판딘풍 스타디움 BT 프로젝트 투자자들에게 비용 환불이 어려운 이유

판딘풍 스타디움 BT 프로젝트 투자자들에게 비용 환불이 어려운 이유

호치민시 판딘풍 체육관 건설 사업의 투자자 비용 상환은 투자자와 호치민시 인민위원회가 상환 금액에 대해 아직 합의하지 못해 많은 난관에 부딪혔습니다.

투자자들은 1710억 VND의 환불을 요구하고 있다.

판딘풍 스포츠 센터 건설 프로젝트(판딘풍 체육관 프로젝트)는 2010년 BT(Build-Transfer) 모델에 따른 투자 승인을 원칙적으로 받았고, 2016년에는 사업 승인을 받았습니다. 그러나 건설 착공 전에 공공-민간 파트너십(PPP) 투자법에 따라 BT 투자 모델이 폐지되면서 프로젝트는 그 이후로 계속 중단된 상태입니다.

호치민시 인민위원회가 2024년 4월 말 BT(건설-양도) 사업을 중단하고 공공 투자로 전환하기로 결정한 후에도, 해당 사업은 투자자와의 해결되지 않은 문제들을 여전히 안고 있습니다.

2024년 6월 초 호치민시 기획투자국이 보상 및 재정착 공사와 팟닷 부동산 개발 공사 합작회사(사업 투자자)에 보낸 문서 제6248/SKHĐT-PPP호에 따르면, 시는 투자자가 사업 시행 과정에서 부담한 비용을 상환할 예정입니다.

투자자에게 발생한 비용을 상환하기 위해 호치민시 문화체육국은 투자자에게 사업 총비용 보고서와 관련 법률 문서 및 기록을 제출하도록 두 차례 서면으로 요청했습니다. 이에 따라 투자 컨소시엄은 2024년 7월 초, 호치민시 인민위원회에 사업 총비용 1,716억 VND를 상세히 기술한 보고서를 제출했습니다.

투자자들은 컨소시엄이 투자 참여 및 법적 절차 진행 등 약 14년 동안 프로젝트 추진에 매우 헌신적이었으며 상당한 비용과 자원을 투자했다고 주장합니다. 사업 진행 지연은 객관적인 이유, 즉 PPP 투자 모델 하의 ​​BT 프로젝트 지불 관련 변경, 조정 및 새로운 규정 때문이라는 것입니다.

투자신문이 입수한 정보에 따르면, 2019년 투자 컨소시엄은 호치민시 인민위원회에 해당 프로젝트 시행에 투자한 총비용이 339억 VND라고 보고했습니다. 그러나 2024년 초, 컨소시엄 투자자 중 하나인 팟닷 부동산 개발 주식회사의 2024년 1분기 연결재무제표에 따르면, 해당 프로젝트의 총비용은 771억 VND를 넘어섰습니다.

2024년 4월에 개최된 연례 주주총회에서, 프로젝트의 향방에 대한 주주들의 질문에 대해 팟닷(Phat Dat)의 응우옌 반 닷(Nguyen Van Dat) 이사회 의장은 회사가 해당 프로젝트를 계속 추진하기를 강력히 희망한다고 밝혔습니다. 현행법에 따라 회사는 여전히 프로젝트를 지속할 자격이 있습니다. 그러나 회사는 관련 법규를 준수하며 호치민시 당국과 프로젝트 관련 추가 협의를 기다리고 있습니다.

많은 수수료는 납부할 수 없습니다.

투자자가 제시한 보상 비용 보고서를 접수한 호치민시 산하 부서 및 기관으로 구성된 태스크포스는 투자자가 이미 수행한 사업을 검토했습니다. 투자자 컨소시엄이 제출한 문서와 기록을 바탕으로, 태스크포스는 투자자 컨소시엄이 제시한 비용 중 상당 부분을 지불할 수 없다는 사실을 확인했습니다.

태스크포스에 따르면, 해당 프로젝트는 아직 현장 건설 작업을 진행하지 않았으므로, 법률에 따라 투자 준비 비용, 즉 사전 타당성 조사 및 타당성 조사 보고서 작성 비용만 지급될 수 있습니다. 또한, 시 인민위원회의 승인을 받으면 투자 컨소시엄에 대한 다른 지급도 이루어질 수 있습니다.

호치민시 태스크포스는 BT(건설-양도) 사업을 중단하기로 결정하기 전에 여러 차례 회의를 열고 다양한 방안을 검토했습니다. 특히, 태스크포스는 사업 시행 과정에서 발생한 비용이 국가 예산으로 충당되지 않아 투자자와 협상을 통해 해당 비용을 상환받는 것이 어렵다는 결론을 내렸습니다.

현재 문화체육부는 호치민시 토목산업건설사업관리위원회와 협력하여 설계 계획을 수립하고 투자 비용을 산정하고 있습니다. 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이의 지시에 따라 관련 부서 및 기관은 2025년 4월 30일 이전에 사업을 착수할 수 있도록 절차를 신속히 진행하고 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html