Door verstandig te kiezen in een nieuw land, behalen investeerders winsten die de verwachtingen overtreffen.
Op zoek naar veelbelovende nieuwe projecten in opkomende gebieden om in te investeren, hebben veel vastgoedinvesteerders besloten zich in Quang Tri te vestigen na het zien van een reeks uitstekende voordelen die samenkomen in het stedelijk gebied Vincom Shophouse Royal Park.
Nu de markt floreert, trekken veel locaties de aandacht van investeerders.
De vastgoedmarkt heeft de trend omgedraaid met een sterke vraag in de afgelopen kwartalen. Volgens gegevens van batdongsan.com.vn is de interesse in bouwgrond in het derde kwartaal van 2024 met 49% gestegen. Voor appartementen, vrijstaande huizen en villa's bedroeg dit percentage respectievelijk 24%, 25% en 22%. Veel nieuwe projecten behaalden een zeer goede verkoopgraad (>80%).
In de resterende maanden zal de markt levendig blijven dankzij het lage rentebeleid van de banken. Meer dan 400 biljoen VND aan publiek investeringskapitaal zal sneller worden uitgekeerd. Met name de inspanningen om juridische knelpunten weg te nemen zullen tot betere resultaten leiden nu de Grondwet, de Wet op de Vastgoedsector en de Woningwet officieel van kracht zijn geworden op 1 augustus 2024.
 |
| Laagbouwwoningen in hoogwaardige projecten van gerenommeerde projectontwikkelaars trekken gemakkelijk de aandacht van investeerders. |
In deze nieuwe groeifase keren investeerders terug naar segmenten met potentieel voor duurzame winstgroei, doorgaans laagbouwprojecten van gerenommeerde ontwikkelaars. Dit wordt verder gestimuleerd door projecten zoals Vinhomes Green Bay van Vingroup , dat onlangs een record vestigde met prijsstijgingen tot wel 300% binnen 5 jaar. Projecten volgens het Vincom Shophouse-model in verschillende regio's hebben eveneens prijsstijgingen van 50-200% laten zien ten opzichte van de initiële lanceringsprijzen.
“In de komende periode zal kapitaal stromen naar locaties met een moderne transportinfrastructuur en projecten met uitstekende voorzieningen. De reputatie van de projectontwikkelaar is ook een belangrijke factor die de investeringsbeslissingen van kopers beïnvloedt, omdat deze niet alleen de naleving van de wet garandeert, maar ook fungeert als een ‘verzekering’ tegen mogelijke prijsstijgingen”, aldus Duc Toan, een investeerder in Ho Chi Minh-stad.
Met deze criteria in gedachten zijn veel investeerders uit het hele land naar Quang Tri getrokken. Het meest gewilde vastgoed hier is Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City) van Vingroup.
Het project beslaat meer dan 12 hectare en bestaat uit laagbouw (winkelpanden, winkelvilla's) met een dubbele functie voor zowel wonen als werken. Alle units zijn voltooid en direct na oplevering te betrekken. Gecombineerd met de vele voordelen op het gebied van locatie, infrastructuur en voorzieningen, biedt dit project het grootste potentieel voor waardestijging in de centrale regio.
"De juiste partner kiezen" voor het meest prestigieuze project in Quang Tri.
Vergeleken met veel andere projecten is het waardestijgingspotentieel van Vincom Shophouse Royal Park gegarandeerd door verschillende factoren, met name de toplocatie aan de zuidelijke toegangspoort van Dong Ha City. Via de Hung Vuong- en Dien Bien Phu-wegen, die grenzen aan het project, of de nabijgelegen Tran Hung Dao- en Le Duan-wegen, is er binnen een straal van 1-3 km gemakkelijke toegang tot belangrijke overheidsinstanties en grensovergangen. Goede bereikbaarheid en een bruisend commercieel klimaat zijn ook belangrijke prioriteiten voor kopers van onroerend goed.
De toplocatie van Vincom Shophouse Royal Park profiteert ook van de sterke impuls van een reeks belangrijke infrastructuurprojecten voor transport die gelijktijdig in het gebied worden uitgevoerd. Deze omvatten de luchthaven van Quang Tri, waarvan de bouw officieel in juli 2024 van start ging en naar verwachting in juli 2026 zal worden voltooid; de haven van My Thuy; de snelweg Van Ninh – Cam Lo; en de kustweg die de oost-west corridor verbindt…
De "hype" rond Vincom Shophouse Royal Park wordt verder aangewakkerd door de luxe en hoogwaardige voorzieningen in het stedelijk gebied. Deze voorzieningen bieden bewoners een luxe levensstijl en creëren tegelijkertijd zakelijke kansen voor de winkelpanden. Vincom Plaza, het grootste winkelcentrum in de provincie Quang Tri, omvat een bioscoop van 1.000 m², een pretpark in de stijl van VinWonders, een het hele jaar door geopend zwembad met glazen wanden en een luxueus buitenzwembad op het dak – een primeur in zijn soort. Dit alles zal ongetwijfeld een constante stroom bezoekers van over de hele wereld naar het project trekken.
 |
| Vincom Shophouse Royal Park loopt voorop in de race om de beste voorzieningen in Centraal-Vietnam. |
Een andere aantrekkingskracht voor klanten op de winkelpanden en winkelvilla's in Vincom Shophouse Royal Park zijn de regelmatig georganiseerde festivals van de investeerder, grootschalig en met een goed doordacht en professioneel programma. Bovendien heeft de elite-gemeenschap van bewoners een grote vraag naar hoogwaardige producten en diensten voor hun dagelijks leven.
Beleggers beschikken niet alleen over een product met een duurzaam potentieel voor waardestijging en ontvangen een stabiele kasstroom uit de bedrijfsactiviteiten, maar profiteren ook van ongelooflijke voordelen die worden geboden door een uniek verkoopbeleid in de huidige markt.
Klanten hoeven dus slechts 30% van de waarde van de woning te betalen om eigenaar te worden van een luxe woning. De resterende 70% wordt gefinancierd via een banklening met 0% rente gedurende maximaal 36 maanden. Daarnaast zijn er aantrekkelijke voordelen tot wel 13% over 4 jaar voor kopers die kiezen voor het "Huurgarantie"-programma of een "Steun bij Vroege Verhuizing"-aanbieding van 11%…
Dankzij de dubbele voordelen die de inherente eigenschappen van het project en de reputatie van de ontwikkelaar bieden, zal Vincom Shophouse Royal Park de meest aantrekkelijke investeringsbestemming blijven en de komende jaren de markt in Centraal-Vietnam aanvoeren.
Reactie (0)