Omdat Novaland de rente op zijn obligatiepakket van 320 miljoen dollar niet kan betalen, zet het bedrijf de onderhandelingen voort om de terugbetalingstermijn te verlengen.

Ondanks alle inspanningen is Novaland er niet in geslaagd voldoende middelen bijeen te brengen om aan de betalingstermijn van 16 januari te voldoen voor de rentebetalingen op het internationaal genoteerde converteerbare obligatiepakket van 320 miljoen dollar.

Omdat Novaland de rente op zijn obligatiepakket van 320 miljoen dollar niet kan betalen, zet het bedrijf de onderhandelingen voort om de terugbetalingstermijn te verlengen.

Ondanks alle inspanningen is Novaland er niet in geslaagd voldoende middelen bijeen te brengen om aan de betalingstermijn van 16 januari te voldoen voor de rentebetalingen op het internationaal genoteerde converteerbare obligatiepakket van 320 miljoen dollar.

Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) heeft zojuist informatie bekendgemaakt over de vertraagde betaling van rente op internationaal genoteerde converteerbare obligaties ter waarde van 320 miljoen dollar.

Ga door met de onderhandelingen over de herstructurering van de schulden met de obligatiehouders.

Novaland stelde dat de Vietnamese vastgoedmarkt in 2024 nieuwe positieve signalen vertoonde en het herstelproces op de voet volgde, maar dat er nog steeds veel uitdagingen waren.

Met name 2024 was een uitdagend jaar voor de financiering van vastgoedprojecten, met aanzienlijke druk door het vervallen van bedrijfsobligaties, waaronder die van Novaland, waardoor de herstelmaatregelen niet volledig aan de verwachtingen voldeden.

Het NovaWorld Phan Thiet-project zal naar verwachting vanaf april 2025 definitieve beslissingen nemen over de betaling van de grondgebruiksrechten. Foto: Le Toan

Daarom is met betrekking tot de uitgifte van internationale converteerbare obligaties ter waarde van 300 miljoen dollar, genoteerd aan de Singapore Stock Exchange (SGX), in juli 2024 overeenstemming bereikt over het herstructureringsplan voor deze internationale obligatie-uitgifte. De betaling is verschuldigd op de vervaldatum van de obligatie in juni 2027 of via een eventuele toekomstige vervroegde aflossing.

De uitdagende marktomstandigheden hebben de inkomsten van Novaland echter aanzienlijk beïnvloed, waardoor het moeilijk is om de betalingen aan kredietverstrekkers zoals gepland te voldoen.

Ondanks alle inspanningen is Novaland er niet in geslaagd voldoende middelen te verkrijgen om aan de rentebetalingstermijn van 16 januari te voldoen. Novaland heeft de obligatiehouders daarom een ​​verlenging van de rentebetalingstermijn voorgesteld, rekening houdend met de huidige situatie en de mogelijkheden van het bedrijf.

Novaland verklaarde dat het, in de geest van openheid en met het oog op een eerlijke behandeling van alle investeerders, zich inspant om diverse oplossingen te implementeren ter bescherming van de rechten van obligatiehouders en momenteel in onderhandeling is met de obligatiehouders van dit internationale obligatiepakket.

In de laatste fase van het herstructureringsproces heeft Novaland meer tijd nodig om te herstellen. Daarom hoopt het bedrijf op het begrip en de medewerking van de obligatiehouders om de bedrijfsactiviteiten te stabiliseren en zo snel mogelijk aan zijn verplichtingen jegens de obligatiehouders te voldoen.

Eerder had Novaland ook al de prijs en de conversieratio van dit obligatiepakket van 300 miljoen dollar aangepast. Vanaf 5 januari is de nieuwe conversieprijs 36.000 VND per aandeel, gebaseerd op de vaste wisselkoers van 24.960 VND/USD op het moment van conversie. Dit is 10% lager dan de oorspronkelijke conversieprijs (40.000 VND per aandeel). De nieuwe conversieratio is 149.038 aandelen per obligatie.

Aqua City zal naar verwachting in juli 2025 de planning voor de schaal 1/500 afronden.

Na twee jaar van ingrijpende herstructurering heeft Novaland steeds duidelijker verbeteringen in haar bedrijfsvoering bereikt. De financiële situatie van het bedrijf is momenteel positief: de totale uitstaande schuld aan kredietverstrekkers is per 31 december 2024 gedaald of afgelost en bedraagt ​​bijna 29.700 miljard VND, vergeleken met 31 december 2022.

In 2024 boekten veel projecten van Novaland belangrijke juridische doorbraken. Het oplossen van juridische problemen voor deze projecten verloopt echter niet zoals gewenst, wat de verkoop en de levering van producten aan klanten beïnvloedt. Hierdoor is de cashflow van deze projecten niet aan de doelstellingen voldaan, met als gevolg vertraagde betalingen aan obligatiehouders.

Momenteel richt het bedrijf al zijn middelen op het geleidelijk overwinnen van obstakels en het versnellen van de afronding van juridische procedures bij belangrijke projecten.

Concreet wordt verwacht dat het Aqua City-project de gedetailleerde planning op schaal 1:500 afrondt en de verkoopvergunningen verkrijgt voor de verkavelingen die aan het nieuwe plan voldoen, uiterlijk in juli 2025.

Naar verwachting zal het NovaWorld Phan Thiet-project vanaf april 2025 de definitieve beslissingen nemen over de betaling van de grondgebruiksrechten, zodat snel kan worden overgegaan tot de bouw, de oplevering en de inning van de verkoopopbrengsten van de projectproducten.

"Dit biedt een solide basis om onze verplichtingen jegens alle belanghebbenden na te komen," benadrukte Novaland.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html