Da Nang menyerahkan projek perumahan sosial 31 tingkat kepada pelabur tanpa bidaan

Dalam Notis 2225/TB-SXD bertarikh 11 Ogos, Jabatan Pembinaan Da Nang mengumumkan secara terbuka dokumen yang meluluskan dasar pelaburan Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang dan mengumumkan penerimaan permohonan penyerahan pelabur projek perumahan sosial di lot tanah A2-4, jalan Ngu Hanh Son dan jalan menuju ke jambatan Tien Son (Ngu Hanh).

Khu đất xây dựng nhà ở xã hội ở góc đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Tanah untuk pembinaan kompleks perumahan sosial 31 tingkat di sudut jalan Ngu Hanh Son dan jalan menuju ke jambatan Tien Son.

Sehubungan itu, projek itu diserahkan kepada pelabur tanpa bidaan seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 5, Resolusi 201/2025/QH15 Dewan Negara dan Fasal 2, Perkara 6, Dekri 192/2025/ND-CP. Pelabur yang berminat menghantar permintaan untuk menugaskan pelabur projek ke Jabatan Pembinaan Da Nang dari 12 Ogos hingga 10 September. Lokasi penerimaan adalah di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Bandar Da Nang (24 Tran Phu, Wad Hai Chau).

Pelabur mengemukakan permohonan mereka secara langsung atau melalui perkhidmatan pos atau melalui sistem perkhidmatan awam dalam talian. Mengikut peruntukan Fasal 3, Perkara 6 Dekri 192/2025/ND-CP, dokumen termasuk permintaan bertulis untuk penyerahan hak kepada pelabur, dokumen dan kertas yang membuktikan bahawa syarat untuk penyerahan hak kepada pelabur untuk organisasi perniagaan hartanah dipenuhi seperti yang ditetapkan dalam Fasal 1 dan 2, Perkara 9 Undang-undang mengenai Perniagaan Hartanah No. dipinda dan ditambah dengan beberapa perkara di bawah Undang-undang No. 43/2024/QH15.

Dalam kes pelabur usaha sama, pelabur yang dicadangkan oleh usaha sama untuk menjadi pelabur mesti memenuhi syarat untuk organisasi perniagaan hartanah. Dokumen yang membuktikan kriteria keutamaan untuk kes di mana terdapat 2 atau lebih pelabur memenuhi syarat untuk menetapkan pelabur (dari segi kapasiti kewangan; pengalaman atau pelabur adalah perusahaan milik kerajaan).

Jabatan Pembinaan Da Nang akan menyiarkan secara terbuka notis ini dan dokumen yang meluluskan dasar pelaburan projek dalam tempoh 30 hari (dari sekarang hingga 10 September) untuk pelabur meminta penyertaan. Pada masa yang sama, mempengerusikan dan menyelaras dengan agensi dan unit yang berkaitan untuk mengatur penilaian dan menyerahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang untuk mengeluarkan keputusan untuk menugaskan pelabur.

Seperti yang dilaporkan, pada 24 Jun, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang mengeluarkan Keputusan 1942/QD-UBND yang meluluskan dasar pelaburan projek perumahan sosial di atas dengan jumlah anggaran kos sebanyak VND 1,225 bilion. Projek ini mempunyai keluasan pembinaan 2,800m2 di atas tanah seluas lebih 7,000m2, keluasan lantai rumah adalah kira-kira 41,561m2, maksimum 31 tingkat. Sebanyak 831 unit perumahan sosial direka bentuk dan dibina dalam sistem tertutup, mematuhi piawaian teknikal negara.

Keluasan yang boleh digunakan bagi setiap apartmen adalah dari 25 - 70m2; standard kawasan boleh guna pangsapuri maksimum diselaraskan untuk meningkat tetapi tidak lebih daripada 10% berbanding dengan keluasan boleh guna pangsapuri maksimum 70m2, memastikan nisbah pangsapuri dalam projek dengan keluasan boleh guna melebihi 70m2 tidak melebihi 10% daripada jumlah keseluruhan pangsapuri perumahan sosial dalam projek itu.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh pelabur diperuntukkan tanah. Kemajuan sumbangan modal dan mobilisasi modal dan meletakkan projek itu beroperasi dalam tempoh 3 tahun dari tarikh pelabur memutuskan untuk memperuntukkan tanah, memutuskan untuk memajak tanah untuk melaksanakan projek. Insentif, sokongan pelaburan dan syarat yang terpakai dilaksanakan mengikut peruntukan undang-undang cukai semasa dan Fasal 2, Perkara 85 Undang-undang Perumahan 2023.

Komen (0)