Veiling van grond in het district Quoc Oai: hoogste prijs is bijna 95 miljoen/m2, 20 keer hoger dan de startprijs

(Dan Tri) - Het district Quoc Oai (stad Hanoi ) heeft zojuist met succes 20 percelen land in de gemeente Tan Phu geveild. De hoogste prijs was bijna 94,7 miljoen VND/m2, 4,3 keer hoger dan de startprijs.

Onlangs heeft het district Quoc Oai (Hanoi) 20 percelen grond (LK3, LK4) geveild in het dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu. Deze percelen variëren in oppervlakte van 80,1 tot 105,4 m², met een startprijs van 4,7 miljoen VND/m². De totale oppervlakte van de 20 geveilde percelen bedraagt ​​bijna 1.743 m².

Het district Quoc Oai en de veilingorganisator zijn overeengekomen de veiling te organiseren via de meervoudige directe stemmethode, met minimaal zes verplichte ronden. De gemiddelde prijs voor de percelen bedraagt ​​3 miljoen VND/m². De veiling eindigt pas wanneer er geen kopers meer deelnemen aan de biedingen.

Als gevolg hiervan was van de 20 percelen die ter veiling werden aangeboden, het perceel met de hoogste prijs 94,7 miljoen VND/m², meer dan 20 keer de startprijs, en het perceel met de laagste prijs 70,7 miljoen VND/m², 15 keer de startprijs. Het bedrag dat het district Quoc Oai op de veiling ontving, bedroeg bijna 141,9 miljard VND, een verschil van bijna 133,7 miljard VND met de startprijs.

Een geveild stuk land in de buitenwijken van Hanoi (Illustratie: Tran Khang).

Eerder, op 13 oktober, organiseerde het Land Fund Development Center van het district Quoc Oai een veiling van 54 stukken land op het veilingterrein in het dorp Son Trung, gemeente Yen Son.

De percelen hebben een oppervlakte van 92,5-121,4 m² en een startprijs van bijna 12,5 miljoen VND/m². Het Volkscomité van het district Quoc Oai meldde dat bijna 300 kopers aan deze veiling deelnamen en meer dan 1.000 veilingdocumenten registreerden.

Als gevolg hiervan bedroeg de hoogste prijs van de 54 percelen die ter veiling werden aangeboden bijna 54,5 miljoen VND/m², 4,3 keer hoger dan de startprijs. Het laagste perceel had een winnende prijs van bijna 44,5 miljoen VND/m², bijna 3,6 keer hoger dan de startprijs. Het bedrag dat het district Quoc Oai in deze ronde ontving uit de veiling van landgebruiksrechten bedroeg 242,6 miljard VND, een verschil van 179,6 miljard VND ten opzichte van de startprijs.

Het district Thanh Oai (stad Hanoi) organiseerde onlangs een veiling van 25 stukken land in de gebieden Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, het dorp Van Quan en de gemeente Do Dong (fase 1).

Deze percelen variëren in oppervlakte van 83 tot 157 vierkante meter, met een startprijs van VND 5,3 miljoen per vierkante meter. Elk perceel wordt geveild via directe geheime stemming in meerdere rondes met een oplopende prijs, met een stapsgewijze prijs van VND 5 miljoen per vierkante meter.

Er deden meer dan 400 biedingen van 111 klanten mee aan de veiling, die bijna 9 uur duurde en na 10 biedrondes werd beëindigd.

De hoogste prijs die gewonnen werd, bedroeg 90,3 miljoen VND/m², en betrof twee percelen op de hoek. Deze percelen zijn ongeveer 114 en 129 m² breed, met een totale waarde van respectievelijk 10,3 miljard VND en 11,7 miljard VND, meer dan 17 keer de startprijs.

De laagste prijs was 45,3 miljoen VND/m2, behorend tot een perceel grond eveneens op een hoek, 157 m2 breed, of meer dan 7,1 miljard VND, 8,5 keer hoger dan de startprijs.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm