자산 규모가 420억 달러에서 10억 달러 미만으로 감소했습니다.

블룸버그 억만장자 지수의 10월 25일 기준 자료에 따르면, 중국 부동산 회사인 에버그란데 그룹의 창업자 후이카옌의 순자산이 10억 달러 아래로 떨어졌다.

한때 중국 부동산 시장의 거물이었던 그는 더 이상 블룸버그의 미국 달러 억만장자 명단에 없다.

포브스는 일반적으로 블룸버그보다 순위 발표가 느리며, 현재 쉬자인 씨의 순자산을 31억 달러(10월 25일 기준)로 추정하고 있습니다.

블룸버그에 따르면 에버그란데 주가가 0.03달러까지 하락한 후 쉬자이인의 순자산은 현재 9억 7,900만 달러로 추정됩니다. 8월 말 홍콩 증권거래소(HSE)에서 거래를 재개한 이후 주가는 86% 하락했습니다.

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전체적으로 쉬카얀 씨의 자산은 98% 감소하여 10억 달러 아래로 떨어졌습니다.

쉬자인의 자산은 총 98% 감소했습니다. 한때 이 중국 부동산 재벌은 420억 달러의 자산을 보유하며 아시아에서 두 번째로 부유한 사람이었습니다.

한때 유명했던 부동산 재벌 화자인 씨가 불법 행위 혐의에 대한 조사를 받고 있기 때문에 그의 자산 가치는 더 이상 투자자들의 큰 관심사가 아닙니다.

하지만 이는 에버그란데의 많은 채권자들에게 우려스러운 문제입니다.

이달 말, 에버그란데는 채권자들이 회사 자산 청산을 요구하는 소송과 관련하여 홍콩 법원에 출두해야 합니다. 만약 법원이 에버그란데의 해산을 승인할 경우, 쉬자인 회장은 모든 자산을 잃을 수도 있습니다.

채권자들이 자산 매각에 나서면 에버그란데 주주들은 모든 것을 잃을 수 있다. 한때 중국 최고 부자였던 쉬자인의 재산은 순식간에 사라질 수도 있다.

반대로, 만약 거래가 성공적으로 마무리되어 쉬자인 회장이 에버그란데의 최고 경영자 자리를 유지하게 된다면, 그는 소수의 지분만 남게 되고 잠재적으로 장기간에 걸친 부채 구조조정 절차를 거쳐야 할 것입니다.

블룸버그에 따르면 쉬의 아내 딩위메이는 지난 8월 공개된 자료에서 독립적인 제3자로 확인되었습니다. 이는 쉬와 그의 아내가 이혼 후 재산을 분할했음을 시사합니다.

딩위메이 여사는 한때 에버그란데 지분 6%를 소유했었습니다. 쉬 회장의 부인인 그녀는 에버그란데가 전성기를 누리던 시절 억만장자이기도 했습니다. 딩 여사는 수년에 걸쳐 배당금으로 5억 달러 이상을 벌어들였습니다.

이 부동산 대기업은 자동차 산업에 대한 야망과 축구에 대한 열정을 가지고 있습니다.

억만장자 쉬자인이 1996년에 설립한 에버그란데는 중국 최대 부동산 회사 중 하나로, 280개 도시에 1,300개의 프로젝트를 진행하고 20만 명의 직원을 고용하며 매년 380만 개의 일자리를 간접적으로 창출하는 등 놀라울 정도로 빠른 성장률로 투자자들을 경탄시켜 왔습니다.

에버그란데는 부동산 부문에서 폭발적인 성장을 경험했을 뿐만 아니라 전기차, 관광, 스포츠 , 놀이공원, 식음료 등 다양한 분야로 사업을 확장해 왔습니다. 2020년에는 축구팀을 인수하고 1억 8,500만 달러를 투자하여 세계 최대 규모의 축구 아카데미를 건설했으며, 10만 명을 수용할 수 있는 세계 최대 규모의 축구 경기장을 총 17억 달러에 건설할 계획입니다.

