Pelaburan dalam pembinaan taman perindustrian Chau Minh

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meluluskan dasar pelaburan untuk pembinaan dan perniagaan infrastruktur Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam Industrial Park.

Sehubungan itu, pelabur adalah Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembangunan Infrastruktur Teknologi Tinggi.

Keluasan projek adalah 105.5 hektar. Lokasi projek adalah di komune Chau Minh, Huong Lam, daerah Hiep Hoa, wilayah Bac Giang.

Modal pelaburan projek ialah 1,256,155 bilion VND, di mana modal sumbangan pelabur ialah 190,308 bilion VND.

Tempoh operasi projek adalah 50 tahun dari tarikh peruntukan tanah atau pajakan tanah oleh Negeri.

Timbalan Perdana Menteri menugaskan Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang untuk mengarahkan Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian wilayah Bac Giang untuk menyatakan kemajuan pelaksanaan projek dalam Sijil Pendaftaran Pelaburan, tetapi tidak melebihi 18 bulan dari tarikh pelabur diperuntukkan atau dipajak tanah oleh Negara.

Kementerian Perancangan dan Pelaburan bertanggungjawab ke atas kandungan yang ditetapkan bagi penilaian dasar pelaburan projek dan pengurusan negeri zon perindustrian mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Kementerian dan cawangan berkaitan bertanggungjawab ke atas kandungan penilaian dasar pelaburan projek dalam fungsi dan tugas mereka mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan undang-undang yang berkaitan.

Pampasan dan pembersihan tapak mengikut peraturan

Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang bertanggungjawab ke atas kebenaran dan ketepatan maklumat, data yang dilaporkan dan kandungan penilaian mengikut peruntukan undang-undang; menerima pendapat daripada Kementerian dalam dokumen yang meluluskan dasar pelaburan projek untuk kandungan dalam bidang kuasanya; membimbing, memeriksa dan menyelia untuk memastikan pelabur mematuhi peruntukan undang-undang dan melaksanakan kandungan dan syarat seperti yang ditetapkan semasa proses pelaksanaan projek.

Memastikan peruntukan kuota tanah taman industri untuk projek mengikut kemajuan pelaksanaan projek yang diluluskan; mensintesis dan memastikan projek itu dimasukkan dalam rancangan guna tanah bagi tempoh 2021-2025, tempoh 2026-2030 wilayah Bac Giang dan rancangan guna tanah tahunan daerah Hiep Hoa yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa selaras dengan peruntukan undang-undang mengenai tanah.

Mengatur dan melaksanakan tugas-tugas pampasan, pembersihan tapak dan pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah mengikut peruntukan undang-undang; menjalankan tebus guna tanah selaras dengan kemajuan pelaksanaan projek, meminimumkan kesan kepada organisasi, individu dan subjek yang tanahnya ditebus; memastikan hak yang sah dan konsensus organisasi, individu dan subjek yang tanahnya ditebus, mengelakkan aduan dan tindakan undang-undang yang menjejaskan keselamatan dan ketenteraman di kawasan itu; ambil perhatian bahawa perumahan untuk penempatan semula mesti mempunyai sistem infrastruktur teknikal yang lengkap, infrastruktur sosial dan memastikan keperluan untuk pembangunan perumahan mengikut peruntukan undang-undang mengenai perumahan.

Utamakan menarik projek pelaburan dengan teknologi moden yang mesra alam.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang hendaklah memeriksa dan menentukan pemenuhan syarat peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah oleh Negara sebelum pelabur memperuntukkan tanah untuk melaksanakan projek; dengan tegas menuntut semula tanah daripada pelabur infrastruktur yang tidak cekap yang melambatkan kemajuan untuk menggunakan tanah taman perindustrian dengan berkesan untuk mewujudkan persekitaran pelaburan yang sihat dalam Resolusi No. 499/NQ-UBTVQH15 bertarikh 28 Mac 2022 Jawatankuasa Tetap Dewan Negara.

Melaksanakan tata cara pengagihan tanah, pajakan tanah, dan perubahan guna tanah untuk melaksanakan proyek sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang tanah; dalam kes menentukan bahawa terdapat harta awam, kendalikannya mengikut peruntukan undang-undang mengenai harta awam, memastikan tiada kehilangan harta benda negara.

Mengadakan penyediaan dan kelulusan projek perancangan am untuk pembinaan taman perkhidmatan perindustrian - bandar - Huong Lam Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam dan pelan pembahagian yang berkaitan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan, memastikan sambungan segerak infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial antara subbahagian; mengurus, menyelia dan membimbing pelabur untuk melaksanakan projek mengikut projek perancangan am yang diluluskan dan pelan pecah bahagian bagi pembinaan taman perindustrian.

Memantau pematuhan pelabur terhadap undang-undang alam sekitar semasa pelaksanaan projek; mengutamakan menarik projek pelaburan dengan teknologi moden dan mesra alam yang menggunakan sedikit tenaga kerja dan sumber; memastikan jarak selamat antara taman perindustrian dan kawasan sekitar, membangunkan rancangan pemantauan untuk memantau aktiviti pembuangan sisa di taman perindustrian...

Melaksanakan projek mengikut jadual yang komited

Syarikat Saham Bersama (pelabur) Infrastruktur Teknologi Tinggi Pelaburan dan Pembangunan bertanggungjawab di sisi undang-undang untuk kesahihan, ketepatan dan kejujuran kandungan dokumen projek dan dokumen yang dihantar kepada agensi negara yang berwibawa; memikul tanggungjawab penuh dan risiko dan kos yang berkaitan sekiranya berlaku pelanggaran peruntukan undang-undang mengenai pelaburan dan peruntukan undang-undang mengenai tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 47 dan Perkara 48 Undang-undang Pelaburan; menerima pendapat Kementerian dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang dalam dokumen yang meluluskan dasar pelaburan projek.

Hanya melaksanakan projek selepas penukaran tujuan penggunaan tanah penanaman padi untuk melaksanakan projek diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa mengikut peruntukan undang-undang tanah dan undang-undang pengurusan dan penggunaan tanah penanaman padi; membayar sejumlah wang kepada Negara untuk menambah luas tanah yang hilang khusus dalam penanaman padi atau meningkatkan kecekapan penggunaan lahan penanaman padi sesuai dengan ketentuan butir b, Fasal 4, Pasal 182 Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15; mematuhi ketentuan Pasal 57 Undang-Undang Penanaman dan Pasal 14 Keputusan No. 94/2019/ND-CP bertarikh 13 Desember 2019 Pemerintah yang memperincikan sejumlah pasal Undang-Undang Penanaman varietas tanaman dan penanaman.

Melaksanakan sepenuhnya prosedur alam sekitar, termasuk penilaian kesan alam sekitar mengikut peraturan undang-undang mengenai perlindungan alam sekitar; mematuhi peraturan undang-undang mengenai pengairan dan undang-undang mengenai sumber air semasa pelaksanaan projek.

Menyumbang modal ekuiti yang mencukupi untuk melaksanakan projek mengikut jadual komited, memastikan pematuhan syarat undang-undang perniagaan hartanah dan undang-undang mengenai tanah; nyatakan pelan pinjaman melalui kontrak kredit; deposit atau mempunyai jaminan bank untuk obligasi deposit untuk melaksanakan projek...

Sumber: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html