡는 방법

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남롱은 수년간 실제적 필요를 충족하는 상품을 창출하고, 자본을 안전하게 사용하며, 합리적인 부채 대 자본 비율을 유지함으로써 지속 가능한 부동산 개발 전략을 적용하는 선구자 중 한 명이었습니다.

남롱은 또한 국제적인 "거대 기업"들과의 개발 협력 전략을 선택합니다. 이를 통해 수익을 공유하고, 파트너들의 높은 요구를 충족해야 하지만, 그 대가로 남롱은 프로젝트 진행을 보장하고, 구매자를 위한 좋은 정책을 지원하며, 관련 당사자들의 안정성과 지속가능성을 확보할 수 있는 안정적인 자본원을 확보하게 됩니다.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 1 — 남롱은 2018년에 니시닛폰 철도, 탄히엡, TBS 그룹과 협력 계약을 체결하여 워터포인트 프로젝트 1단계를 개발했습니다.

선제적 국제 통합 전략

전신은 1990년대 초에 설립된 베트남 최초의 비국유 건설 회사 중 하나로, 초기 자본금이 7억 VND였지만, 30년 후 이 그룹의 총 자산은 28조 VND가 넘었습니다.

남롱은 수년간 골드만삭스, 메콩캐피털, IFC(세계은행), 이버워스(케펠랜드), 한큐한신프라퍼티, 니시닛폰철도 등 명망 있는 기관을 비롯한 주주 및 전략적 파트너의 장기적인 지원을 받아왔습니다. 이러한 파트너십은 남롱의 리더십이 10년 이상에 걸쳐 점차적으로 토대를 마련하고 공고히 해 온 "거인의 어깨 위에 서 있는" 국제 통합 전략의 성과입니다.

2008년부터 남롱은 해외 파트너들과 적극적으로 협력하여 적극적으로 재원을 확보하고 시장 변동이나 대출 이자 위험을 최소화해 왔습니다. 그해 ASPL 펀드(말레이시아 이레카 그룹)와 남비엣 컴퍼니(미국 골드만삭스 100% 지분)를 전략적 주주로 영입한 직후, 남롱은 최초로 국제 기관으로부터 1,500만 달러의 장기 자본을 조달했습니다.

얼마 지나지 않아 메콩캐피탈이 운용하는 VAF펀드와 세계은행의 IFC 등 세계적인 이름들도 이 그룹에 투자했습니다.

싱가포르 다국적 기업인 케펠랜드(Keppel Land) 또한 2015년 남롱(Nam Long)의 사모(Private Offering) 주식 710만 주 인수에 참여하며 전략적 주주가 되었습니다. 9년이 지난 현재까지 케펠랜드는 남롱의 전략적 주주 중 하나로 8% 이상의 지분을 보유하고 있습니다.

프로젝트 측면에서는 2015년 한큐 한신 프로퍼티 니시(Hankyu Hanshin Properties Nishi)와 일본 철도(Nippon Railroad)라는 두 일본 기업이 베트남 시장에 진출하면서 남롱(Nam Long)을 파트너로 선택했습니다. 이러한 협력 관계는 부동산 시장에 많은 "달콤한 열매"를 맺었으며, 플로라 안다오(Flora Anh Dao), 후지 레지던스(Fuji Residence), 키쿄 레지던스(Kikyo Residence), 미즈키 파크(Mizuki Park), 아카리 시티(Akari City) 등 일본 브랜드가 적용된 프로젝트들이 호치민시 부동산 시장에 수천 가지 상품을 공급했습니다.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 2 — 남롱은 10년 가까이 일본 파트너와 긴밀한 관계를 유지해 왔으며, 많은 주요 프로젝트를 개발했습니다.

두 일본 파트너와 남롱 간의 협력은 워터포인트(1단계 - 165ha), 이즈미 시티(170ha)와 같은 대규모 통합 도시 프로젝트의 시행으로 새로운 수준으로 발전했습니다.

국제 통합 - 더 나아가기 위한 전략

최근 FiinRatings에서 발표한 보고서에 따르면 남롱(Nam Long)의 전망은 "안정적"이며, 양호한 사업 실적과 적정한 재무 위험을 보유하고 있습니다. 신용평가기관은 남롱이 유연한 자본 배분 및 순환을 통해 업계 내 다른 기업들과 비교해 우수한 경쟁력을 유지하고 있다고 평가합니다.