호프탄(미득)마을 4,902㎡ 토지경매장 인프라 구축

킨테도티 - 하노이 시는 홉탄 면의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 구축 사업을 시행하기 위해 미득구 인민위원회에 4,902제곱미터의 토지를 배정했습니다.

하노이 인민위원회는 2025년 2월 27일자 결정 제1104/QD-UBND호를 통해 미득현 홉탄면의 4,902제곱미터 토지를 미득현 인민위원회에 배정하여 미득현 홉탄면 바이모이 마을 꾸아랑 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 기반 시설 구축 사업을 시행하도록 승인했습니다.

해당 결정에 따라, 미득현 홉탄면의 4,902m² 면적의 토지(토지 수복 작업 완료)가 미득현 인민위원회에 이관되어, 2024년 3월 19일자 미득현 인민위원회 결정 제1349/QD-UBND호에서 승인된 투자 사업인 '미득현 홉탄면 바이모이 마을 꾸아랑 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 구축 사업'을 시행하게 됩니다.

사업 시행 부지의 위치, 경계 및 면적은 2024년 Viet A 건축·투자·건설 컨설팅 주식회사가 작성하고 2024년 10월 16일 미득현 인민위원회가 승인한 1/500 축척의 수정 마스터플랜 도면 01에 명시되어 있습니다. 경계 표지의 좌표 위치 지도는 2024년 4월 24일 자연자원환경부에서 인계받았습니다.

총 면적 4,902m² 중 주거용지 3,125.5m²와 기술기반시설용지 1,776.5m²가 있습니다. 토지 이용 형태는 미득구 인민위원회가 토지 사용료를 징수하지 않고 국가로부터 토지를 배정받는 방식이며, 주거용지 사용권 경매 낙찰자는 토지 사용료를 납부하고 국가로부터 토지를 배정받습니다. 토지 이용 기간은 장기입니다. 토지 배정 방식은 토지 사용권 경매나 입찰을 통해 투자자를 선정하여 토지를 활용하는 사업 시행 방식을 채택하지 않고 토지를 배정하는 것입니다.

하노이시는 미득구 인민위원회에 건설 투자 사업의 출처, 토지 이용, 부지 정리 및 관련 법규 준수 관리를 담당하도록 지정했습니다. 승인된 투자 사업에 따라 사업을 조직하고 실행하여 종합적인 계획을 수립하고 기술 기반 시설과 지역 기반 시설을 연계해야 합니다. 미득구 인민위원회는 토지 이용 계획 도면을 작성 및 승인하여 토지가 중복되지 않고 경제적이고 효율적으로 이용되도록 해야 합니다. 또한, 낙찰자가 재정적 의무를 이행하도록 안내하고, 토지 사용권을 등록하고, 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 토지에 부속된 기타 자산 증명서를 발급하며, 관련 규정에 따라 투자 절차 및 건축 허가 신청을 완료해야 합니다.

또한, 자연자원환경부는 경계를 확정하고 현장 토지를 미득구 인민위원회에 인계하는 책임을 맡고 있습니다. 하노이 토지등기소는 토지 이용권 등록을 갱신하고, 변경 등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 토지 변경 사항을 지적 기록에 반영합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat-4-902m2-tai-xa-hop-thanh-my-duc.html