Met de komst van grote projectontwikkelaars zijn de appartementprijzen in West-Hanoi opgelopen tot 80-100 miljoen VND per vierkante meter.

De stad in het Westen brengt een wereldwijde gemeenschap samen.

Naarmate de laatste maanden van 2023 naderden, raakte de woningmarkt in het westen van Hanoi steeds meer oververhit, doordat tal van grote binnenlandse en internationale projectontwikkelaars zich voorbereidden op de lancering van nieuwe projecten.

In het stedelijk gebied Vinhomes Smart City heeft Masterise Homes officieel het LUMIÈRE Evergreen-project gelanceerd, bestaande uit 3 torens van elk 39 verdiepingen op een terrein van meer dan 17.000 m²; Vinhomes lanceerde tevens de woonwijk The Canopy Residences, bestaande uit 3 torens met in totaal 1.758 appartementen.

Keppel Land (Singapore) heeft tevens een belang van 49% verworven in drie percelen in het stedelijk gebied Noord-An Khanh en is betrokken bij de ontwikkeling van de volgende fasen van het project.

Daarnaast verwelkomde het westelijke deel van het gebied de allereerste vestiging van CapitaLand Development (Singapore) met het appartementencomplex Lumi Hanoi, bestaande uit 9 torens van 29 tot 35 verdiepingen hoog op een totale grondoppervlakte van bijna 5,6 hectare, met circa 4.000 appartementen op de markt.

De gemene deler van nieuwe appartementenprojecten in West-Hanoi is dat ze allemaal tot het luxesegment behoren, met gemiddelde prijzen variërend van 80 tot 100 miljoen VND per vierkante meter, vergelijkbaar met de prijzen van luxe appartementen op toplocaties zoals de districten Ba Dinh, Dong Da, Thanh Xuan en Cau Giay.

Sterker nog, door de snelle ontwikkeling en de ambitie om een modern, geïntegreerd administratief en economisch centrum van de hoofdstad te worden, trekt het westelijke gebied een elitegroep van bewoners aan, zowel uit binnen- als buitenland, waaronder ambtenaren, experts, technologie-ingenieurs en senior managers werkzaam bij overheidsinstanties en grote bedrijven…

Een reeks grootschalige projecten met appartementen in het westelijke deel van Hanoi heeft prijzen bereikt van 80-100 miljoen VND per vierkante meter (Figuur 1). — Het uiterlijk van het westelijke gebied is veranderd door de ontwikkeling van luxe stedelijke gebieden.

De eisen aan de kwaliteit van woningen in dit gebied zijn daarom zeer hoog. Dit vereist niet alleen hoogwaardige constructie, eersteklas voorzieningen en goede vervoersverbindingen, maar ook een lage bebouwingsdichtheid en grote groene zones om bewoners een privé en rustige woonomgeving te bieden.

Daarnaast zijn prijs en verkoopbeleid ook belangrijke aandachtspunten voor veel huizenkopers. Zijn er in het snelgroeiende westen van het land nog wel mogelijkheden voor klanten om een huis te kopen voor een goede prijs, dat tegelijkertijd voldoet aan alle criteria voor een luxe levensstijl?

5 Gouden Waarden van de Meest Gewilde Appartementen in het Westen

Gezien het transactievolume is het duidelijk dat het luxe appartementencomplex Moonlight 1, onderdeel van het 5-sterren Anlac Green Symphony-gebied, momenteel het meest gewilde project is. Volgens recensies van vele kopers beschikt Moonlight 1 over vijf onderscheidende kenmerken die moeilijk te vinden zijn in andere projecten in de omgeving.

Allereerst heeft het een uitzonderlijk gunstige ligging met aan vier zijden verbindingen naar belangrijke wegen, waaronder de 3,5 ringweg en metrolijn 7 die door het stedelijk gebied loopt en rechtstreeks aansluit op Thang Long Boulevard, Trinh Van Bo Street en weg 70.

Vanuit deze locatie kunnen bewoners My Dinh in slechts 7 minuten bereiken, Cau Giay in 9 minuten en het Hoa Lac High-Tech Park in 15 minuten.

Een reeks grootschalige appartementenprojecten in het westelijke deel van Hanoi heeft prijzen van 80-100 miljoen VND per vierkante meter (Figuur 2). — Moonlight 1 heeft een zeldzaam voordeel op het gebied van transportverbindingen.

Ten tweede bevindt Moonlight 1 zich in een stedelijk complex met een van de laagste bebouwingsdichtheden, namelijk slechts 25%, waarbij groene landschappen 49% van het totale stedelijke gebied beslaan, inclusief meer dan 10.000 grote bomen, 3 parken, 2 regulerende meren en een rivier die door het stedelijk gebied stroomt.

Het gehele project beschikt bovendien over meer dan 60 vijfsterrenvoorzieningen, waarvan er al vele zijn voltooid, waaronder een clubhuis, zwembad, supermarkt, koffiebar, camping, kajakken, fietsen en meer.

Ten derde beschikt Moonlight 1 over een bouw- en landschapsarchitectuur van internationale standaard, ondersteund door de expertise van ontwerp- en bouwbedrijven zoals Site Architecture (Frankrijk), MLA (Maleisië), Kume (Japan), CPG (Singapore) en Ecoba…

Als eerste appartementengebouw in het 5-sterren Anlac Green Symphony-stadsgebied heeft Moonlight 1 een ideale hoogte van slechts 21 verdiepingen; het is uitgerust met 6 personenliften, 2 brandliften (goederenliften) en 2 afvalliften.

Bewoners van Moonlight 1 kunnen genieten van gemoedsrust dankzij meerlaagse beveiliging en een internationale standaardwerking door CBRE. Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats en voldoen aan de nieuwste brandveiligheidsnormen van 2021.

Ten vierde zijn de appartementen van Moonlight 1 momenteel te koop tegen aantrekkelijke prijzen, vanaf slechts 2,8 miljard VND voor een appartement met 2 slaapkamers en 3,5 miljard VND voor een appartement met 3 slaapkamers. Deze prijzen bedragen slechts 60-65% van die van vergelijkbare projecten in de omgeving.

Ten vijfde blijft de Anlac Group, met meer dan 22 jaar ervaring en sterke financiële middelen, huizenkopers maximale ondersteuning bieden met een beperkt aantal resterende voorkeursaanbiedingen: kortingen tot 11,5%, renteloze leningen tot 24 maanden en geschenken tot 6 gouden taels.

Bewoners ontvangen hun woning al in december, volledig gemeubileerd en voorzien van hoogwaardig inbouwmeubilair, zodat ze er vóór Chinees Nieuwjaar kunnen intrekken.

De modelappartementenverdieping van Moonlight 1 is nu open voor bezoekers die een rondleiding willen volgen. Om je aan te melden, neem contact op met:

Exclusieve distributeur: Dat Xanh Noord-Vietnam

Website: https://moonlight1anlacgreensymphony.vn/

Fanpagina: https://www.facebook.com/ToacanhocaocapMoonlight1/

Bron