DIC Corp CEO: 현금 보유량이 충분하고 부동산 시장 상황도 신규 프로젝트 착수에 유리합니다.

(단찌신문) - DIC Corp의 응우옌 꽝 틴 사장은 부동산 시장이 회복을 위한 유리한 조건을 많이 갖추고 있지만, 여전히 예상치 못한 위험 요소들이 많다고 믿는다.

"현금이 상품보다 풍부하기 때문에 기업들은 구조조정을 통해 부동산 상품을 시장에 내놓을 기회를 얻고 있습니다."라고 투자건설개발공사(DIC Corp, 주식 코드: DIG)의 응우옌 꽝 틴 사장은 최근 투자자들과 지난 9개월간의 사업 실적을 공유하는 자리에서 밝혔습니다.

틴 씨는 현재 부동산 시장이 회복에 유리한 많은 조건을 갖추고 있다고 믿습니다.

첫째, 현재 거시경제 지표는 매우 안정적이며, 금리는 유리한 수준을 유지하고 있고, 지원 정책이 더욱 구체화되고 있어 부동산 시장에 긍정적인 환경을 조성하고 있습니다.

현재 금리가 낮은 상태이며, 이는 일반적으로 부동산 사업과 시장 수요에 상당한 영향을 미칩니다. 그는 이러한 금리가 향후 1년 반에서 2년 동안 낮은 수준을 유지한다면 시장이 더욱 건전해질 것으로 예상합니다. 그러나 주택 수요는 흡수 능력, 거시 경제 상황, 사람들의 소득 등 여러 다른 요인들의 영향을 여전히 받고 있습니다.

중앙은행은 시장 유동성을 높여 경제 에 상당한 지원을 제공하고 있습니다. 그는 부동산 사업자들에게 이것이 유리하다고 보는데, 이는 상품보다 자금이 더 많아져 기업들이 구조조정을 하고 부동산 상품을 시장에 내놓을 기회를 얻을 수 있다는 의미이기 때문입니다.

둘째로, 올해 초부터 전국적으로 성(省)과 시(市)를 통합하고 이중 행정 체계로 전환하는 움직임이 나타나고 있습니다. 틴 씨에 따르면, 행정 체계 간소화에 기업들이 적응하는 데는 시간이 걸리겠지만, 전반적으로는 기회가 어려움보다 크다고 합니다.

호치민 시의 전경(사진: Huu Khoa)

정책 개혁이 계획 단계에 머물러 실질적인 실행이 미흡했던 2023년과 달리, 올해 초부터 정책 입안자들은 전문가, 시장 참여자, 경제 주체들의 의견을 경청하고 고려해 왔습니다. 그 결과, 법안 초안은 실제 상황을 더욱 잘 반영하도록 조정되었고, 정책은 점차 실질적인 내용으로 발전하고 있습니다.

장점과 더불어, 기업들은 시장이 항상 예상치 못한 어려움이나 위험을 안고 있다는 점을 강조합니다.

회사는 설립 후 첫 9개월 동안 2025년 주주총회에서 제시된 계획 대비 5가지 목표를 달성했습니다. 구체적으로, 회사는 순매출 1조 8310억 VND 이상, 총이익 4670억 VND, 세전 이익 2090억 VND를 기록할 것으로 예상했습니다.

올해 목표액인 6조 6,900억 VND 중 현재까지 20~25%만 지급된 상태입니다.

오는 11월, 해당 회사는 이 프로젝트에 대한 토지 사용료 약 1조 VND와 개발 비용 약 5천억 VND를 납부할 수 있을 것으로 예상되며, 이에 따라 프로젝트에 투입할 수 있는 총액은 약 1조 5천억 VND에 달하여 2026~2027년 사이에 제품을 시장에 출시할 수 있을 것으로 전망됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ceo-dic-corp-tien-dang-nhieu-bat-dong-san-dang-thuan-loi-de-bung-hang-20250927075601786.htm