두 자매가 같은 토지를 두고 경쟁 입찰을 벌였다고 빈딘성 인민위원회 위원장이 논평했습니다.

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최근 빈딘성 인민위원회 위원장은 천연자원환경부에 지시를 내려, 롱반 신도시(꾸이년시)의 동일한 토지를 두고 두 자매가 경쟁한 사건을 재검토하고, 해결 방안을 마련하여 법무부에 보고한 후, 최종 결정을 위해 성 인민위원회에 제출하도록 지시했다.

이번 검토는 천연자원환경부의 요청에 따라 법무부에 이루어졌으며, 법무부는 동일한 토지에 대한 경매에 두 자매가 참여한 것은 자산경매법의 경매 원칙에 명시된 객관성을 보장하지 못할 수 있다는 이유로 토지 사용권 경매 결과를 불합리하다고 판단하여 지방인민위원회에 보고서를 제출했습니다.

기록에 따르면, 8월 20일 동즈엉 주식회사 경매회사는 꾸이년시 쩐꽝디에우동 롱반 신도시 지역(A2 구역)의 주거용 토지 사용권에 대한 경매를 실시했습니다.

빈딘성 토지개발센터는 입찰 서류와 경매 전표가 담긴 상자를 개봉하는 과정에서 응우옌 티 L과 응우옌 티 P라는 두 고객이 모두 LK2-15번 필지에 입찰한 사실을 발견했습니다. 더욱 놀라운 것은 두 고객이 혈연관계라는 점이었습니다.

경매 등록 양식에 고객의 전화번호가 기재되어 있지 않아 당시 확인이 불가능했습니다. 더욱이, P씨와 L씨를 대리하여 경매에 참여할 권한을 부여받은 사람들은 P씨와 L씨가 혈연관계가 없다고 주장하며 경매를 계속 진행해 줄 것을 요청했습니다.

결과적으로 P씨는 시작 가격과 동일한 15억 VND에 해당 토지를 낙찰받았습니다. 경매 후 조사 과정에서 L씨와 P씨는 자매 관계이며, 업무상 이유로 다른 사람에게 경매 참여를 위임했다고 인정했습니다.

상황이 복잡하기 때문에 관련 부서들은 회의를 열고 경매 결과를 인정하지 않고 P씨와 L씨 두 자매에게 보증금을 환불해 줄 것을 성 인민위원회에 제안하기로 만장일치로 합의했습니다.

이전에 동즈엉 주식회사 경매회사는 2016년 자산경매법 제6조 2항에 명시된 " 독립성, 정직성, 개방성, 투명성, 공정성 및 객관성을 보장하기 위해" 경매 규정에 " 토지 경매에서는 혼인관계, 혈연관계 또는 입양관계에 해당하는 1인만 참여할 수 있다 "는 조항을 포함시켰습니다.

그러나 관련 부서에 따르면, 상기 관계에 관한 조건을 경매 규정에 추가하는 것은 해당 지방의 규정에 없으며, 특히 2016년 자산경매법 제38조 3항의 규정과도 일치하지 않습니다.

구체적으로는 " 본 법 및 관련 법률에 규정된 경매 참가 등록 조건 외에, 경매 대상 재산의 소유자 및 경매 주최자는 경매 참가자에게 어떠한 추가적인 요건이나 조건을 부과할 수 없다 ."

응우옌 지아

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