Tam Duong은 현장 정리에 획기적인 진전을 이루기로 결심했습니다.

땀즈엉(Tam Duong) 코뮌은 다오뚜(Dao Tu), 흐엉다오(Huong Dao), 낌롱(Kim Long), 홉호아(Hop Hoa) 등 4개 코뮌과 마을을 통합하여 설립되었으며, 총 자연면적은 44km2가 넘고 인구는 약 4만 8천 명입니다. 2025년부터 2023년까지 개최될 제1차 코뮌 당대회에서 5대 핵심 과제와 2개의 돌파구가 제시되었습니다. 이에 따라 보상 및 부지 정리(GPMB) 사업은 지역 경제 및 사회 발전에 기여하는 프로젝트 실행에 중요한 역할을 합니다.

SHIIP Tam Duong 산업단지는 162.33헥타르 규모로, 근로자들의 일자리 창출과 지역 경제 성장 촉진에 기여하고 있습니다.

땀즈엉(Tam Duong) 읍은 총 면적 494헥타르가 넘는 3개의 산업단지와 1개의 산업 클러스터를 조성할 계획입니다. 또한, 노이바이- 라오까이 고속도로, 2C 국도, 310번 지방도로 등 주요 교통망이 잘 구축되어 있어 땀즈엉 읍은 향후 빠른 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.

2단계 지방 정부 모델을 구현하여, 구 정부 운영이 종료된 후, 코뮌 인민위원회는 Tam Duong 지구(구) 인민위원회의 2025년 1월 20일자 계획 제21호에 따라 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리 작업을 받고 시행했습니다. 지금까지 코뮌에는 총 21개의 프로젝트가 있으며, 2025년 부지 정리 면적은 63.82헥타르입니다. 코뮌에는 부지 정리가 진행 중인 프로젝트가 2개 있습니다. 즉, Tam Duong 산업 단지 I 프로젝트, 2구역으로, 현재까지 113.61헥타르/162.33헥타르, 963가구의 토지가 회수되었습니다. 승인 및 지불된 총 부지 정리 비용은 약 3,450억 VND입니다. 호프 호아 타운과 흐엉 다오(구) 지역의 토지 사용권 경매 및 주거용 토지 할당 프로젝트는 총 2.89헥타르 규모이며, 이 중 2.59헥타르는 보상 및 부지 정리가 완료되었습니다. 아직 0.3헥타르의 토지가 회수되지 않았습니다. 이 프로젝트는 회수된 지역에 기반 시설을 건설했습니다.

SHI IP Tam Duong 산업단지 인프라가 점차 완성되고 있습니다.

지역 사회경제 발전을 위한 여러 프로젝트의 보상 및 부지 정리 사업 성과를 홍보하고, 합병 이후 코뮌 당위원회와 인민위원회는 여러 지침 문서를 발표하고 부지 정리 사업을 단호하게 추진해 왔습니다. 코뮌 당위원회 상임위원회는 코뮌 내 프로젝트 시행을 위해 보상 및 부지 정리 운영위원회를 설립하기로 결정했으며, 운영위원회 위원들에게 업무를 할당하고 특정 업무에 대한 책임을 부여했습니다. 코뮌 인민위원회는 주요 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리 계획을 수립하는 동시에 투자자들과 협력하여 장애물을 제거하고 기존 문제를 완전히 해결하는 업무를 담당합니다.

각 부처, 지부, 기층 조직들은 당 조직 및 주민 마을과 긴밀히 협력하여 국가의 토지 수용 정책을 준수하고 지역 경제, 사회, 산업 기반 시설 발전을 위해 노력하도록 적극적으로 홍보하고 동원했습니다. 사업, 보상 정책, 부지 정리 등에 대한 홍보 활동도 강화했습니다. 주민들과의 만남, 직접 대화, 라디오 방송, 소셜 네트워크 등을 통해 적극적으로 홍보했습니다. 이를 통해 대다수 주민들이 국가가 토지를 수용할 때 정책을 준수하게 되었습니다.

탐즈엉 지역의 기업들은 지역 근로자들에게 일자리와 안정적인 소득을 창출해 왔습니다.

부지 정리 작업을 담당하는 전문 부서는 자치구 인민위원회와 협력하여 절차를 수립하고, 각 프로젝트에 대한 구체적인 계획을 수립하며, 어려움과 문제점을 당위원회와 자치구 인민위원회에 신속하게 보고하여 지도 및 해결을 요청했습니다. 프로젝트 투자자들과 적극적으로 협력하여 어려움 해결에 집중함으로써 진행 속도를 높이고 해당 지역의 현재 정책에 따라 대금을 지급할 수 있도록 했습니다.

시행 과정은 보상, 지원 및 재정착 계획에 대한 공개 및 투명성 원칙을 보장합니다. 주민들의 정당한 청원과 불만은 정기적인 시민 접수, 청원 및 서신에 대한 답변, 그리고 실무 회의에서의 직접 답변을 통해 신속하게 접수 및 해결됩니다. 이를 바탕으로 토지를 회복받는 주민들 사이에 공감대가 형성됩니다.

그러나 땀즈엉(Tam Duong) 지역의 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리 절차는 여전히 많은 어려움과 단점에 직면해 있습니다. 토지 가치 평가, 토지 원산지 관련 문제 등이 있습니다. 많은 경우 토지 유형, 토지 원산지, 토지 경계 등에 대한 문서가 명확하지 않아 보상 계획을 수립하는 데 매우 어려움을 겪고 있으며, 각 사례를 검증하는 데 많은 시간이 소요됩니다.

과거 자치단체의 토지 등기 관리에는 여전히 많은 제약이 있었습니다. 일부 지역에서는 토지 매매 및 양도 내역을 업데이트하거나 관리하지 않았습니다. 이전 연도의 토지 사용권 증명서 발급 업무에는 여전히 많은 오류가 있었고, 많은 위반 사항으로 인해 토지 사용권 인증 및 부지 정리에 대한 보상에 큰 어려움이 있었습니다.

특히 도로 확장 사업의 경우, 간척 지도에 따른 토지 구획의 법적 경계가 정확하지 않습니다. 일부 주민들은 토지 간척 정책 및 부지 정리 보상 정책 시행에 대한 인식과 의식이 부족하여 고의로 토지 간척을 준수하지 않고, 재고 조사에 동의하지 않으며, 국가 규정을 벗어난 보상 및 지원을 요구하고 있습니다.

탐즈엉 사당위원회와 인민위원회는 부지 정리의 획기적인 진전을 효과적으로 이루겠다는 결의로, 앞으로도 토지 관리 기록에 대한 검사 및 검토를 강화하여 관리 업무의 기존 문제점과 한계를 신속히 조정하고, 토지 관련 위반 사항을 신속히 발견하고 적극적으로 처리할 것입니다.

정치권 전체의 참여를 바탕으로 보상 및 부지 정리에 관한 국가 정책과 지침을 이해하고 준수하도록 홍보를 강화하고 국민을 동원합니다. 구체적인 토지 가격 산정, 현실에 맞지 않는 지역 및 부지의 토지 가격표 ​​조정 및 보완과 관련된 문제들을 신속하게 해결하는 데 주력할 것을 관련 부서에 건의합니다. 자치구 내 보상 및 부지 정리 담당 직원들의 역량과 자질 향상을 위한 교육 및 양성을 강화합니다.

황응아

출처: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm