ໂຄງການ 88 Central ແມ່ນຊ້າໃນການພັດທະນາ: ນັກລົງທຶນ "ລືມ" ສິດທິຂອງລູກຄ້າແລະຫຼີກເວັ້ນຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍ?

ຫຼາຍກວ່າ 5 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ລູກຄ້າໄດ້ເຊັນສັນຍາຊື້ອາພາດເມັນທີ່ 88 Central, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດໂຄງການຕາມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ໂດຍເຈດຕະນາ "ລືມ" ສິດທິຂອງລູກຄ້າ?

Hà Nội Mới•18/10/2025

ພາຍຫຼັງຫຼາຍປີທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ພື້ນທີ່ທີ່ໂຄງການ 88 ສູນກາງຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນເຕັມໄປດ້ວຍຫຍ້າ ແລະ ຕົ້ນໄມ້ສູງເທົ່າກັບຫົວຄົນ. *ພາບ: ທ*

ໂດຍສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງໜັງສືພິມ ຮ່າໂນ້ຍ ໂມຍ, ຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາລູກຄ້າທີ່ລົງນາມໃນສັນຍາລົງທະບຽນຊື້ອາພາດເມັນຢູ່ໂຄງການ 88 Central ສ່ວນລວມ (ໂດຍຫຍໍ້ວ່າ 88 Central), ຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າ Berjaya - Handico12, Long Bien Ward ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ປີ 2020, ມີລູກຄ້າປະມານ 80 ຄົນໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາຊື້ອາພາດເມັນ Berjaya - Handico12 Central. ບໍລິສັດຫຼັກຊັບ, ແລະໄດ້ຈ່າຍ 10% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນຕາມຕາຕະລາງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼາຍກວ່າ 5 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ການລົງນາມໃນສັນຍາ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດໂຄງການຕາມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ, ໂດຍເຈດຕະນາ "ລືມ" ສິດທິຂອງລູກຄ້າ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຖືກປະຖິ້ມ ແລະເສຍເວລາຫຼາຍປີ.

ປະຕິບັດຕາມຄຳຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນ, ນັກຂ່າວໜັງສືພິມ ຮ່າໂນ້ຍ Moi ໄດ້ໄປເຖິງເຂດທີ່ໂຄງການ 88 Central ພວມດຳເນີນຢູ່, ສ່ວນໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການຄ້າ Berjaya – Handico12 (ຊື່ທາງການຄ້າແມ່ນນະຄອນ ສວນນ້ອຍ), ຕາແສງລອງບຽນ, ຮ່າໂນ້ຍ , ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Berjaya – Handico 12 ຈຳກັດ (ປະຈຸບັນແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Berjaya – Handico 12).

ວັນທີ 8 ຕຸລານີ້, ໂດຍສັງເກດຢູ່ເຂດທີ່ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດໂຄງການ 88 ສູນກາງ, ນັກຂ່າວໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າບໍ່ມີກິດຈະກຳກໍ່ສ້າງ. ເນື່ອງຈາກວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ປະຖິ້ມໄວ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ຫຍ້າ ແລະ ຕົ້ນໄມ້ກໍ່ເຕີບໃຫຍ່ສູງເທົ່າກັບຫົວຄົນ. ຢູ່ນອກຮົ້ວ, ຜ້າແພທີ່ມີຮູບພາບແລະຕົວໜັງສືໂຄສະນາກ່ຽວກັບໂຄງການກໍ່ໄດ້ຈາງຫາຍໄປຕາມການເວລາ, ຫລາຍພາກສ່ວນຖືກຈີກຂາດແລະພັງລົງ, ເບິ່ງຄືວ່າເປົ່າປ່ຽວດຽວດາຍ.

ຜ້າກັນເປື້ອນທີ່ມີຮູບພິມອອກ ແລະຂໍ້ມູນໂຄສະນາກ່ຽວກັບໂຄງການທີ່ຫ້ອຍຢູ່ນອກຮົ້ວໄດ້ຈາງຫາຍໄປຕາມການເວລາ, ຫຼາຍພາກສ່ວນຖືກຈີກຂາດ ແລະ ເບິ່ງບໍ່ເຫັນ. *ພາບ: ທ*

