남롱투자증권의 증자 계획은 아직 발행 비율에 대한 세부 사항을 발표하지 않았습니다. 그러나 서면 의견서의 내용이 자본금 증가 제안이라는 사실이 밝혀지자마자 NLG 주가는 10% 가까이 폭락했습니다.
Nam Long이 자본금 증자 계획을 공개한 지 일주일 만에 NLG 주가가 10% "증발"
남롱투자증권의 증자 계획은 아직 발행 비율에 대한 세부 사항을 발표하지 않았습니다. 그러나 서면 의견서의 내용이 자본금 증가 제안이라는 사실이 밝혀지자마자 NLG 주가는 10% 가까이 폭락했습니다.
2025년 주주의견 서면 수렴 조직을 승인하는 이사회 결의에 따라, 의견 수렴에 참여할 수 있는 주주 명단은 2025년 2월 4일 기준 주식을 보유한 주주입니다. 주주의견 수렴 시점은 2025년 2월입니다. 이번 협의의 내용은 주주총회의 권한으로 2025년 기존 주주에게 주식을 배정하는 계획과 관련 사항을 승인하는 것입니다. 회사 측은 주식 공모 계획에 대한 세부 사항을 발표하지 않았습니다.
서면 의견서의 내용이 자본금 증가 제안이라는 사실이 밝혀지자마자 NLG 주가는 2024년 말 대비 약 10%나 폭락했습니다. 현재 NLG 주가는 주당 32,800동에 거래되고 있습니다.
2024년 12월 중순 NLG Day 행사에서 남롱은 2024년 4분기에 아카리 프로젝트를 1,400개 이상의 유닛으로 예정보다 일찍 인도했고, 칸토 에서 남롱 중앙호수 프로젝트의 200개 이상의 제품을 판매하기 시작했으며, 이를 통해 이전 분기에 비해 매출과 이익이 극적으로 증가하는 데 도움이 되었다고 밝혔습니다. 남롱의 대표이사인 루카스 로 씨는 2024년 계획 달성에 자신감을 갖고 있으며, 순이익은 약 5,000억 VND에 이를 것으로 예상합니다.
위의 두 프로젝트가 모두 인수되면 남롱에 상당한 현금 흐름이 유입됩니다. 구체적으로, 아카리 시는 계약 가치의 45%를 받은 반면, 칸토 프로젝트는 인수 당시 계약 가치의 95%를 받았습니다.
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| 아카리 시티 남롱 프로젝트. |
자본 조달 활동과 관련하여, 최근 이 부동산 회사는 코드 NLGH2229001과 코드 NLGH2229002를 가진 두 채권의 조기 상환을 2024년 12월 25일에 완료했다고 밝혔습니다. 두 채권은 모두 2029년 3월에 만기가 됩니다. 이 중 채권 코드 NLGH2229001의 이자율은 연 9.35%이고, 코드 NLGH2229002의 이자율은 연 12.94%입니다. 위 두 채권의 조기 상환에 사용된 자금원은 회사가 2024년 11월 말에 1,0000억 VND 상당의 NLGB2427004 코드의 채권을 발행하여 조달했습니다.
남롱은 부동산 주식이 여전히 어려움을 겪고 있는 상황에서 주식을 발행할 계획을 밝혔습니다. Dat Xanh Group Joint Stock Company(코드 DXG, HoSE floor)는 2025년 1월 7일 주주명부 마감일을 기준으로 기존 주주에게 24:5의 비율로 1억 5천만 주 이상을 공모하기로 결정했습니다. 공모 가격은 주당 12,000 VND이며, 조달 금액은 1조 8,000억 VND를 넘을 것으로 예상됩니다.
주식 시장이 어려움을 겪으면서 다른 많은 부동산 회사도 계획을 중단했습니다. 이에 따라 건설개발투자공사(DIC Corp, 코드 DIG, HoSE 층)는 기존 주주에게 주식을 발행하는 계획을 두 번째 연속으로 포기했습니다. 구체적으로 DIC Corp는 기존 주주들에게 2억 주를 추가로 제공할 계획입니다.
주당 15,000동의 발행 가격으로 DIC Corp.는 최대 3,000억동을 조달할 수 있으며, 이는 Cap Saint Jacques 복합 프로젝트(1,1350억동), Vi Thanh 상업 주거 지역 프로젝트(1,4260억동)에 배정되고 채권 채무를 지불하는 데 사용될 것으로 예상됩니다. 그러나 이사회는 불리한 주식 상황에서도 주주 이익을 보장하기 위해 이 계획을 즉시 중단했습니다.
DIG 주가는 주당 17,900동으로 약 2년 만에 최저 수준을 기록했습니다.
DIC Corp 외에도 일부 다른 부동산 회사도 이전에 비슷한 움직임을 보였습니다. 2024년 12월 초, 남 하노이 주택도시개발투자공사(코드 NHA, HoSE)도 2024년 주주총회에서 승인된 주식의 대중 발행을 일시적으로 중단했습니다. 중단 이유는 현재의 생산 및 사업 상황, 향후 자금 조달 및 사용 계획에 맞춰 제공 계획을 변경하기 위함입니다. 이전에 회사 이사회는 주주들에게 880만 주 이상을 제공하는 계획을 승인했는데, 이는 유통 주식의 20%에 해당합니다. 발행가격은 주당 10,000동입니다. 운동 비율은 5:1입니다.
2024년 9월, 하이팟 투자 주식회사(코드 HPX, HoSE)는 불리한 시장 상황으로 인해 주주 이익을 보장하고 실행 가능성을 확보하기 위해 기존 주주에게 1억 5,200만 주 이상을 공모하는 계획을 중단해야 했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html
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