ການບໍລິການ Airbnb ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມວຸ່ນວາຍໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ການແກ້ໄຂຄວາມວຸ່ນວາຍນີ້ແມ່ນຫຍັງ?

ຕາມທ່ານ Savills ຫວຽດນາມແລ້ວ, ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ພວມສ້າງຜົນສະທ້ອນ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ບັນດາຝ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ການປະກົດຕົວຂອງແຂກຫຼາຍຄົນໃນອາຄານອາພາດເມັນເຮັດໃຫ້ເກີດສຽງລົບກວນແລະຄວາມບໍ່ສະດວກຕໍ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ຄວາມຖີ່ຂອງການເຄື່ອນໄຫວແລະການນໍາໃຊ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກເຊັ່ນ: ຟ, ສະລອຍນ້ໍາ, gyms, ແລະອື່ນໆໂດຍຜູ້ເຊົ່າຜົນກະທົບຕໍ່ຊີວິດຂອງອຸປະກອນ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງ, ຜູ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ມີຄວາມຮູ້ດຽວກັນກັບການປົກປ້ອງຊັບສິນໃນອາຄານອາພາດເມັນໃນຖານະຜູ້ຢູ່ອາໄສ. ຄົນແປກໜ້າເຂົ້າມາຕຶກອາພາດເມັນເລື້ອຍໆເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຮູ້ສຶກບໍ່ປອດໄພ ແລະເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພ.

ອັນທີສອງ, ໃນຫຼາຍອາຄານອາພາດເມັນ, ມີການແບ່ງແຍກກັນຢ່າງເລິກເຊິ່ງລະຫວ່າງສອງກຸ່ມເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນກັບກຸ່ມເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ອາໃສຢູ່, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຂັດແຍ້ງ. ອັນນີ້ສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ຄະນະບໍລິຫານ ກໍ່ຄືບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານ.

ອັນທີສາມ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນນະພາບການບໍລິການ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຢູ່ໂຄງການ; ເຮັດໃຫ້ເກີດການ overload ສໍາລັບ reception, ທໍາຄວາມສະອາດ, ຄວາມປອດໄພ, ບໍາລຸງຮັກສາ, ພະນັກງານສະລອຍນ້ໍາ, ແລະອື່ນໆ.

ສຸດທ້າຍ, ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຄວາມຊົ່ວຮ້າຍທາງສັງຄົມ.

Dịch vụ Airbnb gây náo loạn chung cư, giải pháp nào cho tình trạng lộn xộn này? - Ảnh 1.

ຕຶກອາພາດເມັນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ບໍລິການ Airbnb ສຳລັບການພັກເຊົາໄລຍະສັ້ນ. ພາບ: ເລຕິ້ງ

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະຄຸ້ມຄອງຕຶກອາພາດເມັນໄດ້ສະໜອງການບໍລິການທີ່ພັກໃນໄລຍະສັ້ນໃຫ້ຫວອດ; ປະກາດແຈ້ງການ ແລະສົ່ງອີເມລ໌ໃຫ້ປະຊາຊົນຢືນຢັນວ່າການດຳເນີນທຸລະກິດຫ້ອງແຖວເປັນສະຖານທີ່ພັກເຊົາ ນັກທ່ອງທ່ຽວ ແມ່ນການລະເມີດກົດໝາຍ, ແຕ່ການບໍລິການນີ້ຍັງດຳເນີນຢູ່.

ໜ່ວຍບໍລິຫານຍັງໄດ້ຮ້ອງຂໍຂຶ້ນທະບຽນຂໍ້ມູນຂ່າວສານຢູ່ທີ່ຫ້ອງຮັບແຂກ; ຕິດຕັ້ງ FaceID ຫຼືລະບົບການຮັບຮູ້ບັດແມ່ເຫຼັກຢູ່ທາງເຂົ້າ; ແລະ ແບ່ງການນຳໃຊ້ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ລິບ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ໂຕະຮັບແຂກ ແລະ ອື່ນໆ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການປ່ຽນແປງລະບຽບການຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກກອງປະຊຸມຄອນໂດ. ດ້ວຍຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຄວາມຄິດເຫັນໃນຊຸມຊົນ, ຜົນການລົງຄະແນນສຽງໃນກອງປະຊຸມຄອນໂດມິນຽມແມ່ນຄາດຄະເນທີ່ສຸດ.

ຕາມທ່ານນາງ ເຈີ່ນແມ້ງແອຍ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບ Savills HCMC ແລ້ວ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ເປັນການລະເມີດໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນເຊົ່າເຮືອນ ຫຼື ຫ້ອງພັກໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວໃນໄລຍະສັ້ນ ເພື່ອເປັນສະຖານທີ່ພັກໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຈໍານວນຫຼາຍຍັງຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຫລີກລ້ຽງກົດລະບຽບເພື່ອດໍາເນີນການບໍລິການນີ້.

ການແກ້ໄຂການປະຕິບັດຈາກຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງແມ່ນພຽງແຕ່ປາຍຂອງກ້ອນຫີນ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ພັກໄລຍະສັ້ນມັກຈະຊອກຫາວິທີການເຮັດວຽກອ້ອມຂ້າງແລະຫລີກລ້ຽງກົດຫມາຍ.

ເພື່ອແກ້ໄຂສະພາບການດັ່ງກ່າວຢ່າງລະອຽດ, ທ່ານນາງອີ້ກ່າວວ່າ, ອຳນາດການປົກຄອງຄວນມີມາດຕະການຮອບດ້ານຄືການຊີ້ນຳສະເພາະກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນກ່ຽວກັບການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ພັກໃນໄລຍະສັ້ນ.

ຖ້າກິດຈະກໍານີ້ຖືກຫ້າມ, ອົງການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດຈໍາເປັນຕ້ອງມີການລົງໂທດທີ່ສາມາດສະກັດກັ້ນການລະເມີດກົດຫມາຍ. ຖ້າມັນຖືກອະນຸຍາດ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງລະບົບການຄຸ້ມຄອງທີ່ໂປ່ງໃສ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ໂຮດ (ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ) ລົງທະບຽນລະຫັດປະຕິບັດງານຂອງພວກເຂົາດ້ວຍຂໍ້ມູນທີ່ຖືກເຜີຍແຜ່.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກຮ່ວມກັບເວທີການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເຊັ່ນ Airbnb ເພື່ອຄວບຄຸມລາຍຊື່ການເຊົ່າໃນອາຄານອາພາດເມັນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການສະຫນັບສະຫນູນແລະການຮ່ວມມືຈາກອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານ, ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມເຂົ້າໃຈແລະການຮ່ວມມືຈາກຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວຈະມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການປະຕິບັດມາດຕະການຄຸ້ມຄອງເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/dich-vu-airbnb-gay-nao-loan-chung-cu-giai-phap-nao-cho-tinh-trang-lon-xon-nay-20231121163203999.htm