ໂອ້ລົມກັບນັກຂ່າວ, ທ່ານ ໜໍ່ແທ່ງຟອງ, ຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນ C2-18, ຕາງໜ້າລູກຄ້າຊື້ເຮືອນຢູ່ 88 Central ກ່າວວ່າ: “ພວກເຮົາໄດ້ເຊັນສັນຍາລົງທະບຽນຊື້ເຮືອນໃນປີ 2020 ກັບນັກລົງທຶນ ແລະ ໄດ້ໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາຈະອອກແຈ້ງການເຊັນສັນຍາຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ລູກຄ້າພາຍໃນເດືອນທັນວາ 2020 ຢ່າງຊ້າໆ. ຖ້າຜູ້ລົງທຶນຈະເລື່ອນເວລາອອກແຈ້ງການອັດຕະໂນມັດ. 90 ວັນ ຍ້ອນຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈ, ບັນດາຄອບຄົວໄດ້ຈ່າຍເງິນ (10% ຂອງມູນຄ່າອາພາດເມັນ, ເທົ່າກັບປະມານ 1 ຕື້ດົ່ງ/ຫ້ອງແຖວ) ເຂົ້າບັນຊີນັກລົງທຶນຕາມຄຳໝັ້ນສັນຍາ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພາຍຫຼັງກວ່າ 5 ປີນັບແຕ່ວັນລົງນາມໃນສັນຍາຊື້ເຮືອນ, ໂຄງການຍັງຄົງເປັນພຽງແຕ່ຫວ່າງເປົ່າ.”

ທ່ານ ຫງວຽນຕ໋ວນແອງ, ຜູ້ທີ່ຊື້ອາພາດເມັນ C2-35, ຮູ້ສຶກເສຍໃຈວ່າ: “ໃນປີ 2022, ນັກລົງທຶນໄດ້ອອກຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການສະບັບເລກທີ 06/2022/CV-MKT ລົງວັນທີ 10 ມິຖຸນາ 2022, ປະກາດເວລາລົງນາມໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍອາພາດເມັນຢູ່ 88 Central. ໃນນັ້ນ, ສັນຍາຂາຍ-ຊື້ ຢ່າງເປັນທາງການຂອງທຸກຄົນສາມາດລົງນາມໃນໄຕມາດທີ 20 ແລະ 2020. ຫວັງວ່າໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນໄວໆນີ້, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ເນື້ອໃນທີ່ນັກລົງທຶນລະບຸໄວ້ໃນຈົດຫມາຍຍັງ "ຢູ່ໃນເຈ້ຍ".

ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວ, ສອງຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຫຸ້ນສ່ວນຂອງໂຄງການ Ha Noi Garden City ແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Handico 12 ແລະ ບໍລິສັດ Berjaya Leisure (Cayman) Limited. ໂຄງການດັ່ງກ່າວພວມໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນເນື້ອທີ່ກວ່າ 31,6 ເຮັກຕາ ຢູ່ຄຸ້ມວັດທ່າກັ້ງເດີມ, ປະຈຸບັນແມ່ນຄຸ້ມລອງບຽນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນໃນປີ 2007 ແລະຄາດວ່າຈະກາຍເປັນເຂດຕົວເມືອງຊັ້ນສູງໃນເມືອງເກົ່າລອງບຽນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພາຍຫຼັງຫຼາຍປີແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍ, ປະຈຸບັນ, ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນສູງພຽງ 2 ຫລັງ, ເຮືອນສວນປະມານ 175 ຫລັງ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການຢູ່ອ້ອມແອ້ມ. ພື້ນທີ່ທີ່ຍັງເຫຼືອ, ລວມທັງໂຄງການ 88 ອົງປະກອບຂອງສູນກາງ, ຍັງເຫຼືອ ... overgrown ດ້ວຍຫຍ້າ, ສິ່ງເສດເຫຼືອ.

ເຖິງແມ່ນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດ, ລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຊື້, ຂາຍ, ແລະໂອນອາພາດເມັນ, ແລະການຊື້ແລະຂາຍໄດ້ຖືກອະນຸມັດຈາກນັກລົງທຶນ.

ແນະນໍາໃຫ້ນັກລົງທຶນປຶກສາຫາລືກັບລູກຄ້າໃນໄວໆນີ້

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງ ທ່ານ ຫວູວັນຕູ່, ຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນ C1-52 ຂອງໂຄງການ 88 Central ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນການປະກາດການປ່ຽນແປງເນື້ອໃນການລົງທະບຽນທຸລະກິດທີ່ລົງເຜີຍແຜ່ໃນໜ້າຂໍ້ມູນທະບຽນວິສາຫະກິດແຫ່ງຊາດ, ນັກລົງທຶນຂອງນະຄອນ ສວນນ້ອຍ ໄດ້ຍົກຍ້າຍຈາກບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດມາເປັນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທີ່ມີໂຄງສ້າງຜູ້ຖືຫຸ້ນດັ່ງນີ້: ການລົງທຶນ Green Hill - ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ; ບໍລິສັດ ຫວຽດດຶກ ການຄ້າ ແລະ ການລົງທຶນ ຈຳກັດ; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນທີ່ດິນ ດົງທິບເຟດ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັບຕັ້ງແຕ່ການໂອນເງິນທຶນປະກອບສ່ວນ, ລູກຄ້າຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບແຈ້ງການຢ່າງເປັນທາງການໃດໆກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງຜູ້ຖືຫຸ້ນຫຼືໂຄງສ້າງການເປັນເຈົ້າຂອງວິສາຫະກິດ, ຫຼືເອກະສານໃດໆທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສືບທອດພັນທະທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບສັນຍາການຊື້ເຮືອນທີ່ໄດ້ເຊັນກັບລູກຄ້າ.

“ພາຍຫຼັງໄດ້ສົ່ງຄຳຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ອຳນາດການປົກຄອງຫຼາຍຄັ້ງ, ວັນທີ 21 ກໍລະກົດ 2025, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Berjaya - Handico 12 ທ່ານ ເຈີ່ນແທງລອງ ໄດ້ລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 20/TB-BH12 ໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ 88 Central. 2 ເດືອນຜ່ານໄປ, ນັກລົງທຶນຍັງ “ມິດງຽບ”, ທ່ານ ຫງວຽນແທ່ງຟອງ, ຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນ C2-18 ກ່າວວ່າ.

ເຂດປະຕິບັດໂຄງການນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ, ຕາແສງ ລອງບຽນ. *ພາບ: ທ*

ເພື່ອເອົາຂໍ້ມູນມາຕອບທ່ານຜູ້ອ່ານ, ວັນທີ 8 ຕຸລາ, ນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ ຮ່າໂນ້ຍ ມອຍ ໄດ້ໄປທີ່ສຳນັກງານໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Berjaya - Handico 12 ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໂຄງການນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ສວນລອງບຽນ ເພື່ອນັດພົບປະ, ແຕ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ຮັກສາຄວາມປອດໄພບໍ່ຍອມໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເຂົ້າຮ່ວມ ພາຍຫຼັງພະຍາຍາມຫຼາຍຄັ້ງ. ນັກຂ່າວໄດ້ຂໍເບີໂທລະສັບແລະຊື່ຂອງຜູ້ນຳບໍລິສັດເພື່ອຕິດຕໍ່ຫາວຽກເຮັດງານທຳ ແຕ່ກໍຖືກ... ປະຕິເສດ.

ມື້ດຽວກັນ, ນັກຂ່າວໄດ້ນັດພົບປະກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງລອງບຽນເພື່ອຊີ້ແຈງຄຳຮ້ອງທຸກຂອງພົນລະເມືອງ, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຄຳຕອບ.

ຄວາມງຽບສະຫງົບ, ຂາດຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຂາດການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຕໍ່ລູກຄ້າຈາກນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຖືຮຸ້ນສືບທອດ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ຫ້ອງແຖວຢູ່ໂຄງການ 88 Central, ເມືອງຫາດຊາຍຟອງ ປະສົບກັບການສູນເສຍທາງດ້ານການເງິນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ ເມື່ອເງິນທີ່ເຂົາເຈົ້າເກັບມາຕະຫຼອດຊີວິດ, ແມ່ນແຕ່ຢືມໄປຝາກຊື້ເຮືອນ, ປະຈຸບັນ “ຕິດຢູ່” ໃນໂຄງການທີ່ບໍ່ມີສັນຍານການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ຫວັງວ່າເຈົ້າໜ້າທີ່ອຳນາດການປົກຄອງນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະສືບຕໍ່ສືບສວນ ແລະ ກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງໂຄງການ, ເຫດຜົນຂອງການຊັກຊ້າຂອງໂຄງການ, ແລະ ວິທີແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂ ແລະ ອື່ນໆ, ເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງລູກຄ້າທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ໂຄງການ.

ໜັງສືພິມ ຮ່າໂນ້ຍ ມອຍ ຈະສືບຕໍ່ປັບປຸງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການສະທ້ອນຢູ່ໂຄງການ 88 ສູນກາງ.

ທີ່ມາ: https://hanoimoi.vn/du-an-88-central-cham-trien-khai-chu-dau-tu-quen-quyen-loi-khach-hang-tron-tranh-trach-nhiem-720121.html