Op 24 november vond in Hanoi het forum "Voorzitter van de Vietnamese Boerenvereniging - Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu luistert naar boeren" plaats.
Het evenement, georganiseerd door het Centraal Comité van de Vietnamese Boerenvereniging in samenwerking met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu , had als thema: "Landbronnen ontsluiten, streven naar NetZero en het plattelandsmilieu beschermen."
Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Do Duc Duy. Foto: Organisatiecomité.
Tijdens het forum stelde de heer Nguyen Manh Hieu, voorzitter van de boerenvereniging van de gemeente Phu Yen in het district Phu Xuyen in Hanoi, een vraag over het fenomeen van grondveilingen die de grondprijzen kunstmatig opdrijven.
Volgens de heer Hieu hebben veel plaatsen zoals Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai, enzovoort, de afgelopen tijd grondgebruiksrechten geveild, met een zeer sterke prijsstijging tot gevolg, waarbij de prijzen op sommige plaatsen de 100 miljoen VND/m2 overschreden.
"Het beleid om grond te veilen is correct, maar er bestaat ook de vrees dat veel mensen er misbruik van zullen maken om de grondprijzen op te drijven, waardoor het voor gezinnen met een laag inkomen erg moeilijk wordt om grond te kopen om huizen te bouwen en aparte eigendomsbewijzen voor hun kinderen te verkrijgen," aldus de heer Hieu.
De heer Dao Trung Chinh, directeur van de afdeling Ruimtelijke Ordening en Ontwikkeling van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, heeft laten weten dat het agentschap inspecties en controles uitvoert bij grondveilingen in verschillende regio's, en dat eventuele overtredingen openbaar en transparant zullen worden gemaakt.
Met betrekking tot grondveilingen heeft minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Do Duc Duy oplossingen voorgesteld om obstakels en tekortkomingen te overwinnen, waaronder gevallen van misbruik van grondveilingen om de prijzen op te drijven voor persoonlijk gewin.
Daarom stelde hij voor dat de regering de lokale overheden zou opdragen om alomvattende oplossingen te implementeren om de activiteiten rondom grondveilingen te verbeteren en streng op te treden tegen degenen die grondveilingen misbruiken om de prijzen op te drijven en illegaal winst te maken.
In het bijzonder moeten lokale overheden de regelgeving met betrekking tot de Wet op de Veiling van Staatsactiva, de Wet op de Prijzen en de Grondwet van 2024 strikt naleven.
Transparantie en openheid in bestemmingsplannen en stedenbouw, met name in veilinggebieden; redelijke aanpassing van de grondprijzen in de grondprijslijst als basis voor waardebepaling tijdens grondveilingen.
Daarnaast moeten lokale overheden oplossingen ontwikkelen voor het aanbod van grond en woningen die voldoen aan de behoeften van de meerderheid van de bevolking, tegen redelijke prijzen, zodat mensen zich deze kunnen veroorloven en kopen, en zo onevenwichtigheden tussen vraag en aanbod van grond en woningen voorkomen.
De veilingregels zouden bepalingen kunnen bevatten om de termijn voor het indienen van biedingen te verkorten en om gevallen openbaar te maken waarin bieders met het hoogste bod hun borgsom niet betalen, om zo woekerwinsten te voorkomen.
In het bijzonder is het noodzakelijk om de inspecties te verscherpen en streng op te treden tegen overtredingen om de situatie die zich recent in de buitenwijken van Hanoi heeft voorgedaan, recht te zetten.
Reactie (0)