ປະຊາຊົນບໍ່ກ້າທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຫຼຸດລົງ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນປັດຈຸບັນໄດ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງສືບຕໍ່ຮັກສາຄວາມຝັນຂອງຕົນເອງທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນປັດຈຸບັນໄດ້ກັບຄືນສູ່ລະດັບທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງສືບຕໍ່ຮັກສາຄວາມຝັນຂອງຕົນເອງທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ທີ່ເວທີປາໄສ “ເພື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກັບຄືນສູ່ສຸຂະພາບ ແລະ ພັດທະນາ” ໂດຍວິທະຍຸກະຈາຍສຽງຮ່າໂນ້ຍ ຈັດຕັ້ງ, ທ່ານດຣ Can Van Luc, ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດ ຂອງ BIDV , ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສານະໂຍບາຍການເງິນ ແລະ ການເງິນແຫ່ງຊາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານປະຈຸບັນມີການປ່ຽນແປງລະຫວ່າງ 8 – 10%. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເງິນກູ້ໄລຍະຍາວ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມສະຖິຕິຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ, ມາຮອດທ້າຍເດືອນກັນຍາ 2024, ສິນເຊື່ອອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຜູ້ບໍລິໂພກເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 4.6%. ຕາມທ່ານ Luc, ການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ຍັງຕ່ຳ.

ທ່ານ Can Van Luc ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ການພົວພັນດ້ານການສະໜອງ-ການສະໜອງຕ້ອງກ້າວໄປສູ່ທ່າທີທີ່ສົມດຸນກວ່າເກົ່າເພື່ອຊຸກຍູ້ການຟື້ນຟູຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

"ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ, ມີຄົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ກ້າກູ້ຢືມເພາະວ່າລາຄາເຮືອນສູງເກີນໄປ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ຊື້ບໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຕາມທີ່ຄາດໄວ້, ແລະເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາບໍ່ພຽງພໍໃນການຊື້. ຫຼາຍຄົນລໍຖ້າລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງຫຼືລໍຖ້ານັກລົງທຶນເປີດຕົວນະໂຍບາຍກະຕຸ້ນທີ່ດຶງດູດກວ່າເກົ່າ," ທ່ານ Luc ກ່າວ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານຈາກ BIDV ກ່າວວ່າຕະຫຼາດຍັງຂາດຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການໃນພາກສ່ວນນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ສົມດຸນ. ອະທິບາຍເຖິງສາເຫດທີ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຂຶ້ນສູ່ລະດັບສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານ ລູ້ ກ່າວວ່າ: ສາເຫດມາຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າກໍ່ສ້າງ, ຄ່າທີ່ດິນ ແລະ ອື່ນໆ.

"ຫລາຍຄົນເຫັນນາຍຫນ້າເປັນຕົວແທນທີ່ "ເພີ່ມລາຄາ" ອະສັງຫາລິມະສັບ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່ານີ້ແມ່ນຄວາມຈິງບາງສ່ວນ, ເຫດຜົນຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນມາຈາກຫຼາຍດ້ານ. ໃນປັດຈຸບັນ, ທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍກໍາລັງກໍານົດອັດຕາກໍາໄລທີ່ສູງຂຶ້ນແລະປະກົດການຫມູນໃຊ້ລາຄາຢູ່ບ່ອນໃດຫນຶ່ງ, "ທ່ານ Luc ຖາມ.

ນະທີ່ນີ້, ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ເຫັນດີວ່າ, ໂຄງປະກອບຜະລິດຕະພັນທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ໃນຈຸດໃຈກາງ ເສດຖະກິດ ໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ຂອງປະເທດ, ແຕ່ປີ 2021 ຮອດປະຈຸບັນ, ຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີມູນຄ່າ 3 ຕື້ດົ່ງໄດ້ຂາດຕະຫຼາດຢ່າງສິ້ນເຊີງ. ສ່ວນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມນັບມາຮອດປະຈຸບັນມີປະມານ 12.000 ໂຕເທົ່ານັ້ນ.

ທ່ານ Chau ກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນສະພາບ pyramid inverted, ນໍາໄປສູ່ການພັດທະນາທີ່ບໍ່ສະຖຽນລະພາບແລະບໍ່ຍືນຍົງ."

ຕາມທ່ານສາດສະດາຈານ ດິງເຈືອງທິງ, ອະດີດຫົວໜ້າກົມການເງິນສາກົນ, ສະພາບັນດິດການເງິນແລ້ວ, ປະຈຸບັນກຳລັງຕະຫຼາດແມ່ນຢູ່ໃນມືຂອງຜູ້ຂາຍ, ຍ້ອນມີຄວາມຕ້ອງການສູງ, ແຕ່ການສະໜອງເຮືອນຢູ່ທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງມີຈຳກັດ. ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຄາດຫວັງວ່ານັກລົງທຶນຈະຫຼຸດລົງລາຄາຂອງໂຄງການການຄ້າ.

ທ່ານທ້ຽນເຍີນ ກ່າວວ່າ: “ບັນຫາສຳຄັນແມ່ນການເພີ່ມທະວີການສະໜອງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ລັດຖະບານ ຕ້ອງປ່ຽນໃໝ່ວິທີການ ແລະ ມີກົນໄກຄຸ້ມຄອງທີ່ມີປະສິດທິຜົນເພື່ອພັດທະນາເຮືອນຢູ່ປະເພດນີ້.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-dan-khong-dam-vay-mua-nha-du-lai-suat-da-giam-d230203.html