두 개의 Novaland 프로젝트가 국회에서 법적 문제를 제거했습니다.

이에 따라 2025년 4월 1일부터 호치민시, 다낭 , 카인호 아성의 검사 및 심사 결과에서 프로젝트 및 토지에 대한 어려움과 장애물을 제거하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 국회 결의안 제170/2024호가 공식적으로 발효됩니다. 호치민시에 있는 노바랜드 그룹 의 두 프로젝트가 오랜 기다림 끝에 마침내 마무리될 예정입니다.

이 결의안에 따르면, 노바랜드의 레이크뷰 시티 프로젝트(투덕 시티)의 토지 사용료 관련 문제가 공식적으로 해결될 예정입니다. 또 다른 프로젝트는 빈칸구(투득시)의 30,224ha 면적의 지역으로, 국가가 재정착 프로젝트를 위해 빈칸구의 30,224ha 면적을 회수했을 때 노바랜드가 보상받은 땅입니다.

이 두 사업에서 국회 결의안 제170/2024호는 토지이용료 징수의 기준으로 토지가격을 결정한다는 계획을 명확히 밝혔습니다. 이에 따라 레이크뷰시티 사업 에 대해 지불해야 할 토지 임대료와 토지 이용료 총액은 2021년 1월 8일 세무당국 발표에 따르면 약 5조 1,760억 동이며, 이는 재결정될 예정입니다.

투자자가 2008년까지 빈칸구 30,224ha 토지에 투자한 금액에 상응하는 토지 교환 면적(보상, 지원 및 건설 투자 비용은 감사 및 평가를 거쳤음)에 대해 토지 가격을 결정하는 시점은 빈칸구 30,224ha 토지에 대한 토지 회수 및 보상이 완료된 시점(2008년)입니다.

토지 사용료가 지불되지 않은 토지 면적의 경우, 토지 가격을 결정하는 시점은 해당 국가 기관이 Nam Rach Chiec 토지 면적 30.106ha(2017년)에 대한 토지 배정 결정을 내리는 시점입니다.

두 개의 Novaland 프로젝트는 국회에서 법적 장벽을 제거했습니다. 사진: 통트랑

이에 따라 2025년 4월 1일부터 호치민시 각 부서와 지부는 레이크뷰 시티 프로젝트의 어려움과 장애물을 철저히 처리하고 제거하기 위한 절차에 따라 시행을 조직할 것입니다. 레이크뷰 시티 프로젝트의 토지 임대료와 토지 사용료가 구체적으로 결정되면, 노바랜드는 이 프로젝트의 재정적 의무를 이행할 수 있는 기반을 마련하게 되며, 이를 토대로 최대한 빠른 시일 내에 프로젝트 거주자에게 인증서를 발급할 수 있는 기반을 마련하게 됩니다.

특히, 노바랜드의 2024년 반기 재무제표에 포함된 레이크뷰 시티 프로젝트에 대한 4조 3,580억 VND의 충당금은 감사인의 의견에 따라 2025년에 적격성을 갖추면 조정 및 회수될 예정입니다. 이를 통해 노바랜드는 향후 사업 계획을 실행하고 관련 당사자에 대한 의무 이행을 보장할 수 있는 강력한 현금 원천을 확보할 수 있습니다.

노바랜드 그룹의 한 리더에 따르면, 레이크뷰 시티 프로젝트의 장애물 제거는 정부와 각 부처, 학과, 지부의 지시에 따른 법적 지원의 결과이며, 정부가 문제가 남아 있는 프로젝트의 법적 장애물을 대폭 제거한다는 전반적인 정책에 대해 기업 사회에 대한 확신을 심어주었습니다. 동시에 이는 Novaland가 어려운 시기를 겪은 후 회복하고 속도를 높일 수 있는 발판이 되었습니다. 이번 결과는 또한 Novaland가 프로젝트의 법적 문제를 해결하기 위해 기울인 노력과 결의를 반영합니다. 현재, Novaland의 주요 프로젝트 대부분은 중요한 법적 이정표에 도달하여 법적 완료, 실행 복원, 건설 및 인계 활동을 향해 나아가고 있습니다.

출처: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm