Binh Duong ontwikkelt sociale woningen, mensen met een laag inkomen hebben er gemakkelijk toegang toe

TP - Om mensen, en dan met name werknemers, de mogelijkheid te geven een huis te bezitten om zich te "settelen", zal Binh Duong in 2024 en 2025 meer dan 26.500 sociale huurwoningen bouwen.

Het Volkscomité van de provincie Binh Duong heeft zojuist een plan gepubliceerd voor de uitvoering van het project voor de ontwikkeling van sociale woningen en arbeiderswoningen in de provincie Binh Duong in 2024 en 2025. Binh Duong heeft een gespecialiseerde en semi-gespecialiseerde eenheid opgericht voor het beheer van sociale woningen en arbeiderswoningen binnen de afdeling Bouw en de Volkscomités van districten en steden om advies te geven over de organisatie van de beoordeling van projecten met betrekking tot de ontwikkeling en implementatie van sociale woningen. Het organiseren van het beheer, de controle en de coördinatie van de beoordeling van socialewoningbouwprojecten op basis van de inhoud van het project. Jaarlijks wordt er in overleg met bevoegde instanties, opleidingseenheden en personen minstens één training georganiseerd op het gebied van de ontwikkeling van sociale woningen (planning van de toewijzing van grond voor sociale woningen; normen en criteria voor de toepassing van investeringen in sociale woningen; wetten, decreten en circulaires die de ontwikkeling van sociale woningen sturen).

Tegelijkertijd worden de implementatiedoelen van elke gemeente in 2024-2025 geëvalueerd en vastgesteld. Streef ernaar om het aantal sociale woningen in elke gemeente te bereiken dat is vastgelegd in het project. Waarvan: Thu Dau Mot: 13.477 woningen, 54 hectare grondoppervlak; Thuan An: 6.130 woningen, 13 hectare grond; Di An: 6.121 woningen, 12 hectare grond; Tan Uyen: 8.354 woningen, 27 hectare grond; Ben Cat: 7.462 woningen, 33 hectare grond; Bac Tan Uyen: 900 woningen, 3 hectare grond.

Dit jaar blijft Binh Duong prioriteit geven aan de ontwikkeling van sociale huisvesting in gebieden met beschikbare fondsen voor schone grond, openbare grondfondsen beheerd door gemeenten; beschikbare grondfondsen in projecten, gedetailleerde planningsprojecten; ongebruikte grondfondsen van organisaties en individuen onder beheer... Versterk het beheer, de aandringing en de inspectie van de toewijzing van grond voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, arbeidershuisvesting volgens projecten en in overeenstemming met de goedgekeurde gedetailleerde planning van stedelijke gebieden, woonwijken en goedgekeurde projecten voor stedelijke functionele gebieden.

Wijs een minimumgrondfonds toe ter grootte van 2% van de totale oppervlakte van de industrieparken in de lijst van industrieparken in de provincie voor de bouw van slaapzalen, servicewerkzaamheden en openbare nutsvoorzieningen voor werknemers die in de industrieparken werken. In 2025 zal Binh Duong een stappenplan implementeren om grondfondsen te creëren en te investeren in de bouw van sociale woningbouwprojecten (20% van de grond voor de bouw van sociale woningen in commerciële projecten, grond voor de bouw van slaapzalen in industrieparken, grond beheerd door de staat) volgens het goedgekeurde plan.

Gemakkelijke toegang tot sociale huisvesting

De heer Huynh Pham Tuan Anh, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de provincie Binh Duong, zei dat de eenheid de moeilijkheden heeft onderkend en aanbevelingen heeft gedaan aan het ministerie van Bouw en aanverwante instanties. Tot nu toe zijn de aanbevelingen overgenomen en duidelijker vastgelegd in de Woningwet voor groepen personen die recht hebben op sociale huisvestingssteun.

De voorwaarde is dat mensen alleen geen huis hoeven te bezitten in de provincie of stad waar een sociaal huisvestingsproject loopt, geen sociale woningen hoeven te hebben gekocht of gehuurd, geen enkele vorm van huisvestingsondersteuning hebben genoten in de provincie of stad waar een sociaal huisvestingsproject loopt en geen huis hoeven te bezitten, maar dat de gemiddelde oppervlakte per hoofd van de bevolking lager is dan de minimale woonoppervlakte.

Daarnaast moet de inkomensvoorwaarde voldoen aan de overheidsvoorschriften voor elk specifiek onderwerp of voor huishoudens die tot arme of bijna-arme huishoudens behoren. De nieuwe Woningwet treedt echter in werking op 1 januari 2025. De Dienst Bouw zal in de komende tijd aan het Ministerie van Bouw voorstellen om een ​​nationale database over sociale huisvesting op te zetten om de behoeften te bepalen en een investeringsplan op te stellen ter ondersteuning van de evaluatie van de onderwerpen.

Vo Van Minh, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Duong, zei dat de procedures voor investeringen in de bouw, aankoop en verkoop van sociale woningen nog steeds ingewikkeld en langdurig zijn. De goedkeuring van begunstigden van sociale huisvestingsregelingen moet via vele stappen verlopen, waardoor de toegang moeilijk is. De vaststelling van de verkoop-, huur- en aankoopprijzen van sociale woningen moet worden beoordeeld door provinciale overheidsinstanties, waardoor de wachttijd op auditresultaten wordt verlengd en de tijd voor kapitaalmobilisatie van bedrijven wordt vertraagd.

Het preferentiebeleid voor investeerders in sociale woningbouwprojecten en woningen voor werknemers is niet aantrekkelijk genoeg, niet substantieel en trekt investeerders niet aan. De provincie heeft ook aanbevelingen gedaan aan het Ministerie van Bouw en de centrale overheid om de problemen voor bedrijven en werknemers op te lossen.

Tot nu toe heeft Binh Duong 25 onafhankelijke sociale woningbouwprojecten in gebruik genomen op een oppervlakte van 140 hectare met bijna 1,4 miljoen vierkante meter bouwoppervlakte, goed voor meer dan 34.000 appartementen. 11 daarvan hebben niet-budgettair kapitaal. Daarnaast heeft Binh Duong ook 32 commerciële woningbouwprojecten met grond toegewezen voor sociale woningbouw, met een oppervlakte van ongeveer 85 hectare.

Huong Chi

Bron: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo