빈딘성 인민위원회 위원장은 최근 자연자원환경부(TN&MT)에 롱반 신도시 지역(퀴논시)에서 두 친자매가 같은 토지를 경매에 부친 사건에 대한 재조사를 지시하고, 처리 방안을 제시하며, 사법부에 보고하고, 성 인민위원회가 결정하도록 하는 방안에 대한 의견을 밝혔습니다.
Binh Dinh Quy Nhon 시의 Long Van 신도시 지역.
검사 및 검토는 자연자원환경부가 법무부에 검토를 위해 요청한 내용에 따른 것이며, 법무부는 두 친자매가 동일한 토지의 경매에 참여함으로써 재산경매법의 경매 원칙에 규정된 객관성을 보장할 수 없다고 판단하여 토지사용권 경매 결과를 인정하지 않는다는 내용을 도인민위원회에 보고했습니다.
기록에 따르면, 8월 20일 동즈엉 주식 경매회사가 꾸이년시, 쩐꽝지우구, 롱반 신도시 지역(A2구역)에서 토지 사용권 경매를 실시했습니다.
빈딘성 토지기금개발센터는 서류와 입찰서가 담긴 상자를 열고 경매 서류를 검토하던 중, 응우옌 티 L과 응우옌 티 P가 모두 LK2-15 부지에 입찰하고 있음을 발견했습니다. 더 구체적으로 말하면, 두 고객은 혈연관계였습니다.
경매 등록 양식에는 고객의 전화번호가 포함되어 있지 않아 당시에는 확인할 수 없었습니다. P 씨와 L 씨를 대신하여 경매에 참여할 권한을 위임받은 사람들은 P 씨와 L 씨가 혈연관계가 없음을 확인하고 경매를 계속 진행해 줄 것을 요청했습니다.
그 결과, P 씨는 해당 부지 경매에서 낙찰가와 같은 15억 동(약 1억 8천만 원)에 낙찰되었습니다. 경매 후 조사를 통해 L 씨와 P 씨는 친자매였으며, 업무로 인해 다른 사람에게 경매 참여를 위임했다고 시인했습니다.
위와 같은 복잡한 상황에 직면하여, 각 부서는 회의를 열어 경매 결과를 인정하지 않고 두 자매인 P 씨와 L 씨에게 보증금을 환불할 것을 성 인민위원회에 제안하기로 합의했습니다.
이전에는 부동산 경매법 2016년 제6조 2항에 규정된 " 독립성, 정직성, 홍보성, 투명성, 공정성 및 객관성을 확보하기 위해" 동즈엉 주식회사 경매회사는 경매 규정에 " 토지 구획에 있어서 혼인 및 가족에 관한 법률에 따라 혼인, 혈연 또는 양자 관계를 맺은 사람은 한 사람만이 경매에 참여할 수 있다"는 조항을 포함시켰습니다 .
그러나 업계에 따르면, 해당 지방은 경매 규정에서 상기 관계에 대한 추가 조건을 명시하지 않았으며, 2016년 부동산 경매법 제38조 3항에 규정된 부동산 경매법의 규정과 일치하지 않았습니다.
구체적으로는 “ 이 법 및 관련 법령에서 규정한 경매 참여 등록 조건 외에 경매 대상 재산의 소유자와 경매 기관은 경매 참여자에게 추가적인 요건이나 조건을 정할 수 없다 .”
응우옌 지아
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