Voorstel om grondhuur vrij te stellen voor investeringsstimuleringsprojecten.

VTV.vn - Tijdens de 6e zitting van de Volksraad van Ho Chi Minh-stad heeft het stadsbestuur voorgesteld om grondhuur vrij te stellen voor productie- en bedrijfsprojecten in sectoren en beroepen die prioriteit krijgen bij investeringen.

Volgens een rapport van het Volkscomité van Ho Chi Minh -stad zullen vanaf 1 augustus 2024, wanneer de Grondwet van 2024 officieel van kracht wordt, alle mechanismen voor vrijstelling en verlaging van grondhuur onder de oude regelgeving vervallen. Hierdoor heeft de stad geen wettelijke basis meer om preferentiële grondhuurtarieven toe te passen op nieuwe investeringsprojecten, wat een aanzienlijke impact heeft op het investerings- en ondernemingsklimaat.

Om deze juridische lacune aan te pakken, heeft het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad een nieuwe resolutie voorgesteld met de hoogste stimulans: vrijstelling van grondhuur voor de gehele huurperiode voor productie- en bedrijfsprojecten die zijn opgenomen in de lijst van aangemoedigde investeringen, investeringen in speciale gebieden of projecten zonder winstoogmerk. Dit zijn projecten die een cruciale rol spelen in de ontwikkeling van de productie, het creëren van banen en het dienen van het algemeen belang van de samenleving.

Daarnaast bepaalt de resolutie ook vrijstellingsperioden voor grondhuur van 20, 15 of 10 jaar, afhankelijk van de specifieke locatie en sector. De lijst met gebieden en sectoren die in aanmerking komen voor deze stimuleringsmaatregelen zal door het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad worden bekendgemaakt om als basis te dienen voor een uniforme toepassing.

Vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad – Nguyen Loc Ha – presenteerde het rapport

Voor projecten die eerder al subsidies hebben ontvangen, stelt het voorstel duidelijk het continuïteitsbeginsel. Grondgebruikers met een geldige subsidiebeslissing blijven dus gedurende de resterende periode profiteren van het oude subsidieniveau. Indien het subsidieniveau in de nieuwe resolutie hoger is, wordt de resterende subsidieperiode aangepast aan de nieuwe regelgeving om de rechten van investeerders te waarborgen. Projecten waarvan de subsidieperiode is verlopen vóór de inwerkingtreding van de resolutie, komen echter niet opnieuw in aanmerking voor deze regeling.

Een belangrijk punt is dat de vrijstelling van erfpachtkosten niet is inbegrepen in de kosten van producten en diensten. Deze regeling is bedoeld om ervoor te zorgen dat preferentiële maatregelen worden gebruikt waarvoor ze bedoeld zijn, en om te voorkomen dat bedrijven profiteren van de begroting en de kosten doorberekenen aan de consument.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad is van mening dat de vrijstelling van grondhuur bedrijven zal helpen hun inputkosten te verlagen, hun productie- en bedrijfsactiviteiten te handhaven en uit te breiden, en zo meer banen te creëren. Op de lange termijn zal dit beleid naar verwachting bijdragen aan het behoud van bestaande investeerders en het aantrekken van meer nieuwe projecten, in een steeds heviger wordende concurrentie tussen regio's om investeringen aan te trekken.

Bron: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm