Mempromosikan sumber tanah
Menurut Pusat Kemajuan Tanah Bandar Da Nang, tanah sentiasa dianggap sebagai sumber penting dalam strategi pembangunan sosio -ekonomi bandar. Setiap tahun, hasil daripada eksploitasi tanah kekal stabil dan menyumbang sebahagian besar daripada belanjawan kerajaan tempatan.
Antara 2022 dan 2024, eksploitasi sumber tanah yang berkesan melalui lelongan hak guna tanah menjana pendapatan trilion VND setiap tahun untuk belanjawan tempatan.
Pada tahun 2025 sahaja, Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar melelong dua bidang tanah besar yang menjana hasil lebih daripada VND 1,554 bilion; 57 petak kediaman dipecah bahagi dengan jumlah kemenangan lelongan sebanyak VND 307.2 bilion; dan pajakan jangka pendek plot tanah awam dengan hasil lebih daripada VND 10 bilion untuk mengehadkan pencerobohan tanah awam secara beransur-ansur, mengekalkan dana tanah bersih, memenuhi keperluan rakyat dan pembangunan bandar.
Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang Huynh Tan Quang berkata bahawa bandar itu sedang melengkapkan prosedur lelongan untuk 13 plot tanah besar untuk meminta pelaburan dalam projek pembangunan sosio-ekonomi dengan jangkaan hasil lebih daripada VND7,225 bilion (dikira pada harga permulaan) daripada lelongan hak guna tanah. Di samping itu, ia sedang melaksanakan dan menyediakan untuk melelong 81 plot tanah kediaman yang dipecah bahagi dengan jangkaan hasil kira-kira VND378 bilion.
Pada masa ini, seluruh bandar mempunyai 408 plot tanah bersih yang besar untuk memenuhi panggilan bagi projek pelaburan dan 21,856 plot tanah kediaman untuk menyediakan pengaturan penempatan semula, lelongan dan memastikan dana tanah kediaman untuk orang ramai apabila diperlukan. Daripada jumlah itu, Pusat Pembangunan Dana Tanah Da Nang City telah melaporkan dan mencadangkan untuk melelong 596 plot tanah pada masa akan datang dan meletakkan kira-kira 80 plot tanah untuk dilelong bagi memanggil projek pelaburan dalam tempoh dari sekarang hingga 2030.
Khususnya, bandar ini telah menyediakan dana tanah yang sesuai untuk memanggil pelaburan dan menarik pelabur antarabangsa ke Zon Perdagangan Bebas dan Pusat Kewangan Antarabangsa. Sehubungan itu, Zon Perdagangan Bebas Da Nang dengan 7 lokasi bukan bersebelahan dengan keluasan keseluruhan 1,881 hektar diutamakan untuk dana tanah yang tertumpu kepada pembangunan teknologi tinggi, inovasi, perdagangan antarabangsa pintar, menyepadukan zon pengeluaran, logistik, teknologi digital dan inovasi. Bandar ini mengutamakan dana tanah dengan lokasi strategik di Jalan Vo Van Kiet, Vo Nguyen Giap (Wad An Hai), Jalan Nhu Nguyet (Wad Hai Chau)... untuk melaksanakan pelaksanaan Pusat Kewangan Antarabangsa Da Nang.
Eksploitasi tanah berjalan seiring dengan pembangunan bandar
Untuk membangun dengan kukuh dan membuat terobosan, menurut pakar dan perniagaan, bersama-sama dengan penyediaan dana tanah untuk memenuhi panggilan pelaburan dalam projek di Zon Perdagangan Bebas dan Pusat Kewangan Antarabangsa Da Nang, bandar ini perlu merancang dan menyediakan dana tanah untuk membangunkan kawasan bandar ke arah pengangkutan awam (TOD) untuk memanfaatkan dan mengeksploitasi sumber secara maksimum mengikut mekanisme dan dasar khas Dewan Negara untuk Da Nang. Pada masa yang sama, berikan tanggungjawab kepada pelabur yang memenangi lelongan tanah dalam melabur dalam infrastruktur sosial, taman... untuk meningkatkan kualiti hidup orang ramai, pelancong dan kualiti alam sekitar.
Profesor Madya, Dr Nguyen Huu Ngu, Ketua Jabatan Sumber Tanah dan Alam Sekitar Pertanian, Universiti Pertanian dan Perhutanan - Universiti Hue, percaya bahawa pembangunan bandar ke arah pengangkutan awam akan menjadi sumber modal yang besar untuk bandar Da Nang pada masa akan datang, kerana bandar itu akan mengekalkan 100% hasil daripada eksploitasi tanah. Bandar ini perlu merancang dan mengeksploitasi dana tanah untuk membangunkan kawasan bandar, kawasan perumahan, pusat komersial dan perkhidmatan di sekitar hab pengangkutan awam. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk menggunakan kaedah lelongan tanah elektronik, pelbagai kriteria yang berkaitan dengan komitmen unit yang menang untuk menyasarkan matlamat ekonomi, sosial, budaya, kehidupan, alam sekitar...
Berkongsi pandangan yang sama, Encik Tran Phu Thien, Timbalan Pengarah Perniagaan Syarikat SUN Property (di bawah SUN Group Corporation) berkata bahawa bandar itu perlu menyempurnakan mekanisme lelongan tanah awam ke arah keterbukaan, persaingan dan dikaitkan dengan kewajipan pembangunan sosio-ekonomi pelabur. Pada masa yang sama, perlu ada mekanisme untuk memantau dan menilai secara berkala keberkesanan penggunaan tanah awam setiap tahun, seterusnya menyesuaikan dasar mengikut amalan, memastikan sumber tanah dieksploitasi ke arah yang betul, berkesan dan mampan.
Menurut Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang, bandar itu akan mengatur dan menyusun semula dana tanah ke arah yang moden dan segerak, mewujudkan momentum pembangunan. Sehubungan itu, banyak plot tanah yang kecil dan berpecah-belah perlu digabungkan menjadi plot tanah yang besar untuk memudahkan permintaan pelaburan dalam projek berskala besar. Dana tanah juga perlu diutamakan untuk mengatur infrastruktur teknikal dan perkhidmatan awam, mewujudkan asas untuk pembangunan bandar yang lebih mampan, optimum dan berkesan. Di samping itu, penunjuk guna tanah serta mekanisme lelongan yang boleh dilaksanakan perlu diselaraskan untuk menarik banyak projek pelaburan yang sesuai, memenuhi keperluan pembangunan bandar.
Sumber: https://baodanang.vn/san-sang-quy-dat-de-keu-goi-dau-tu-3314349.html
![[Infografik] Banyak aktiviti pada peringatan ulang tahun ke-96 kematian Timbalan Ulama Nguyen Sinh Sac](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/11/1765441454787_infographic-nhieu-hoat-dong-tai-le-gio-lan-thu-96-cua-cu-pho-bang-nguyen-sinh-sac20251211010322.webp)
Komen (0)