롱비엔구 타치반구 학교 부지 계획의 지역 조정

따라서 계획 조정 구역은 롱비엔구 타치반구에 속하며, 북쪽은 내부 도로와 고층 주거용 부지에 접하고, 나머지 지역은 계획에 따라 도로에 접합니다. 세부 계획의 지역 조정을 위한 연구 규모는 약 60,284m²입니다.

조정 목표는 관할 당국의 승인을 받은 G.6/TH, G.6/THCS, G.6/THPT로 표시된 토지에 대해 1/2,000 규모의 N10 도시구역 계획의 지역 조정을 구체화하는 것입니다. 탁반 주택 프로젝트의 부지 정리 어려움을 해결하고, 토지 기금을 효율적으로 활용하며, 특히 롱비엔 지역과 하노이 시 지역 사회에 도움이 되는 학교 건물 건설에 대한 투자를 신속하게 시행합니다. 승인된 계획에 따라 건설 투자 프로젝트를 수립하는 법적 근거를 제공하고, 관리 기관과 지방 당국이 법률 규정에 따라 건설을 관리할 수 있는 근거를 제공합니다.

조정 원칙: 타치반 구의 약 60,284m2 면적(초등학교, 중학교, 고등학교 및 교통 도로 B=13.5m의 토지 기능 포함)에 대한 1/500 축척의 상세 계획에서 TH, JJ 및 JJ로 표시된 학교 부지 구획의 지역 조정, 기능적(구체적으로 교통로 방향 B=13.5m 조정, 초등학교 및 고등학교의 토지 위치 교체, 주거 단위를 위한 녹지 면적 추가, 학교 부지 구획의 면적 조정) 측면에서 건축 계획 지표를 조정하고, 관할 당국에서 승인한 정책에 따라 도시 구획 계획 N10의 지역 조정, 축척 1/2,000에 따라 승인된 G.6/TH, G.6/JJ 및 G.6/JJ 부지에 따라 주변 기술 인프라 네트워크를 승인된 계획에 따라 유지하고 국가 기술 규정 및 현행 설계 표준에 따라 해당 지역의 사회 인프라 및 기술 인프라에 대한 기준을 충족합니다.

2009년 6월 11일자 시 인민위원회 결정 제2865/QD-UBND에서 승인된 타치반 구역 내 주거 지역의 개조, 미화 및 신축을 위한 1/500 규모의 상세 계획에서 초등학교, 중등학교 및 고등학교 부지의 해당 내용을 조정할 수 있도록 허용합니다.

국가 기술 규정 및 현행 설계 기준을 준수합니다. 현지 조정 대상이 아닌 기타 내용은 2009년 6월 11일자 시 인민위원회 결정 제2865/QD-UBND호를 통해 승인된 타치반구 주거 지역 개보수 및 신축에 대한 1/500 축척 상세 계획 및 관련 관할 기관의 기타 결정 및 규정에 따라 변경되지 않습니다.

지역 계획 조정 내용: 2009년 6월 11일자 결정 제2865/QD-UBND에서 시 인민위원회가 승인한 Thach Ban 구역 주거 지역의 개조, 미화 및 신축에 대한 1/500 축척 세부 계획에 따라 TH로 표시된 토지 구획(면적 19,800m2, 건축 밀도 18.2%, 평균 높이 2.1층, 초등학교 기능), THCS로 표시된 토지 구획(면적 17,100m2, 건축 밀도 21.1%, 평균 높이 2.1층, 중등학교 기능), THPT로 표시된 토지 구획(면적 20,930m2, 건축 밀도 18.6%, 평균 높이 2.6층, 고등학교 기능)은 13.5m 계획 경로를 통해 서로 인접해 있습니다. 이제 초등학교와 고등학교의 토지 위치를 바꾸세요. 학교건축을 위한 토지의 규모, 경계, 건축계획 기준을 조정한다. 학교부지 일부와 13.5m 횡단면 교통용지를 주거녹지, 교통도로로 조정하고, 학교부지를 통과하는 13.5m 도로구간의 방향을 조정한다.

시 인민위원회는 롱비엔구 인민위원회에 국방부 산하 주택도시개발투자공사와 기획건축부 와 협력하여 세부계획 일부 조정안이 승인되었다는 공고를 실시하여 관련 기관, 기관 및 국민이 이를 알고 시행할 수 있도록 지시했다.

출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html