2024년 토지법에 따라 토지 이용 확대를 시행하십시오.

킨테도티 - 하노이 시 자연자원환경국은 실질적인 요구사항을 충족하기 위해 2024년 토지법에 따른 토지 이용권 확대 절차 시행을 발표하는 문서를 발표했다.

하노이시 자연자원환경부에 따르면, 2024년 토지법과 2024년 7월 30일자 정부 령 제102/2024/ND-CP호(토지법 일부 조항의 시행을 상세히 기술한 법령, 2024년 8월 1일 시행)의 세부 조항, 특히 2024년 토지법 제3조 18항, 제172조 3항, 그리고 정부령 제102/2024/ND-CP호 제112조 5항은 토지 사용권 연장 절차를 다음과 같이 규정하고 있습니다.

토지이용 연장은 관할 국가기관이 토지법에 규정된 현재 용도에 따라 토지의 사용기간 만료 후에도 계속 사용할 수 있도록 허가하는 행위입니다. 토지이용 연장은 토지법 제172조 제1항 가호에 명시된 경우를 제외하고 토지이용기간 만료 연도에 허가됩니다. 토지이용 연장을 원하는 토지이용자는 만료일 최소 6개월 전에 연장 신청서를 제출해야 합니다. 기한 내에 신청서를 제출하지 않으면 불가항력적인 경우를 제외하고는 토지이용 연장이 허가되지 않습니다. 토지이용 연장이 거부될 경우, 관할 국가기관은 토지법 규정에 따라 해당 토지를 환수합니다.

토지이용기간이 만료되었으나 관할 국가기관이 법령 제102/2024/ND-CP호 시행일까지 해당 토지를 반환하지 않은 경우, 토지 이용자는 이 법령 시행일로부터 6개월 이내에 토지이용기간 연장 절차를 진행할 수 있다. 이 기간(2025년 2월 1일) 이후에도 토지 이용자가 연장 절차를 진행하지 않을 경우, 불가항력적인 경우를 제외하고 국가가 해당 토지를 반환하게 된다.

2024년 토지법 및 2024년 7월 30일자 정부령 제102/2024/ND-CP호의 시의적절한 시행과 토지 이용자의 권리와 의무 보장을 위해, 하노이 자연자원환경국은 토지 이용권이 만료되었거나 잔여 이용권이 1년 미만인 단체, 가구 및 개인은 (단체는) 자연자원환경국에, (가구 및 개인은) 해당 토지가 위치한 구/읍/시 자연자원환경국에 (규정에 따라) 신속히 연락하여 토지 이용권 연장을 신청할 것을 당부드립니다.

또한 하노이시 자연자원환경국은 기획투자국에 토지 사용 기간이 만료되었거나 만료 예정인 투자 사업들을 검토하여 투자법에 따라 사업 기간 조정 또는 연장 절차를 진행할 것을 요청했습니다. 투자 사업의 사업 기간 조정 또는 연장 요건을 충족하지 못하는 사례가 있을 경우 기획투자국에 통보하여 2024년 토지법 및 그 시행령에 따라 조정이 이루어지도록 해야 합니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html