거대 기업으로서의 위상을 발판 삼아, 에버그란데는 기술이나 자동차에 대한 사전 지식이 전혀 없었음에도 불구하고 전기차 시장 진출을 발표하며 수백억 달러의 자금을 조달했습니다. 에버그란데는 자사의 전기차 브랜드인 에버그란데 NEV가 세계 1위 전기차 제조업체인 테슬라를 제칠 것이라고 주장했지만, 현재까지 매출은 전무한 실정입니다. 한때 이 전기차 회사의 기업 가치는 최대 1200억 달러에 달했는데, 이는 모기업의 두 배에 달하는 금액이자 포드나 제너럴 모터스와 같은 주요 자동차 제조업체보다도 높은 수치였습니다.

에버그란데는 오랜 기간 동안 핵심 사업에서 벗어나 다양한 분야에 투자를 해왔습니다.

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막대한 부채에 시달리는 에버그란데는 자금 부족으로 전기차 생산을 중단해야 할 수도 있다.

10년간의 부동산 호황 이후 몰락.

쉬자이인은 2017년 최고점에 달했을 당시 순자산이 420억 달러에 달해 중국 최고 부자일 뿐만 아니라 아시아에서 두 번째로 부유한 인물이었습니다. 그는 지난 10년간 중국 부동산 시장의 폭발적인 성장 덕분에 이러한 부를 축적했습니다.

하지만 지난 2년간 부동산 시장 위기로 에버그란데는 지속적인 어려움에 직면하며 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 회사로 전락했고, 파산 직전에 놓였습니다. 에버그란데의 신임 CEO와 CFO는 9월에 체포되었고, 회사는 만기가 도래하는 채권 상환 불능 상태를 반복적으로 발표했습니다.

로이터 통신에 따르면, 에버그란데는 2021년 채무불이행 선언 이후에도 채권단을 설득하여 해외 채무 구조조정 계획을 추진해 왔다. 지난 3월 발표된 계획에서 에버그란데는 기존 채무를 10~12년 만기의 초장기 채권으로 교환하는 방안을 포함한 여러 제안을 제시했다.

하지만 에버그란데는 최근 신규 채권 발행에 실패했습니다.

에버그란데는 중국 최대 부동산 그룹이지만, 다른 많은 중국 부동산 회사들과 마찬가지로 2021년 중반부터 위기를 겪고 있습니다.

은행 시스템의 안전을 확보하고 부동산 거품을 방지하기 위해 베이징 정부가 부동산 기업에 대한 대출을 강화하는 정책을 시행하면서 부동산 회사들이 어려움을 겪고 있습니다. 이는 중국 정부의 '삼적 금지선' 정책으로 알려져 있습니다.

에버그란데는 프로젝트 개발과 사업 다각화에 막대한 자금을 투자하는 것으로 유명합니다. 그룹의 총 부채는 약 3400억 달러로, 중국 GDP의 2%에 해당합니다.

'에버그란데 부채 폭탄'은 중국 경제에 심각한 타격을 입혔습니다. 이로 인해 지난 2년간 에버그란데 그룹의 구조조정 및 구제 작업이 더욱 복잡해지고 장기화되었습니다.

현재 베이징 정부는 부동산 가격 급등을 억제하여 시민들을 위한 저렴한 주택을 더 많이 공급하는 '공동 번영' 정책을 유지하고 있습니다. 그러나 이러한 정책은 세계 2위 경제 대국인 중국에서 보기 드문 위기를 초래하기도 했습니다.

최근 중국은 연쇄적인 실패를 막기 위해 거대 부동산 기업인 컨트리 가든과 같은 다른 부동산 회사들을 지원하는 경향을 보이고 있다.

외국인 투자자들이 예상치 못하게 억만장자 팜 낫 부옹 소유 기업들에 투자하면서 VN-Index가 이전 하락세 이후 급등했습니다.