리조트 부동산 시장의 새로운 동향.

(NLĐO) - 신규 분양 프로젝트들이 비교적 양호한 반응을 보이며 51%의 판매율을 기록했는데, 이는 400건 이상의 거래에 해당합니다.

베트남 부동산중개인협회에 따르면, 올해 1분기 리조트 부동산 시장은 느리지만 꾸준한 회복세를 이어갔다.

이에 따라 투자자들은 프로젝트에 대한 새로운 방향을 찾았고 투자 수요가 회복되었습니다.관광 및 리조트 부동산 공급은 지속적으로 개선되어 950개의 신규 상품이 출시되었는데, 이는 전 분기 대비 2.4배, 2024년 동기 대비 거의 3배 증가한 수치이지만 2022년 동기 대비로는 18%에 불과합니다.

새롭게 출시된 프로젝트들은 비교적 양호한 반응을 보였으며, 51%의 흡수율(400건 이상의 거래에 해당)을 기록했습니다.

고급 리조트 부동산 상품 판매 전문 기업인 스마트랜드의 당 꾸옥 비엣 사장은 팬데믹 이전만큼 회복세가 강하지는 않지만, 현재 진행 중인 리조트 부동산 프로젝트들은 탄탄한 법적 기반을 갖춘 평판 좋은 투자자들의 투자를 중심으로 상당한 규모의 투자를 유치하고 있다고 밝혔습니다.

특히 호치민시 중심부 인근에 위치하고 익소라 호 트람이나 붕따우시의 블랑카 시티 프로젝트처럼 여러 지방이 통합되는 프로젝트가 매력적입니다.

"베트남은 마치 축소판 동남아시아 같았습니다. 다양한 풍경 덕분에 관광객들이 온갖 종류의 여행 경험을 즐길 수 있는 곳이죠."

"따뜻한 인심과 독특한 문화 및 음식 문화를 비롯한 모든 요소는 지속 가능한 관광 개발을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 따라서 베트남은 관광 및 리조트 부동산 투자자들에게 유망한 시장입니다."라고 에이비스킨 영 베트남의 데이비드 잭슨 총괄 이사는 말했습니다.

해안 휴양지 부동산 개발 프로젝트는 고객을 유치합니다.

하지만 데이비드 잭슨에 따르면 리조트 부동산은 여전히 ​​몇 가지 "병목 현상"에 직면해 있습니다. 특히 기존의 해양 공간 계획 및 법적 체계에도 불구하고 토지 사용권 증명서, 토지 임대 조건, 투자 허가 및 환경 보호와 관련된 규정이 여전히 복잡하다는 것입니다.

반면 교통 인프라와 공공시설은 그에 맞춰 발전하지 못했습니다. 항공 인프라는 크게 개선되고 많은 직항 노선이 추가되었지만, 지역 간 및 성간 도로망은 아직 제대로 연결되어 있지 않습니다.

이는 특히 성수기나 날씨가 나쁠 때 관광객의 접근성과 경험에 영향을 미칩니다.

출처: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-o-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-196250622141734279.htm