롱비엔구 타치반구 학교 부지 계획의 지역 조정

이에 따라 계획 조정 구역은 롱비엔구 타치반구에 속하며, 북쪽은 내부 도로와 고층 주거용 토지에 접하고, 나머지 측면은 계획 도로에 접합니다. 세부계획에 대한 지역적 조정을 수립하기 위한 연구의 규모는 약 60,284m2이다.

조정 목적은 유관 당국에서 승인한 G.6/TH, G.6/THCS 및 G.6/THPT로 표시된 토지에 대해 규모 1/2,000의 N10 도시 구역 계획의 지역 조정을 구체적으로 구현하는 것입니다. 타치반 주거 지역 프로젝트의 부지 정리 문제를 해결하고, 토지 기금을 개발하고 효과적으로 활용하며, 곧 학교 시설 건설에 투자를 시행하여 특히 롱비엔 지역 사회와 하노이 시 전체에 봉사할 것입니다. 승인된 계획에 따라 건설 투자 프로젝트를 수립하기 위한 법적 근거로 활용되며, 관리 기관과 지방 자치 단체가 법률의 규정에 따라 건설을 관리할 수 있는 근거로 활용됩니다.

조정 원칙: 타치반구에 약 60,284m2 면적의 새로운 주거 지역을 개조, 미화 및 건설하기 위한 1/500 축척의 상세 계획에서 TH, THCS, THPT로 표시된 학교 부지의 지역 조정(초등학교, 중학교, 고등학교를 위한 토지 및 교통 도로 B=13.5m의 기능 포함) 측면에서, 기능적(구체적으로 교통로 방향 B=13.5m 조정, 초등학교 및 고등학교를 위한 토지 위치 교체, 주거 단위를 위한 녹지 추가, 학교 부지의 면적 조정), 건축 계획 지표는 유관 당국에서 승인한 정책에 따라, 도시 구획 계획 N10의 지역 조정에 따라, 승인된 G.6/TH, G.6/THCS 및 G.6/THPT 부지에서 1/2,000 축척으로 조정합니다. 승인된 계획에 따라 주변 기술 인프라 네트워크를 유지 관리하고, 국가 기술 규정 및 현행 설계 기준에 따라 해당 지역의 사회 인프라 및 기술 인프라에 대한 기준을 충족합니다.

2009년 6월 11일자 시 인민위원회 결정 제2865/QD-UBND에서 승인된 타치반구 주거지역의 개조, 미화 및 신축을 위한 1/500 규모의 상세 계획에서 초등학교, 중등학교, 고등학교 부지의 해당 내용을 조정할 수 있도록 허용합니다.

국가 기술 규정 및 최신 설계 표준을 준수합니다. 현지 조정 범위에 포함되지 않는 기타 내용은 2009년 6월 11일자 결정 제2865/QD-UBND에 따라 시 인민위원회에서 승인한 타치반 구역 신축 주택 지역의 재건축 및 건설을 위한 1/500 축척 세부 계획 및 기타 관련 결정과 유관 기관의 규정에 따라 변경되지 않습니다.

지역 계획 조정 내용: 2009년 6월 11일자 결정 제2865/QD-UBND호로 시 인민위원회에서 승인한 타치반구 주거지역의 개조, 미화 및 신축을 위한 1/500 규모의 상세 계획에 따라, TH로 표시된 토지 구획(면적 19,800m2, 건축 밀도 18.2%, 평균 높이 2.1층, 초등학교 기능), THCS로 표시된 토지 구획(면적 17,100m2, 건축 밀도 21.1%, 평균 높이 2.1층, 중등학교 기능), THPT로 표시된 토지 구획(면적 20,930m2, 건축 밀도 18.6%, 평균 높이 2.6층)은 13.5m의 계획 도로를 사이에 두고 서로 인접해 있습니다. 이제 초등학교와 고등학교의 위치를 ​​바꿔보세요. 학교 건설을 위한 토지 구획의 규모, 경계 및 건축 계획 기준을 조정합니다. 학교 부지 일부 면적, 13.5m 횡단면 교통로 부지를 주거용 녹지, 교통도로로 조정하고, 학교 부지 구획을 통과하는 13.5m 도로 구간의 방향을 조정합니다.

시 인민위원회는 롱비엔구 인민위원회에 국방부 산하 주택도시개발투자공사와 기획건축부 와 협력하여 승인된 세부계획의 현지 조정에 대한 공표를 실시하도록 지시하여 관련 기관, 기관 및 주민들이 이를 알고 이를 시행할 수 있도록 했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html