Leen 1 miljard, betaal 1 miljoen terug aan hoofdsom - De sleutel tot het bezitten van een eigen huis.
Sinds het einde van het eerste kwartaal van dit jaar heeft Vietnam International Bank (VIB ) een leningpakket gelanceerd voor de aankoop van appartementen en rijtjeshuizen ter waarde van maximaal 45.000 miljard VND, waarmee baanbrekende oplossingen worden geboden.
Het leningpakket van 45 biljoen VND is niet alleen opmerkelijk vanwege de aantrekkelijke vaste rentetarieven over een lange periode, maar besteedt ook speciale aandacht aan de terugbetalingscapaciteit en de financiële stabiliteit op lange termijn van huizenkopers, met name jongeren, door middel van een leenmethode waarbij 1 miljard VND wordt geleend en 1 miljoen VND aan hoofdsom wordt terugbetaald.
Het hoogtepunt van dit leningpakket is de uitzonderlijk flexibele aflossingsmethode. Klanten hoeven gedurende de eerste 5 jaar slechts 1 miljoen VND per maand af te lossen op een openstaand saldo van 1 miljard VND, wat neerkomt op 0,1% per maand – aanzienlijk lager dan de gebruikelijke rentes van 0,3% tot 0,8% op de markt.
Volgens de bankmedewerker is deze oplossing speciaal ontwikkeld voor jongeren. Jongeren hebben vaak een beperkt startkapitaal, maar wel een aanzienlijk potentieel voor toekomstige inkomensgroei. Deze optie verlicht de financiële druk in de beginfase aanzienlijk, maakt het voor hen gemakkelijker om grotere leningen af te sluiten en helpt hen sneller een eigen huis te kopen.
Tabel ter illustratie van getrapte aflossing van de hoofdsom - Foto: VIB
Naast de hierboven genoemde oplossingen hebben klanten ook volledige autonomie om hun aflossingsplan aan te passen aan hun behoeften en financiële mogelijkheden in verschillende levensfasen. Klanten met een stabiel inkomen kunnen ervoor kiezen om de hoofdsom in gelijke maandelijkse termijnen af te lossen.
Jongeren die net zijn begonnen met werken of een eigen bedrijf starten, kunnen kiezen voor opties zoals een aflossingsvrije periode van 5 jaar of getrapte aflossingen vanaf slechts 0,1% gedurende de eerste 15 jaar. Opvallend is dat klanten ook proactief vervroegde aflossingen tot 25 miljoen VND (gelijk aan 300 miljoen VND per jaar) kunnen doen zonder boetes voor vervroegde aflossing.
Vaste rentetarieven - De basis voor langetermijnplanning.
Het leningpakket maakt niet alleen indruk met zijn flexibele aflossingsmethode, maar biedt huizenkopers ook drie opties voor een vaste rente: 5,9% per jaar gedurende de eerste 6 maanden; 6,9% per jaar gedurende de eerste 12 maanden; en 7,9% per jaar gedurende de eerste 24 maanden.
Vaste rentetarieven over een lange periode geven klanten gemoedsrust bij het lenen van geld - Foto: VIB
Belangrijk is dat dit de enige rentekosten zijn die klanten hoeven te betalen, zonder voorwaarden met betrekking tot regio, aanvullende producten of de loan-to-value ratio. Deze transparantie helpt leners om eenvoudig hun cashflow te berekenen en hun financiën proactief te plannen.
Na de periode met vaste rente wordt de rente berekend als de basisrente plus een redelijke marge (momenteel 2,9%). Dit alles staat duidelijk vermeld op de website en in de leningsovereenkomst.
Met een database van meer dan 500.000 appartementen in grote steden en provincies zoals Hanoi, Ho Chi Minh-stad, Da Nang en Binh Duong , kan de bank onroerend goed in slechts één minuut taxeren. Dit verkort de goedkeuringstijd voor leningen tot slechts 4-8 uur, een aanzienlijke verbetering ten opzichte van de vele werkdagen die andere banken daarvoor nodig hebben.
De innovatieve doorbraken, samen met de tastbare en transparante voordelen van het leningpakket, leverden VIB in april 2025 de prijs "Beste hypotheekbank in Vietnam" op van Global Brands Magazine .
De droom van een eigen huis heeft een steuntje in de rug nodig.
Nu de huizenprijzen steeds sneller stijgen dan de inkomens, hebben veel mensen steun nodig om hun droom van een eigen huis te verwezenlijken. Veel experts adviseren leningen met een looptijd van 20 tot 30 jaar, gelijk aan de gehele werkzame levensduur van de lener, om de last van de maandelijkse aflossingen te verlichten.
Bovendien zijn stabiele rentetarieven cruciaal voor het behoud van vertrouwen bij leners. Schommelingen in de rente kunnen leners angst inboezemen, wat hun levenskwaliteit en gevoel van veiligheid en stabiliteit aantast – kernfactoren die hen motiveren om langdurig in een stad te blijven wonen en een bijdrage te leveren aan de maatschappij.
Het leningpakket van 45 biljoen VND met vele baanbrekende stimuleringsmaatregelen getuigt van een diepgaand begrip van de uiteenlopende behoeften van klanten, waaronder jongeren. Zij willen niet alleen een huis kopen om zich te vestigen, maar hebben ook vele andere doelen, zoals onderwijs, reizen en ondernemerschap. Daarom is een leningpakket met lage en flexibele aanbetalingen de optimale oplossing.
Het vastzetten van de rente voor 6, 12 of 24 maanden in plaats van deze voortijdig te laten fluctueren, getuigt eveneens van inzicht in de behoeften van de klant. Deze opties voor een langere vaste rente, samen met de rente na de vaste periode die wordt berekend als de basisrente plus een redelijke marge (momenteel 2,9%), worden duidelijk vermeld op de website en in de leningsovereenkomst.
Deze transparantie maakt het voor leners gemakkelijker om hun cashflow te berekenen en hun persoonlijke financiën proactief te beheren.
Voor meer informatie over het leningpakket kunt u terecht op:
https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.
Bron: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm
Reactie (0)