하노이, 사회주택 임대료 1m²당 월 48,000동부터 제안

최소 면적 25제곱미터 아파트의 경우, 최저 임대료는 월 120만 VND부터 시작합니다. 최고가 조건을 적용할 경우, 임대료는 월 약 490만 VND입니다.

하노이시는 사회주택 임대료를 평방미터당 월 48,000 VND부터 제시합니다.

최소 면적 25제곱미터 아파트의 경우, 최저 임대료는 월 120만 VND부터 시작합니다. 최고가 조건을 적용할 경우, 임대료는 월 약 490만 VND입니다.

하노이시에서 공공투자자본이나 노동조합 재정자원을 사용하지 않고 투자 및 건설된 사회주택의 임대료 체계를 공포하는 결정 초안에 따르면, 제안된 임대료 체계는 다음과 같습니다.

하노이의 공공주택 임대료는 호치민시보다 저렴하다. 사진: 탄 부

10층 미만의 사회주택 건물은 제곱미터당 월 48,000~96,000 VND의 임대료가 책정될 예정입니다.

사회주택 건물은 10~20층 높이이며, 임대료는 제곱미터당 월 49,000~98,000동입니다.

사회주택 건물은 20~30층 높이이며, 임대료는 제곱미터당 월 73,000~146,000 VND입니다.

30층 이상 높이의 공공주택 건물은 제곱미터당 월 99,000~198,000 VND의 임대료가 적용됩니다.

위 가격에는 부가가치세, 건설 유지 보수 비용, 운영 관리 서비스 비용, 사회 주택 내부 설비 및 가전 제품 구입 비용, 화재 및 폭발 보험료, 차량 주차 비용, 수돗물 요금, TV 서비스 요금, 관리 위원회 보수 및 기타 서비스 비용이 포함되어 있지 않습니다.

초안에 따르면, 상기 사회주택 임대료 기준은 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 지원으로 건설된 사회주택, 산업단지 내 근로자 숙소로 사용되는 사회주택, 국가 자본으로 인민무장군을 위해 투자된 사회주택(있는 경우), 그리고 사회주택 임대인과 임차인 간에 임대료에 대한 합의가 있는 경우에는 적용되지 않습니다.

2021년부터 2025년까지의 주택 개발 계획(3단계)에 따라 하노이시는 향후 6개의 사회주택 사업을 추가로 추진할 예정입니다. 이 사업들은 바딘구, 롱비엔구, 탄찌구, 타익탓구에 걸쳐 진행될 것입니다.

이 프로젝트들을 통해 8,300세대 이상의 아파트, 총 655,000m² 이상의 면적이 공급될 예정입니다. 총 투자액은 약 6조 VND에 달합니다. 대부분의 프로젝트는 부지 정리가 완료되어 현재 공사가 진행 중이며, 2026년에서 2029년 사이에 완공될 것으로 예상됩니다.

최근 호치민시는 공공 투자 자본이나 노동조합의 재정 지원 없이 건설되는 사회주택에 대한 가격 기준을 발표했습니다. 최저 월세는 평방미터당 96,000동, 최고는 235,000동입니다. 두 가격 모두 하노이보다 19%에서 두 배나 높습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html