Koop een huis: leen 1 miljard, betaal slechts 1 miljoen VND/maand af bij VIB

Leen 1 miljard, betaal 1 miljoen aflossing - De sleutel tot het openen van de deur naar huiseigendom

Sinds het einde van het eerste kwartaal van dit jaar heeft Vietnam International Bank (VIB ) een leningpakket gelanceerd voor de aankoop van appartementen en huizen ter waarde van VND 45.000 miljard, waarmee baanbrekende oplossingen worden geboden.

Het leningpakket van 45.000 miljard VND trekt niet alleen de aandacht vanwege de aantrekkelijke vaste rentevoet voor een lange periode, maar besteedt ook speciale aandacht aan het vermogen om schulden af te lossen en de financiële stabiliteit op de lange termijn voor huizenkopers, met name jongeren, door de methode van 1 miljard lenen en 1 miljoen aflossen.

Het hoogtepunt van het leningpakket is de bijzonder flexibele aflossingsmethode. Zo hoeven klanten in de eerste vijf jaar slechts 1 miljoen VND per maand af te lossen op een openstaande schuld van 1 miljard, wat neerkomt op een rente van 0,1% per maand, veel lager dan de 0,3% tot 0,8% die gebruikelijk is in de markt.

Volgens de bankmedewerker is deze oplossing speciaal ontwikkeld voor jongeren. Jongeren hebben vaak een kleine startkapitaal, maar een groot potentieel voor toekomstige inkomensgroei. Deze oplossing helpt hen om de financiële druk in de beginfase aanzienlijk te verminderen, gemakkelijk toegang te krijgen tot grotere leningen en binnenkort een huis te bezitten.

Illustratietabel van stapsgewijze aflossing van de hoofdsom - Foto: VIB

Naast de bovenstaande oplossingen kunnen klanten ook hun aflossingsplan volledig personaliseren, passend bij hun behoeften en financiële draagkracht in verschillende levensfasen. Klanten met een stabiel inkomen kunnen ervoor kiezen om de aflossing elke maand gelijkmatig af te lossen.

Jongeren die net zijn begonnen met werken of een bedrijf starten, kunnen er ondertussen voor kiezen om 5 jaar lang geen aflossing te betalen of de eerste 15 jaar slechts 0,1% af te lossen. Klanten kunnen bovendien proactief hun maandelijkse schuld tot 25 miljoen VND (gelijk aan 300 miljoen VND/jaar) aflossen zonder een boete voor vervroegde aflossing te betalen.

Vaste rentetarieven - De basis voor langetermijnplanning

Het leningpakket is niet alleen indrukwekkend vanwege de flexibele manier van aflossen, maar biedt huizenkopers ook drie vaste rentetarieven: 5,9%/jaar gedurende de eerste 6 maanden; 6,9%/jaar gedurende de eerste 12 maanden; 7,9%/jaar gedurende de eerste 24 maanden.

Vaste rentetarieven op lange termijn zorgen ervoor dat klanten zich zekerder voelen bij het lenen van geld - Foto: VIB

Dit zijn met name de enige rentekosten die klanten betalen, zonder bindende voorwaarden met betrekking tot regio, cross-sellingproducten of leenrentes. Deze transparantie helpt kredietnemers om hun cashflow eenvoudig te berekenen en hun financiën proactief te plannen.

Na de rentevaste periode wordt de rente berekend op basis van de basisrente plus een redelijke marge (momenteel 2,9%). Deze worden duidelijk vermeld op de website en in het kredietcontract.

Met een database van meer dan 500.000 appartementen in grote steden zoals Hanoi, Ho Chi Minhstad, Da Nang, Binh Duong ... kan de bank onroerend goed binnen één minuut taxeren. Hierdoor wordt de goedkeuringstijd voor een lening verkort tot slechts 4 tot 8 uur. Deze snelheid is hoger dan de werkdagen bij andere banken.

Deze innovatieve doorbraak, gecombineerd met de reële en transparante voordelen van het leningpakket, leverde VIB in april 2025 de prijs op voor "Beste Woningkredietbank in Vietnam" van Global Brands Magazine .

De droom van een eigen huis moet worden aangewakkerd

Nu de huizenprijzen steeds hoger worden dan het inkomen, hebben veel mensen behoefte aan een impuls voor hun droom van een eigen huis. Veel experts adviseren om leningen te verlengen met 20 tot 30 jaar, wat overeenkomt met de volledige werkzame periode van de lener, waardoor de maandelijkse aflossingslast wordt verlaagd.

Bovendien zijn stabiele rentetarieven een belangrijke factor om de psychologie van de lener in stand te houden. Elke schommeling in de rente kan leners ongerust maken, wat hun levenskwaliteit en hun wens om zich te vestigen beïnvloedt – de belangrijkste factor die hen motiveert om lang in een stad te blijven en zich aan het werk te wijden.

Het leningpakket van 45.000 miljard VND met vele baanbrekende incentives heeft blijk gegeven van een diepgaand begrip van de diverse behoeften van klanten, waaronder jongeren. Ze willen niet alleen een huis kopen om hun leven te stabiliseren, maar hebben ook vele andere doelen, zoals studeren, reizen , een bedrijf starten... Daarom is een leningpakket met een lage en flexibele aanbetaling de optimale oplossing.

De vaste rente voor 6, 12 of 24 maanden in plaats van een variabele rente voor een langere periode getuigt eveneens van begrip voor klanten. Langere vaste opties, evenals de rentetarieven na de vaste periode, berekend op basis van de basisrente plus een redelijke marge (momenteel 2,9%), worden duidelijk vermeld op de website en in het kredietcontract.

Dankzij deze transparantie kunnen leners eenvoudig hun cashflow berekenen en hun persoonlijke financiën proactief beheren.

Zie meer informatie over het leningpakket op

https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.

Bron: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm