다낭, 부동산 사업·중개업 강화

2024년 8월 1일부터 부동산 사업법(RE) 제29/2023/QH15호 및 세부 규정이 시행됩니다. 다낭시 건설국은 부동산 사업법 및 세부 규정을 홍보하기 위한 교육 과정을 마련했으며, 동시에 다낭시 내 부동산 서비스 사업 조건을 준수하도록 기관 및 개인을 정기적으로 모니터링하고 지도하고 있다고 밝혔습니다.

Các tổ chức, cá nhân đến giao dịch với Sở Xây dựng Đà Nẵng.

여러 기관과 개인이 다낭 건설부와 거래를 하러 옵니다.

다낭 건설부는 부동산 가격 조작 및 투기 행위를 시정하고 처리하기 위한 정부와 총리 의 지시를 철저히 파악하고 이행하기 위해 부동산 거래소 서비스를 제공하는 기업(DN)과 부동산 거래소가 부동산 사업법 제54조 2항의 규정에 따라 사업자등록기관에 연락하여 기업명을 "부동산 거래소"로 변경하도록 요청하는 문서를 발행했습니다.

부동산사업법 제55조 및 관련 서류의 규정에 따라 부동산 거래소의 운영상황을 검토하고, 건설국에 부동산 거래소 운영등록서류를 제출하여 운영허가를 부여합니다.

등록서류의 명칭, 본사 소재지, 법정대리인 등 변경 사항이 있는 경우, 부동산거래소는 변경 결정일로부터 10영업일 이내에 건설처에 서류를 제출하여 영업등록증을 재발급받아야 합니다.

부동산 거래소가 자발적으로 운영을 종료하는 경우, 운영 종료 예정일로부터 최소 30일 전에 건설부와 등록한 세무 당국에 서면으로 통지해야 합니다.

부동산 거래소가 일시적으로 영업을 중단하는 경우, 해당 거래소는 영업이 등록되어 있고 부동산 거래소의 본사가 있는 지역의 건설부, 세무 당국 및 통계청에 영업 중단 및 재개 사실을 서면으로 보고해야 합니다. 보고 기간은 영업 중단 또는 재개일로부터 10영업일 이전이어야 하며, 중단 기간은 2년을 초과할 수 없습니다.

부동산 중개 서비스를 제공하는 기업(2024년 8월 1일 이전에 운영된 기업 포함)의 경우, 다낭 건설부는 부동산 사업법 제61조 1항 및 시행령 제96/2024/ND-CP호 제18조의 규정에 따라 조건을 긴급히 검토하고, 기업에 대한 정보 파일(상기 조건 충족과 관련된 서류 포함)을 건설부에 보내 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 게시하도록 요청합니다.

부동산 중개업을 하는 개인의 경우, 다낭 건설국은 부동산사업법 제61조 제2항에 명시된 조건을 충족하도록 요구합니다. 컨설팅 및 부동산 관리 서비스를 제공하는 기업의 경우, 다낭 건설국은 부동산사업법 제9조 제5항에 따라 부동산 서비스업을 설립하도록 요구합니다.

컨설팅 서비스 및 부동산 관리 서비스를 제공하는 기업(2024년 8월 1일 이전에 운영되는 기업 포함)은 건설부에 기업 정보를 제출하여 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 게시해야 합니다.

2025년 2월 1일부터 부동산 거래소 서비스, 부동산 거래장 서비스 제공 기업, 부동산 중개 서비스 제공 기업, 부동산 컨설팅 및 관리 서비스 제공 기업이 2024년 8월 1일 이전에 운영되었으나 부동산 사업법 제29/2023/QH15호에서 규정한 조건을 아직 충족하지 못한 경우, 계속 운영할 수 있는 조건이 보장되지 않습니다.

하이차우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-siet-hoat-dong-kinh-doanh-moi-gioi-bat-dong-san/20251020074339172