Voorzitter van de provincie Binh Dinh verzoekt om versnelling van de berekening van de grondprijs voor veel projecten

Voorzitter van de provincie Binh Dinh verzoekt om versnelling van de berekening van de grondprijs voor veel projecten

De voorzitter van het provinciaal volkscomité van Binh Dinh blijft verzoeken om de startprijzen voor perceel K200 en perceel nr. 72B Tay Son Street vast te stellen, zodat deze zo snel mogelijk geveild kunnen worden om het project uit te voeren.

Na vele veilingen, maar zonder het vinden van een investeerder, huurt Binh Dinh een adviesbureau in om de startprijs van perceel K200 (locatie in een rode cirkel) te bepalen. Daar wil men het hotel- en winkelcentrumproject realiseren.

Onlangs hebben kiezers van de wijk Nguyen Van Cu in de stad Quy Nhon voorgesteld dat het Volkscomité van de provincie Binh Dinh snel opdracht geeft tot de uitvoering van het investeringsplan voor het momenteel ongebruikte landoppervlak, K200 Land Area, om verspilling te voorkomen.

In reactie op de petities van kiezers meldde het Volkscomité van de provincie Binh Dinh dat het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds in september 2023 een veiling organiseerde voor perceel K200 (een oppervlakte van meer dan 1 hectare). Na de deadline voor het indienen van documenten dienden twee investeerders documenten in om deel te nemen.

De evaluatieresultaten en documenten van de twee investeerders voldeden echter niet aan de regelgeving. Daarom kondigde het Provincial Land Fund Development Center de veiling in november 2023 nog steeds aan, maar op de deadline voor het indienen van de veilingdocumenten hadden zich nog geen investeerders aangemeld.

In 2024 heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Grondfonds opnieuw aangewezen om de veiling te leiden. Momenteel huurt het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu een adviesbureau in om de grondprijzen te berekenen en deze volgens de huidige regelgeving te veilen. Naar verwachting zal de berekening in het derde kwartaal van 2024 worden afgerond en geveild.

Met betrekking tot de veiling van landgebruiksrechten in 2024 heeft de heer Pham Anh Tuan, voorzitter van het provinciaal volkscomité van Binh Dinh, onlangs ook de raad voor het beheer van de economische zone de opdracht gegeven om met spoed samen te werken met investeerders om de kadastrale registers en procedures te controleren en te voltooien en door te gaan met de toewijzing van land, de berekening van de landgebruiksvergoeding en de grondlease (indien van toepassing) voor het project voor de conversie van land naar stedelijk woongebied op een deel van het gebied van het Nhon Hoi Trade - Service - Tourism Center Project, conform de regelgeving.

Bovendien organiseert het Economisch Zone Management Board met spoed de vaststelling van de financiële verplichtingen die voortvloeien uit het MerryLand Quy Nhon Commercial Tourism and Entertainment Complex Project en legt dit in september 2024 ter overweging en goedkeuring voor aan het Provinciaal Volkscomité. Rapporteert de (verwachte) voortgang van de vaststelling van de specifieke grondprijzen van elk project onder het beheer van de eenheid aan het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu vóór 10 september 2024.

Het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds moet dringend de documenten en procedures voor de veiling in 2024 afronden (inclusief 11 landfondsen voor projectuitvoering met een oppervlakte van meer dan 20,9 hectare, met een totale verwachte waarde van VND 923,7 miljard). In de nabije toekomst zal het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds zich richten op het organiseren van de veiling van landgebruiksrechten voor het project van het commerciële appartementencomplex aan de Huynh Tan Phat Street, Dong Da Ward, Quy Nhon City (tegen eind 2024 zal de opbrengst van de grondgebruiksvergoeding voor dit project ongeveer VND 40 miljard bedragen).

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh heeft tevens de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu belast met het voorzitten en coördineren van de werkzaamheden met de relevante instanties en eenheden om zo snel mogelijk een adviesbureau voor prijsbepaling in te huren om de startprijs voor twee projecten in de stad Quy Nhon te bepalen.

Inclusief het project voor de bouw van een 5-sterrenhotel, kantoorruimte te huur en een handels- en servicecentrum (perceel K200), wijk Nguyen Van Cu; Project voor de bouw van een appartementengebouw met gemengd gebruik op perceel nr. 72B Tay Son straat, wijk Ghenh Rang, stad Quy Nhon; binnenkort wordt een veiling van grondgebruiksrechten georganiseerd om het project uit te voeren; de resultaten van de uitvoering worden in september 2024 gerapporteerd.

Wat deze twee projecten betreft, heeft de voorzitter van het provinciaal volkscomité van Binh Dinh op 22 mei 2024 ook de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu opdracht gegeven om soortgelijke werkzaamheden uit te voeren met een voltooiingsdatum van juni 2024.

"Focus op het bepalen van specifieke grondprijzen om grondgebruiksvergoedingen en grondhuren te berekenen voor projecten waaraan grond is toegewezen of grond is gepacht door de staat in de provincie; samenvatten en rapporteren van de (verwachte) voortgang van het bepalen van specifieke grondprijzen voor elk project onder de functies en taken die zijn toegewezen aan het Provinciaal Volkscomité in september 2024", heeft de heer Pham Anh Tuan deze taak aan deze afdeling toegewezen.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html