Beoordelingen van de Staatsbank om bedrijven en huizenkopers te helpen toegang te krijgen tot kredietkapitaal

We moeten de handen ineenslaan om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen, zodat de vastgoedmarkt zich stabiel, veilig, gezond, effectief en duurzaam kan ontwikkelen.

Dat was de afsluitende verklaring van premier Pham Minh Chinh tijdens de conferentie om de situatie te beoordelen en de problemen op de vastgoedmarkt op te lossen op de avond van 3 augustus.

De premier benadrukte dat het noodzakelijk is om de vastgoedsector op passende wijze te herstructureren, met aandacht voor de sociale woningbouw, arbeiderswoningen en woningen voor mensen met een middeninkomen. Om sociale woningbouw en arbeiderswoningen te bevorderen en oude appartementen te renoveren, moeten de leiders van provincies en steden zich hierop richten en dit praktisch, effectief en zonder formaliteiten uitvoeren.

Premier Pham Minh Chinh hield een afsluitende toespraak op de conferentie (Foto: VGP/Nhat Bac).

"De Staatsbank blijft de kredietverstrekking aan bedrijven in de vastgoedsector beoordelen; zij heeft passende en effectieve oplossingen voor bedrijven, vastgoedprojecten en huizenkopers, zodat zij gemakkelijker toegang krijgen tot kredietbronnen. Dit creëert gemak, ondersteunt bedrijven en beheerst risico's, draagt bij aan het wegnemen van problemen en bevordert de ontwikkeling van een veilige, gezonde, effectieve en duurzame vastgoedmarkt. Hierbij wordt met name specifiek geleend aan projecten die bijna zijn afgerond", verzocht de premier.

Daarnaast heeft de premier het ministerie van Bouw belast met de taak om de problemen en obstakels bij de uitvoering van vastgoedprojecten voor gemeenten en ondernemingen in provincies en centraal bestuurde steden van de Werkgroep te blijven beoordelen, aan te dringen op en te begeleiden, overeenkomstig Besluit nr. 1435/QD-TTg van de premier.

Het Ministerie van Planning en Investeringen spoort gemeenten aan en begeleidt hen bij het uitvoeren van planningswerkzaamheden en het wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij investeringsprocedures, en het goedkeuren van investeringsbeleid voor woningbouw- en vastgoedprojecten, waaronder sociale woningbouw en arbeiderswoningen, om het aanbod op de markt te vergroten.

Het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu blijft samenwerken met relevante instanties om het gewijzigde ontwerp van de Grondwet af te ronden; het besluit tot wijziging en aanvulling van Besluit nr. 44/2014/ND-CP van 15 mei 2014 betreffende methoden voor grondwaardering zo snel mogelijk af te ronden en ter overweging en afkondiging in te dienen bij de regering; kaders voor grondprijzen en grondprijstabellen te ontwikkelen en aan te passen; specifieke adviesactiviteiten inzake grondprijzen en grondwaardering vast te stellen op basis van vereenvoudigde procedures; en tegelijkertijd gemeenten te begeleiden bij het oplossen van moeilijkheden en problemen met betrekking tot grondwaardering.

De premier heeft bedrijven opgeroepen om proactief door te gaan met het beoordelen en herstructureren van hun beleid, om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan hun financiële draagkracht, omvang, managementvermogen en de werkelijke behoeften van de maatschappij. (Foto: VGP/Nhat Bac).

De premier verzocht de gemeenten om de taken en oplossingen van Resolutie nr. 33/NQ-CP van 11 maart 2023 voort te zetten, met een aantal oplossingen om de veilige, gezonde en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt te bevorderen en te elimineren. De voorzitter van het Volkscomité heeft proactief werkgroepen opgericht die zich richten op het beoordelen en wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van vastgoedprojecten in het gebied.

Met spoed en gericht op de uitvoering van de taken die specifiek zijn toegewezen in Besluit nr. 338/QD-TTg van 3 april 2023 van de premier tot goedkeuring van het project " Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030 " en het kredietprogramma van VND 120.000 miljard voor projecten voor de bouw van sociale woningen, huisvesting voor werknemers, renovatie en herbouw van appartementengebouwen.

Versterk de planning. Onderzoek naar het vereenvoudigen en verkorten van administratieve procedures binnen de overheid. Focus op training, het verbeteren van de capaciteit en het verantwoordelijkheidsgevoel van personeel en ambtenaren.

Voor bedrijven stelde de premier voor om proactief door te gaan met het organiseren van evaluaties en herstructureringen van bedrijven, beleggingsportefeuilles en beleggingsproductstructuren om ervoor te zorgen dat deze passen bij de financiële capaciteit, omvang en managementcapaciteit van het bedrijf en in lijn zijn met de werkelijke behoeften van de maatschappij.

De premier deed nogmaals een beroep op de relevante instanties, waaronder overheidsinstanties, gemeenten, banken, bedrijven en burgers, om hun verantwoordelijkheid te nemen, de handen ineen te slaan in solidariteit en eenheid om moeilijkheden en problemen op te lossen, na de conferentie positieve veranderingen te blijven creëren en te bevorderen dat de vastgoedmarkt zich veilig, gezond, effectief en duurzaam ontwikkelt.

Reactie (0)