Daripada warga asing yang tinggal di perumahan sosial di Bac Giang dan kisah menguruskan perumahan jenis ini

Bagaimanapun, sejak kebelakangan ini, akhbar telah melaporkan bahawa beberapa bangunan perumahan sosial di Bac Giang dan Bac Ninh mempunyai ramai warga asing yang tinggal di sana. Kejadian itu menimbulkan kemarahan orang ramai, kerana pada hakikatnya, masih terlalu ramai pembantu rumah yang terpaksa menyewa penginapan dalam keadaan tidak selamat.

Perumahan sosial untuk... orang kaya?

Menurut statistik semasa, negara ini mempunyai kira-kira 3.78 juta pekerja yang bekerja secara langsung di taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport; yang mana kira-kira 1.8 juta pekerja mempunyai keperluan perumahan. Menurut penilaian Konfederasi Am Buruh Vietnam , perumahan adalah keperluan paling mendesak untuk pekerja. Realitinya, masih terdapat sebilangan besar pekerja terutama pekerja di taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport yang tidak mempunyai perumahan.

Mencadangkan Kerajaan menjalankan pemeriksaan menyeluruh terhadap pembangunan perumahan sosial. Foto: baochinhphu.vn

Menurut tinjauan oleh kesatuan sekerja, lebih 60% pekerja menyewa rumah yang dibina oleh penduduk tempatan yang tidak mempunyai kemudahan dan tidak menjamin keselamatan dan keselamatan. Walaupun permintaan untuk perumahan untuk pekerja sangat tinggi, dengan gaji yang rendah dan simpanan kewangan yang terhad, memiliki rumah bernilai berbilion dong adalah sangat sukar bagi kebanyakan pekerja.

Berkongsi mengenai isu ini, Naib Presiden Konfederasi Am Buruh Vietnam - Encik Ngo Duy Hieu melahirkan kebimbangan mengenai akibat sosial apabila harga rumah masih melambung tinggi. Beliau memberi amaran apabila harga rumah meningkat secara tidak normal, harga sewa juga akan meningkat, menyukarkan lagi kehidupan pekerja.

Perumahan untuk pembantu rumah masih sukar, tetapi menurut laporan akhbar, beberapa bangunan perumahan sosial di Bac Giang dan Bac Ninh secara beransur-ansur membentuk komuniti asing sejak kebelakangan ini. Menurut maklumat dari Akhbar Lao Dong, situasi warga asing yang tinggal di dua kawasan perumahan sosial Van Trung dan Noi Hoang (Bac Giang) telah berlaku sejak tahun 2021. Begitu juga, pada projek perumahan sosial, pasar raya menjual barangan elektronik, perkakas rumah dan barangan runcit di Pho Moi, pekan Que Vo, wilayah Bac Ninh masih ada di sana. Harga sewa purata ialah 7 - 8 juta VND/apartmen.

Sementara itu, menurut peruntukan Klausa 7, Perkara 2 Undang-undang Perumahan 2023: Perumahan sosial ialah perumahan dengan sokongan Negara untuk penerima dasar sokongan perumahan mengikut peruntukan Undang-undang ini.

Subjek yang layak untuk dasar sokongan perumahan sosial di bawah Perkara 76 Undang-undang Perumahan 2023 termasuk: Orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi; isi rumah miskin, hampir miskin, orang berpendapatan rendah; pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di dalam dan di luar taman perindustrian; pegawai, askar profesional, pegawai tidak bertauliah angkatan tentera rakyat, pekerja polis, penjawat awam, pekerja pertahanan dan pegawai yang berkhidmat dalam tentera...

Oleh itu, penerima dasar sokongan perumahan sosial di bawah Undang-undang Perumahan 2023 tidak termasuk pekerja asing yang bekerja di Vietnam.

Mengikut peraturan, warga asing yang dibenarkan memasuki Vietnam hanya dibenarkan memiliki rumah melalui bentuk pembelian, sewa beli, menerima hadiah, atau mewarisi rumah komersial termasuk pangsapuri dan rumah individu dalam projek pelaburan pembinaan perumahan, kecuali kawasan yang memastikan pertahanan dan keselamatan negara mengikut peraturan Kerajaan.

