다낭에서는 7개 필지에 대한 단기 임대를 제공합니다.

다낭시는 여러 필지에 대해 단기 임대 제도를 시행하고 있다. 사진: 린단

다낭시는 많은 토지에 대해 단기 임대 제도를 시행하고 있다. 사진: 린단

다낭시 토지개발센터는 시내 7개 필지에 대한 단기 임대를 발표하고 시작했습니다.

이 중 6개 필지는 교통 기반 시설(주차장, 차고) 용도로 지정되었고, 1개 필지는 상업 및 서비스 목적(관상용 식물 및 수목 관련 사업)으로 지정되었습니다.

교통 인프라 구축을 위한 6필지의 단기 토지 임대 계약 기간은 계약 체결일로부터 60개월이며, 상업 및 서비스 목적의 1필지에 대한 단기 토지 임대 계약 기간은 계약 체결일로부터 36개월입니다.

단기 토지 임대의 시작 가격은 국가가 연간 토지 임대료를 징수하는 토지 임대료이며, 이는 2024년 토지법 제159조 1항 b호 및 2024년 7월 30일자 정부 령 제103/2024/ND-CP호(토지 이용료 및 토지 임대료를 규정함) 제26조 1항의 규정에 따라 결정됩니다.

낙찰가는 참가자가 제시한 가격 중 시작 가격을 초과하는 최고 가격이거나, 오름차순으로 입찰했을 때 시작 가격보다 높은 가격을 제시한 참가자가 없을 경우 시작 가격과 같은 가격입니다.

개인의 경우, 임대 자격 요건은 만 18세 이상이며, 법률에 따라 법적 능력을 갖추고 베트남에 영구 거주하는 것입니다. 단체의 경우, 관할 국가 기관에서 발급한 사업자 등록증이 필요합니다.

보증금은 단기 임대 시작 가격을 기준으로 산정한 총 토지 가액의 10%이며, 임대 기간은 정해진 대로입니다. 보증금 납부 후 제출된 단기 토지 임대 신청서는 보증금 납부 증빙 서류가 없을 경우 무효 처리됩니다.

다낭시 토지개발센터에 따르면, 단체 또는 개인이 단기 토지 임대 대상자로 선정될 경우, 보증금은 건물 철거 책임에 대한 보증금으로 전환됩니다. 만약 해당 단체 또는 개인이 단기 토지 임대 대상자로 선정되지 않을 경우, 보증금은 단기 토지 임대 대상자 발표일로부터 5영업일 이내에 환불됩니다.

기관이나 개인이 단기 토지 임대 대상으로 선정되었음에도 불구하고 관련 당사자에게 연락하여 계약을 체결하지 않을 경우, 보증금은 환불되지 않습니다.

선정된 토지 임차인은 영구 구조물을 건축할 수 없으며, 토지개발센터로부터 계약 해지 통보를 받는 즉시 모든 구조물을 자발적으로 철거해야 합니다. 토지, 재산 또는 투자 비용에 대한 보상은 지급되지 않으며, 임차인은 해당 지역의 행정구역 인민위원회와 협력하여 사업을 시행하고 운영하며, 관련 법률을 준수해야 할 책임이 있습니다.

다낭시 토지기금개발센터는 "시 인민위원회 웹사이트, 해당 토지가 위치한 동/면 인민위원회, 그리고 토지기금개발센터 웹사이트에 공고된 날부터 참여 기관 및 개인은 토지기금개발센터에 토지 임대 신청서와 임대료 제안서를 제출해야 한다"고 발표했습니다.

신청서 제출 기간은 두 단계로 나뉩니다. 1단계: 2025년 12월 11일 오전 7시 30분부터 2026년 1월 5일 오후 5시 30분까지(토요일, 일요일 제외); 2단계: 2025년 12월 15일 오전 7시 30분부터 2026년 1월 9일 오후 5시 30분까지(토요일, 일요일 제외).

출처: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html