"Megaproject" van ruim 40 hectare moet plek worden voor het fokken van buffels en vissen

De "buffelstal" beslaat meer dan 40 hectare.

Het grote stuk land links van de weg van de Rao-brug naar Do Son in de wijk Tan Thanh, district Duong Kinh, stad Hai Phong, zou je gemakkelijk kunnen aanzien voor een plek waar mensen hun vee laten grazen, want er groeit overal onkruid en er ligt overal buffelmest verspreid. De toegangspoort is omheind met omheiningen voor de buffels.

Buffels grazen vrij rond op het "megaproject" van meer dan 40 hectare dat is teruggewonnen in de stad Hai Phong.

In een gesprek met Nguoi Dua Tin (The Informer) uitte mevrouw Do Thi Minh Nhue, een inwoonster van de wijk Tan Thanh, haar frustratie: “Dit gebied werd vroeger door de lokale bevolking gebruikt voor de jaarlijkse rijstteelt, aquacultuur en eendenhouderij, allemaal met een hoge economische efficiëntie. Ongeveer 20 jaar geleden heeft de gemeente Hai Phong het land teruggevorderd en overgedragen aan een bedrijf voor een project. Na de bouw van een muur, de aanleg van een toegangspoort en het egaliseren van de grond, werd het hele gebied verlaten. Uit spijt over het verlies en gebruikmakend van het overwoekerde onkruid, begonnen sommige bewoners van de wijk buffels, koeien, geiten en eenden te houden… Ongeveer twee jaar geleden ‘overtraden’ sommige huishoudens de regels en groeven vijvers om garnalen en vissen te kweken.”

Tijdens bijeenkomsten met kiezers door vertegenwoordigers van de gemeenteraad van Hai Phong en de voormalige districtsraad van Kien Thuy (nu de districtsraad van Duong Kinh) hebben wij, de burgers, herhaaldelijk onze mening geuit en de autoriteiten op alle niveaus verzocht om manieren te vinden om te voorkomen dat waardevolle grond ongebruikt blijft liggen en verloren gaat. Ondanks herhaalde meningen en verzoeken gedurende vele jaren is het probleem echter nog steeds niet opgelost.

Niet alleen mevrouw Nhue, maar veel inwoners van de wijk Tan Thanh delen hetzelfde verdriet en deze spijt. Momenteel bedragen de grondprijzen langs de hoofdwegen meer dan 30 miljoen VND/m². Voor secundaire en tertiaire wegen liggen de prijzen tussen de 15 en 20 miljoen VND/m². Ze spreken de hoop uit dat de gemeente Hai Phong de grond zal terugvorderen en de gebruiksrechten zal veilen, of dat geschikte partijen de mogelijkheid krijgen om woningbouw-, stads- of commerciële projecten te realiseren. Dit zou niet alleen het probleem van de verlaten grond oplossen, maar ook aanzienlijke inkomsten voor de staatskas genereren.

Het gebied rond de ingang van het "megaproject", dat door de stad Hai Phong is teruggewonnen, is nu overwoekerd met bomen en onkruid.

Volgens ons onderzoek heeft het Volkscomité van Hai Phong op 15 mei 2003 Besluit nr. 1019 uitgevaardigd, waarmee de Vietnamese Kamer van Koophandel en Industrie (VCCI) toestemming kreeg om ruim 41 hectare grond in de gemeente Tan Thanh, district Kien Thuy (nu wijk Tan Thanh, district Duong Kinh) te pachten voor de bouw van het pretpark Do Son. Het pretparkproject Do Son, evenals het later door de VCCI voorgestelde stadsontwikkelingsproject als alternatief, is echter slechts op papier gebleven.

Wanneer krijgen we een eco-stedelijk gebied?

In een gesprek met Nguoi Dua Tin (The Informer) zei de heer Nguyen Duy Hung, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Tan Thanh in het district Duong Kinh van de stad Hai Phong, dat VCCI, nadat het eind 2003 grond toegewezen had gekregen, een voorstel had ingediend en goedkeuring had ontvangen van het Volkscomité van Hai Phong om de procedures voor de bestemmingswijziging ten behoeve van stedelijke ontwikkeling te starten. Om het project voor de stedelijke woonwijk Tan Thanh te realiseren, heeft VCCI samen met verschillende partijen de Joint Stock Company voor Investeringen, Ontwikkeling, Bouw, Handel en Toerisme opgericht.

Op 17 november 2008 heeft het Volkscomité van de stad Hai Phong echter Besluit nr. 1942 uitgevaardigd, waarmee de rechtsgeldigheid van Besluit nr. 1019 werd ingetrokken. Hierdoor werd ruim 41 hectare grond, die voorheen aan VCCI was verpacht, teruggevorderd en het beheer ervan overgedragen aan het Centrum voor Grondfondsontwikkeling van het Departement voor Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Hai Phong.

Al meer dan twee jaar lang houden sommige huishoudens niet alleen buffels, maar overtreden ze ook de regels door vijvers te graven om garnalen en vissen te kweken.

Vervolgens stemde de voorzitter van het Volkscomité van Hai Phong op 23 maart 2010 in met kennisgeving nr. 79 om Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (voorheen Investment and Development Construction-Trade-Tourism Joint Stock Company) toe te staan ​​het bouwproject voor de woonwijk Tan Thanh voort te zetten. Op 5 juli 2012 publiceerde het Volkscomité van Hai Phong kennisgeving nr. 193 met de volgende inhoud: "Overeenkomst over een depositogarantie van 10 miljard VND in contanten bij de Staatskas van Hai Phong voor Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company, afhankelijk van de investeringsfasen van het project."

Op 2 mei 2019 heeft het Volkscomité van Hai Phong een document uitgevaardigd waarin de rechtsgeldigheid van de bovengenoemde kennisgevingen nr. 79 en nr. 193 werd ingetrokken. Tegelijkertijd gaf het de betrokken instanties opdracht om de procedures te starten voor de beëindiging van het investeringsproject voor de bouw van het stedelijk gebied Tan Thanh. In 2020 heeft het Volkscomité van Hai Phong een plan goedgekeurd om de rechtmatige investeringswaarde te vergoeden bij landaanwinning, zodat de VCCI (Vietnam Chamber of Commerce and Industry) het land kan leasen.

Momenteel vragen de bewoners van de wijk Tan Thanh zich af wat er met de waardevolle grond in hun gebied zal gebeuren na de voltooiing van het stadsontwikkelingsproject Tan Thanh. Uit ons onderzoek blijkt dat het Volkscomité van Hai Phong medio 2022 een document heeft uitgevaardigd waarin het bestemmingsplan voor het ecologische stadsgebied Zuidoost-Hai Phong in de districten Duong Kinh en Do Son is goedgekeurd. Dit gebied beslaat meer dan 1700 hectare, inclusief de ruim 40 hectare die al is teruggewonnen van de Vietnamese Kamer van Koophandel en Industrie (VCCI). We hopen dat het stadsbestuur van Hai Phong dit plan spoedig zal uitvoeren om een ​​einde te maken aan het al lang bestaande probleem van de "buffelstallen" in het hart van de stad.

Tan Thang

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html