한강 황금땅 8년간 1조원 투자 프로젝트 장애물 제거

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3월 29일 오전, 랜드컴투자주식회사(투자자)는 한강변( 다낭 시 하이짜우구 호아꾸엉남구) 투옌손 주택 및 서비스 구역 프로젝트의 저층 주택 블록 건설을 시작했습니다.

한강변 일급 토지에서 진행되는 이 프로젝트는 2017년에 시작되어 8년째 진행 중이지만 토지 문제로 인해 많은 어려움과 문제에 부딪혀 절차가 장기화되었습니다.

사업이 지연된 이유로는 스포츠 단지에서 도시 지역으로의 전환, 사업 양도, 토지 사용권 증명서 발급 조건, 타운하우스 건설에 대한 규제 등이 있습니다.

Gỡ vướng cho dự án ngàn tỉ kéo dài 8 năm ở khu đất vàng sông Hàn- Ảnh 1. — 한강변 황금땅(하이쩌우구)에 타운하우스와 빌라 건설이 8년 만에 완료되었습니다.

다낭시 인민위원회와 하이차우구 정부는 이 프로젝트를 계속 시행하기 위해 문제 해결에 노력했습니다.

이 프로젝트는 2019년 7월 30일자 3353/QD-UBND 결정에 따라 다낭시 인민위원회의 투자 승인을 받았으며, 2023년 11월 6일자 2432/QD-UBND 결정에 따라 첫 번째 투자에 맞게 조정되었습니다.

3월 14일, 다낭시 건설국은 뚜옌선 주택 및 서비스 구역 프로젝트에 따른 저층 주택 건설 투자 프로젝트가 문서 번호 1679/SXD-CPXD에 따라 공사를 시작할 수 있는 자격이 있다고 확인했습니다.

총 사업 면적은 한강변 약 3.6헥타르의 우수한 토지로, 156세대의 타운하우스와 63세대의 빌라가 포함됩니다. 총 투자액은 약 1조 VND이며, 시행 기간은 2024년 2분기부터 2025년 4분기까지입니다.

2024년 초 기업과의 대화에서 다낭시 인민위원회 위원장인 레중친 씨는 2023년에 다낭시가 40개 이상의 프로젝트에 대한 신규 및 조정된 투자 증서와 투자 정책을 발표했으며, 이를 통해 2024~2025년 기간 동안 사회 경제적 발전을 촉진하기 위해 약 6조 VND의 투자 자원을 확보했다고 말했습니다.

또한, 32개의 다른 프로젝트와 토지 구획이 계속해서 어려움과 장애물을 제거하고 있습니다.

현재 다낭시에는 100개가 넘는 프로젝트가 진행 중이며, 그중 상당수는 법적 문제가 있는 부동산 프로젝트입니다. 다낭시는 중앙 정부에 제출된 조사 및 검토 결과, 판결, 상세 보고서에서 프로젝트 및 토지 관련 어려움과 문제점을 제거하여 도시 개발 공간을 확보하기 위한 계획을 수립했습니다.

또한, 다낭시는 3월 말 공공투자사업의 어려움을 해소하고, 투자절차를 촉진하고 처리하며, 2024년에 8조 8,000억 동 이상의 공공투자자금을 집행하기 위한 실무위원회를 설립했습니다.

실무 그룹은 다낭시 인민위원회 서기인 응우옌 하 남(Nguyen Ha Nam) 씨가 이끌고 있으며, 두 부위원장은 쩐 티 탄 땀(Tran Thi Thanh Tam, 기획투자국 국장)과 보 떤 하(Vo Tan Ha, 건설국 부국장)입니다.

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