최소 25제곱미터 크기의 아파트의 경우, 가장 낮은 임대료는 한 달에 120만 VND부터 시작됩니다. 가장 높은 가격대를 적용하면 월 임대료는 약 490만 VND/월 정도가 됩니다.
하노이, 사회주택 임대료 1m²당 월 4만8000동부터 제안
최소 25제곱미터 크기의 아파트의 경우, 가장 낮은 임대료는 한 달에 120만 VND부터 시작됩니다. 가장 높은 가격대를 적용하면 월 임대료는 약 490만 VND/월 정도가 됩니다.
도시에서 공공 투자 자본과 노동조합 재정 자원을 활용하지 않고 건설에 투자된 사회 주택의 임대 가격 범위를 공포하는 결정 초안에 따르면. 하노이의 제안된 임대 가격 범위는 다음과 같습니다.
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| 하노이의 사회주택 임대 가격은 호치민시보다 낮습니다. 사진: Thanh Vu |
10층 미만의 높이를 가진 사회주택 건물의 경우, 임대료는 m2당 월 48,000~96,000 VND입니다.
사회주택 건물은 10~20층 높이이며, 임대료는 m2당 월 49,000~98,000 VND입니다.
사회주택 건물은 20~30층 높이이고, 임대료는 m2당 월 73,000~146,000 VND입니다.
30층 이상의 사회주택 건물의 임대료는 m2당 월 99,000~198,000 VND입니다.
위 가격에는 부가가치세가 포함되어 있지 않습니다. 건설 유지 관리 비용 운영 관리 서비스 가격; 사회주택에서 가구와 가전제품을 구매하는 데 드는 비용 화재 및 폭발 보험 비용 주차 요금; 생활용수; 텔레비전 서비스, 이사회 보수 및 기타 서비스 비용…
초안에 따르면, 위의 사회주택 임대가격 프레임은 공공투자자본과 노동조합 재정자원으로 건설에 투자된 사회주택의 경우에는 적용되지 않습니다. 산업지대에서 근로자 숙소로 사용되는 사회주택 인민군을 위해 국가 자본으로 투자된 사회 주택(있는 경우) 사회주택의 임대료는 임대인과 임차인 간에 합의됩니다.
시는 2021년부터 2025년까지(3단계) 주택개발계획을 수립했다. 하노이에는 앞으로 6개의 사회주택 프로젝트가 더 생길 예정입니다. 이 프로젝트는 바딘, 롱비엔 지구, 탄트리, 타치탓 지구에 걸쳐 있습니다.
이러한 프로젝트를 통해 655,000제곱미터가 넘는 바닥 공간에 해당하는 8,300개 이상의 아파트가 시장에 공급될 예정입니다. 총 투자액은 약 6조 VND이다. 대부분의 프로젝트는 부지 정리가 완료되었고, 현재 시행 중이며 2026년~2029년 사이에 완료될 예정입니다.
최근 호치민 시는 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 자원을 사용하지 않고 도시 내에서 투자 및 건설된 사회 주택에 대한 임대 가격 프레임을 발표했습니다. 가장 낮은 월세 가격은 m2당 96,000 VND이고, 가장 높은 가격은 m2당 235,000 VND입니다. 위의 두 수준 모두 하노이보다 19%에서 2배 더 높습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html
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