De voorzitter van de provincie Binh Dinh heeft verzocht om de taxatie van de grond voor diverse projecten te versnellen.

De voorzitter van de provincie Binh Dinh heeft verzocht om de taxatie van de grond voor diverse projecten te versnellen.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh blijft aandringen op de vaststelling van de startprijs voor het perceel van 200 K en het perceel aan de Tay Sonstraat 72B, zodat deze spoedig geveild kunnen worden om het project te kunnen uitvoeren.

Na diverse mislukte veilingen waarbij geen investeerder werd gevonden, heeft de provincie Binh Dinh nu een adviesbureau ingeschakeld om de startprijs te bepalen voor het perceel ter waarde van K200 (aangegeven in rood) voor een hotel- en winkelcentrumproject.

Onlangs hebben kiezers in de wijk Nguyen Van Cu in de stad Quy Nhon een petitie ingediend bij het Volkscomité van de provincie Binh Dinh om snel opdracht te geven tot de uitvoering van het investeringsplan voor het momenteel ongebruikte grondgebied K200, om verspilling te voorkomen.

Naar aanleiding van petities van kiezers heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh verklaard dat het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling in september 2023 een veiling heeft georganiseerd voor percelen grond ter waarde van 200 K (meer dan 1 hectare groot). Tegen de deadline voor het indienen van aanvragen hadden slechts twee investeerders zich aangemeld.

De evaluatie wees echter uit dat de aanvragen van de twee investeerders niet aan de regelgeving voldeden. Daarom kondigde het Provinciaal Centrum voor Grondfondsontwikkeling de veiling opnieuw aan in november 2023, maar tegen de deadline voor het indienen van aanvragen had zich nog geen enkele investeerder aangemeld.

In 2024 heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling opnieuw aangewezen als voorzitter van de veiling. Momenteel heeft het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu een adviesbureau ingeschakeld om de grondprijzen voor de veiling te berekenen volgens de geldende regelgeving. Naar verwachting zal de berekening in het derde kwartaal van 2024 worden afgerond en zal de veiling plaatsvinden.

Met betrekking tot de veiling van gebruiksrechten voor de grond in 2024 heeft de heer Pham Anh Tuan, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh, onlangs de Raad van Bestuur van de Economische Zone opdracht gegeven om met spoed samen met investeerders de documenten en procedures met betrekking tot de grond te herzien en af ​​te ronden, en over te gaan tot de toewijzing van grond, de berekening van de gebruiksrechten en de grondlease (indien van toepassing) voor het project om een ​​deel van het Nhon Hoi Commercieel - Service - Toeristisch Centrum om te zetten in stedelijk woongebied, conform de geldende regelgeving.

Verder wordt het bestuur van de economische zone dringend verzocht om zo snel mogelijk de financiële verplichtingen vast te stellen die voortvloeien uit het MerryLand Quy Nhon toerisme- , handels- en entertainmentcomplexproject, en deze in september 2024 ter overweging en goedkeuring voor te leggen aan het provinciaal volkscomité; en om vóór 10 september 2024 verslag uit te brengen aan het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu over de (verwachte) voortgang bij het vaststellen van de specifieke grondprijzen van elk project onder haar beheer.

Het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling wordt verzocht de dossiers en procedures voor de veiling van de grondpercelen in 2024 zo spoedig mogelijk af te ronden (waaronder 11 percelen voor projecten met een oppervlakte van meer dan 20,9 hectare, met een verwachte totale opbrengst van 923,7 miljard VND). In eerste instantie zal het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling zich richten op de organisatie van de veiling van de gebruiksrechten voor het commerciële appartementencomplexproject aan de Huynh Tan Phatstraat in de wijk Dong Da, Quy Nhon (de opbrengst van de gebruiksrechten voor dit project zal naar verwachting eind 2024 circa 40 miljard VND bedragen).

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh gaf het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu tevens de opdracht om het voortouw te nemen en in samenwerking met relevante instanties en afdelingen dringend een adviesbureau in te schakelen om de startprijs voor de twee projecten in de stad Quy Nhon te bepalen.

Dit omvat het project voor de bouw van een vijfsterrenhotel, kantoorruimte voor verhuur en een commercieel en servicecentrum (perceel K200) in de wijk Nguyen Van Cu; en het project voor de bouw van een appartementencomplex met gemengd gebruik op perceelnummer 72B aan de Tay Sonstraat in de wijk Ghenh Rang in de stad Quy Nhon, waarvoor binnenkort de veiling van de gebruiksrechten zal plaatsvinden; een rapport over de resultaten van de uitvoering zal in september 2024 worden ingediend.

Met betrekking tot deze twee projecten heeft de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh op 22 mei 2024 ook het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de opdracht gegeven om soortgelijk werk uit te voeren, met een verwachte voltooiingsdatum in juni 2024.

"Richt u op het vaststellen van specifieke grondprijzen om de grondgebruiksrechten en grondhuurkosten te berekenen voor projecten waarvoor de staat in de provincie grond heeft toegewezen of verhuurd; stel een rapport samen over de (verwachte) voortgang bij het vaststellen van de specifieke grondprijzen voor elk project binnen de toegewezen taken en verantwoordelijkheden en rapporteer dit in september 2024 aan het Provinciaal Volkscomité," instrueerde de heer Pham Anh Tuan het departement.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html