이에 따라 즈엉 득 뚜안 하노이 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 동의하고 지시했습니다. 재정국은 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 공간 계획 및 재정비와 관련된 업무를 수행할 시 태스크포스 구성, 태스크포스 운영 규정, 태스크포스 지원 그룹 구성에 대한 자문 및 제안을 시급히 마련하고, 2025년 3월 11일까지 하노이 인민위원회에 보고해야 합니다.
하노이시 인민위원회 당위원회는 호안끼엠 호수 동쪽 지역에 특별 광장 및 공원을 건설하는 투자 사업의 시행 정책에 관한 보고서를 작성하여 2025년 3월 13일 이전에 하노이시 인민위원회에 제출해야 한다. 이 보고서는 하노이시 당위원회 상무위원회와 집행위원회에 제출될 것이다.
농업 환경부는 2025년 3월 10일 이전에 호안끼엠구 인민위원회와 건설계획연구소에 해당 지역의 1/500 축척 지형도를 검토, 체계화하여 제공하여 전체 부지 계획 및 건축 설계 준비에 활용할 수 있도록 하고, 호안끼엠구 인민위원회에 지적 정보 및 기록을 제공하여 측량, 보상 및 지원 계획 수립, 토지 정리 작업에 활용할 수 있도록 하며, 하노이 인민위원회에 토지 이용 계획 조정, 토지 이용 목표 설정 등에 대한 자문 및 제안을 제공하여 사업 시행에 도움이 되도록 한다.
계획 업무와 관련하여, H1-1B 도시 하위 구역 계획(호굼 지역 및 주변 지역)의 지역 조정 프로젝트(축척 1/2000)와 일반 배치 계획(축척 1/500, 간소화 절차에 따른 상세 계획) 및 호안끼엠 호수 동쪽 토지 구역의 건축 계획의 병행 시행에 관한 계획건축부의 제안에 동의한다. 컨설팅 업체 선정은 하노이와 호찌민시의 도시 철도망 시스템 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 사업에 관한 2025년 2월 19일자 국회 결의안 제188/2025/ QH15 호의 규정에 따라 진행한다(연구 지역은 C9역 - 도시 철도 2호선 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오 구간의 TOD 구역에 속함).
절차와 관련하여, 도시계획건축국은 하노이 인민위원회에 호안끼엠구 인민위원회가 1/2000 축척의 H1-1B 도시구획계획(호굼호 지역 및 주변 지역)의 지역 조정안, 1/500 축척의 종합배치계획(간소화된 절차를 이용한 상세계획), 그리고 건축계획을 수립하도록 긴급히 권고 및 제안하고, 건설계획연구소를 자문기관으로 지정하여 도시구획계획 및 종합배치계획의 조정안을 2025년 3월 15일 이전에 준비하도록 할 것을 제안한다.
건축 설계와 관련하여, 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 특별한 광장과 공원으로 탈바꿈시키기 위한 건축적 방안에 대한 연구가 필요합니다. 이 연구에는 보존이 필요한 가치 있는 건축물(문화체육부, 문헌연구소(베트남 사회과학원 등)의 프랑스 식민지 시대 건물), 상징적인 건물 및 역사 유적(호찌민 주석의 등대 방문지 등 혁명 관련 역사적 유적지)에 대한 철저한 조사 및 검토가 포함되어야 합니다. 이를 바탕으로 보존 계획을 수립하고, 해당 지역의 건축 경관에 적합하고 조화로운 기능을 제안해야 합니다.
호안끼엠 호수 동쪽 지역(지하 약 3개 층)의 지하 공간 계획 및 조직에 관한 연구로서, 남탕롱-쩐흥다오 2호선 1단계(2.1) C9역 지하 공간과 연결하고, 지하 건설 중 보존 작업을 위한 적절한 기술적 해결책을 제시하며, 효율적인 토지 이용을 보장하고 주민의 요구를 충족하기 위한 지하 공간 활용 기능을 제안한다(다기능적 활용 방안: 공공, 문화, 서비스, 상업, 기반 시설 등)
건축 설계안이 확정되면 도시계획국, 건설계획연구소, 호안끼엠구 인민위원회는 규정된 절차에 따라 단체, 개인 및 지역 사회의 의견 수렴을 진행할 예정입니다(의견 수렴은 세 가지 사업/계획 모두에 대해 1회 실시됩니다).
투자 사업 시행과 관련하여, H1-1B 도시 하위 구역 계획(호굼 지역 및 주변 지역)의 현지 조정, 1/2000 축척 도면 및 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 1/500 축척 일반 배치 계획이 승인된 후, 재정부는 2024년 11월 29일자 공공투자법 개정안 및 2025년 2월 19일자 국회 결의안 제188/2025/QH15호에 따라 하노이시 인민위원회에 보상, 지원 및 재정착 사업을 별도의 사업으로 분리하여 시의 특별 핵심 투자 사업(C9역 - 도시철도 2호선 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오 TOD 지역)의 진행 요건을 충족하도록 긴급히 권고하고 제안합니다.
호찌민시 인민위원회에 광장-공원 건설 투자 사업에 대한 정책을 긴급히 결정할 것을 권고하고 제안합니다(사업을 2단계로 나누어 추진하는 방향으로 연구: 1단계: 공공 투자 형태로 광장-공원의 지상 부분 건설 투자; 2단계: TOD 모델에 따라 C9 역(도시철도 2호선 1단계(2.1) 남탕롱-쩐흥다오역) 지하 공사와 함께 광장-공원 지하 공사 투자).
투자 사업 구역 내 기관 및 가구를 위한 토지 정리, 보상, 지원, 재정착 및 임시 주택 마련 관련 메커니즘 및 정책에 관하여, 문화체육부, 베트남 사회과학원 문학연구소, 하노이 인구국, 하노이 시각장애인협회 본부의 경우, 건설국은 재정국 및 농업환경국과 협력하여 시에서 관리하는 주택 및 토지 기금을 검토하고, 공공자산 관리 및 이용에 관한 법률에 따라 해당 기관들의 새로운 본부 부지를 규정에 맞게 제안하는 데 주도적인 역할을 수행해야 합니다.
사업 구역 내에 거주하는 가구의 경우, 농업환경부는 주민들을 위한 최상의 보상 메커니즘과 정책 적용 방안을 연구, 자문 및 제안하고, 주거용 토지 보상 대상자에게는 토지(동안구)를 제공하여 재정착을 주선하는 임무를 맡습니다.
건설부는 가구들이 재정착 토지 배정을 기다리는 동안 거주할 임시 주택을 조사, 검토 및 제안하고, 토지 배정 기준을 충족하지 못하는 사람들에게 재정착 주택을 판매하여 토지 정리 기간 동안 생활을 안정시킬 수 있도록 지원하는 임무를 맡고 있습니다.
국가전력송전공사, 북부전력공사, 하노이전력공사 및 파워호텔의 본사 부지와 관련하여, 도시계획건축부는 이들 기관의 새로운 본사 위치(까우자이 신도시 지역 내 기업 본사 부지)를 조사하고 제안하는 임무를 맡고 있습니다.
시 인민위원회 사무실은 산업통상부와 협력하여 2025년 3월 15일 이전에 시 인민위원회 지도자들과 일반 기업 및 산하 기관장들 간의 회의를 주선하여 계획 및 실행 속도를 높이기 위한 방안을 확정해야 합니다.
시 민원접수사무소 관련: 건설부, 재정부, 그리고 시 인민위원회 사무실은 민원접수사무소의 새로운 위치를 조사하고 제안해야 하며, 해당 위치는 민원 접수 업무에 편리하고 넓은 공간을 확보해야 합니다. 이전 전에 2025년 3월 15일까지 보고서를 제출해야 합니다.
호안끼엠 발전소 본사 및 국고본부와 관련하여, 호안끼엠구 인민위원회는 2025년 3월 25일 이전에 관할 지역의 토지 자원을 검토하고 적합한 위치를 선정하여 하노이 인민위원회에 보고 및 제안함으로써 심의와 결정을 받을 것을 지시받았습니다.
동안구에 있는 본 사업(및 시의 여러 주요 사업)을 위한 재정착 부지 할당과 관련하여, 동안구 인민위원회는 시의 주요 사업 재정착 사업에 필요한 약 100헥타르의 부지에 대한 검토를 시급히 완료하여 하노이시 인민위원회에 보고해야 한다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html
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