Untuk membawa perumahan sosial kepada orang yang betul-betul memerlukan

Daripada kes warga asing yang tinggal di perumahan sosial di Bac Ninh dan Bac Giang, ramai orang bertanya: Adakah keadaan ini berlaku di kawasan lain tetapi masih belum ditemui? Bagaimanakah jenis perumahan ini harus diuruskan supaya dasar perumahan sosial benar-benar memberi manfaat kepada golongan berpendapatan rendah?

Malah, sejak kebelakangan ini, pengurusan perumahan sosial tidak ketat sehingga menyebabkan orang kaya bersaing untuk membeli perumahan sosial atau orang kaya menjadi pemilik perumahan sosial. Pakar ekonomi Dr. Vu Dinh Anh terpaksa berseru: Itu adalah realiti yang menyedihkan. Perumahan sosial - produk yang Parti dan Negara telah memberikan banyak mekanisme dan dasar keutamaan kepada rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar dan pekerja dan buruh di kawasan bandar, tetapi apabila melalui banyak projek perumahan sosial, ia penuh dengan kereta yang dimiliki oleh penduduk, malah dalam banyak projek, penduduk memiliki kereta mewah.

Pada sesi ke-38 Jawatankuasa Tetap Dewan Negara memberi pendapat mengenai laporan Kerajaan tentang hasil pelaksanaan rancangan pembangunan sosio-ekonomi 2024; unjuran rancangan pembangunan sosio-ekonomi 2025, yang berlaku baru-baru ini, juga dinyatakan bahawa situasi perumahan sosial sekarang ialah orang yang memerlukan tidak boleh membeli kerana prosedur dan spekulasi yang rumit, dengan perbezaan harga yang besar antara harga jualan yang didaftarkan oleh pelabur dengan Negara dan harga jualan sebenar. Pada masa yang sama, subjek membeli, menjual, dan menyewa perumahan sosial bukanlah pekerja, buruh, atau orang yang mempunyai keperluan sebenar untuk jenis perumahan ini.

Oleh itu, pada mesyuarat itu, Jawatankuasa Ekonomi mencadangkan agar Kerajaan menjalankan pemeriksaan menyeluruh terhadap pembangunan perumahan sosial dalam beberapa tahun kebelakangan ini untuk mencari penyelesaian yang berkesan; dan mengkaji langkah-langkah kukuh terhadap pelanggaran dasar dan undang-undang perumahan sosial.

Menurut laporan kementerian, cawangan dan lokaliti, permintaan perumahan pekerja masih sangat besar, namun pemilikan majoriti rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar sangat sukar, kerana pendapatan mereka terlalu rendah atau tidak stabil, sehingga mereka tidak mampu membayar sejumlah besar wang untuk membeli rumah walaupun mereka menikmati mekanisme keutamaan. Di samping itu, kerana bekalan tidak dapat memenuhi permintaan, ia telah membawa kepada keadaan di mana orang kaya bersaing untuk membeli perumahan sosial dan kemudian menjualnya untuk keuntungan.

Untuk membolehkan dasar perumahan sosial benar-benar memberi manfaat kepada rakyat berpendapatan rendah, banyak pendapat mengatakan bahawa adalah perlu untuk mengetatkan kriteria untuk penerima dasar perumahan sosial, jika tidak, ia akan mewujudkan "loopholes" untuk mengambil kesempatan daripada dasar kemanusiaan Parti dan Negara.

Di samping itu, perlu ada dasar untuk menggalakkan sektor ekonomi mengambil bahagian dalam pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial. Menurut laporan kementerian dan cawangan berkaitan, banyak peraturan mengenai prosedur, proses, penilaian dan kelulusan projek perumahan sosial tidak mempunyai proses yang bersatu, jadi pelaksanaan masih mengelirukan, tertangguh dan berpanjangan. Insentif untuk pembinaan perumahan sosial tidak mencukupi untuk menggalakkan sektor ekonomi mengambil bahagian dalam pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial; prosedur untuk membeli, sewa beli, dan menyewa perumahan sosial melalui banyak peringkat pengesahan dan kelulusan, menghadapi banyak halangan, dan masa penilaian adalah panjang...

Sumber: https://congthuong.vn/tu-viec-nguoi-nuoc-ngoai-o-nha-xa-hoi-tai-bac-giang-va-cau-chuyen-quan-ly-loai-hinh-nha-o-nay-351677.html