Grond aan de rand van Hanoi is gewild tijdens veilingen, minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu eist strenge straf voor prijsopdrijvende onderwerpen

Op 24 november werd in Hanoi het forum "Voorzitter van de Vietnamese Boerenbond - Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu luistert naar boeren" gehouden.

Het evenement werd georganiseerd door het Centraal Comité van de Vietnamese Boerenbond, in samenwerking met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN-MT). Het thema was: "Het ontsluiten van landbronnen, streven naar NetZero-doelen, bescherming van het plattelandsmilieu".

Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Do Duc Duy. Foto: Organisatiecomité

Tijdens het forum stelde de heer Nguyen Manh Hieu, voorzitter van de boerenvereniging van de gemeente Phu Yen , district Phu Xuyen, Hanoi, een vraag over het fenomeen van landveilingen, waardoor de virtuele grondprijzen stijgen.

Volgens de heer Hieu hebben onlangs veel plaatsen zoals Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai... landgebruiksrechten geveild. Dit ging gepaard met een zeer hoge grondkoorts, op sommige plaatsen tot meer dan 100 miljoen VND/m2.

"Het landveilingbeleid is correct, maar er zijn ook zorgen dat veel mensen hier misbruik van maken om de grondprijzen op te drijven, waardoor het voor huishoudens met een laag inkomen moeilijk wordt om grond te kopen om huizen te bouwen en landgebruiksvergunningen voor hun kinderen te scheiden", aldus de heer Hieu.

De heer Dao Trung Chinh, directeur van de afdeling Planning en Ontwikkeling van Grondstoffen van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, meldde dat deze instantie inspecties en onderzoeken uitvoert naar grondveilingen in een aantal plaatsen. Eventuele overtredingen zullen openbaar en transparant worden gemaakt.

Wat betreft grondveilingen heeft minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Do Duc Duy oplossingen voorgesteld om de moeilijkheden en tekortkomingen te overwinnen. Er zijn zelfs gevallen bekend waarin grondveilingen worden misbruikt om de prijzen op te drijven voor persoonlijk gewin.

Hij adviseerde de overheid om lokale overheden aan te sporen om gelijktijdig oplossingen toe te passen om grondveilingen te voorkomen en te corrigeren. Ook zou ze streng moeten optreden tegen degenen die grondveilingen misbruiken om geld op te blazen en winst te maken.

Met name gemeenten moeten de regelgeving inzake de Wet op veilingen, Staatsactiva, Prijzenwet en Grondwet 2024 strikt toepassen.

Openbaarmaking en transparantie in de ruimtelijke ordening en stedenbouw, met name in veilinggebieden; Redelijke aanpassing van de grondprijzen in de grondprijslijst als basis voor de waardering bij grondveilingen.

Daarnaast moeten gemeenten oplossingen vinden voor het aanbod van grond en woningen die aansluiten op de behoeften van de meeste mensen, met redelijke prijzen zodat mensen kunnen betalen en kopen voor gebruik. Zo wordt voorkomen dat er een onevenwicht ontstaat tussen vraag en aanbod van grond en woningen.

In het veilingreglement kan een verkorting van de termijn voor het betalen van de veilingkosten worden vastgelegd en kunnen tegelijkertijd gevallen van hoge biedingen waarbij de aanbetaling vervalt, worden aangekondigd, om zo winstbejag te voorkomen.

In het bijzonder moeten de inspecties worden versterkt en moeten overtredingen streng worden aangepakt om de recente situatie in de voorsteden van Hanoi het hoofd te bieden.

Bron: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm