De veilingmarkt voor grond in Nghe An begint op gang te komen.

Op 7 november werden door het Property Auction Service Center op het veilingterrein voor de exploitatie van landfondsen in het gehucht Xuan Hoa, gemeente Nghi Duc (stad Vinh) 33 percelen land geveild, ruim 60 documenten verkocht en 25 percelen via een veiling verkocht.

De opbrengst van grondveilingen bedraagt 12,74 miljard VND, wat afwijkt van de geplande 65 miljard VND en een stijging van 11,9% ten opzichte van de startprijs. Het perceel met de laagste waarde is 2,2 miljard VND, het perceel met de hoogste waarde heeft een prijs van 4,46 miljard VND, de gemiddelde prijs is 21 miljoen VND/ ^m² .

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — De infrastructuur van het veilinggebied van het Landfonds in Xuan Hoa Hamlet, gemeente Nghi Duc (stad Vinh) is zojuist succesvol geveild. Er zijn 25 van de 33 kavels verkocht. Foto: Nguyen Hai

Evenzo werden in het district Dien Chau door het Provinciaal Vastgoedveilingcentrum op 3 december 43 kavels geveild in het Zeetoeristengebied in Hamlet 3, gemeente Dien Hai, en werden 430 documenten verkocht. 43 van de 43 kavels werden succesvol geveild met een totale waarde van VND 48,148 miljard, een stijging van VND 16,99 miljard ten opzichte van de planning, wat neerkomt op een stijging van 54,54% ten opzichte van de startprijs. De gemiddelde prijs voor het laagste kavel steeg met VND 200 miljoen en voor het hoogste kavel met bijna VND 500 miljoen per kavel ten opzichte van de startprijs.

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — Mensen komen documenten indienen om land te kopen op een veiling in Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

Eerder, op de middag van 2 december, veilde het Centrum in de gemeente Dien Cat (Dien Chau) 44 kavels in de gemeenten Dien Cat en Dien Loi. 153 mensen kochten de documenten en namen deel aan de veiling, waaronder 125 veilingdocumenten voor 39 kavels in de gemeente Dien Cat en 31 veilingdocumenten voor 5 kavels in de gemeente Dien Loi. Er werden 32 van de 44 kavels verkocht met een totale waarde van VND 36,25 miljard, een stijging van VND 5 miljard ten opzichte van de planning.

bna_ dự.jpg — Toezichthoudend team en deelnemers aan de grondveiling op 3 december 2023 in de gemeente Dien Hai, district Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

De heer Nguyen Ngoc Minh, directeur van het Provinciaal Vastgoedveiling Service Centrum, zei: Sinds begin november zijn er positievere signalen, met hoge veilingtarieven die met 10-20% zijn gestegen ten opzichte van de startprijs, en er zijn geen gevallen van annulering van aanbetalingen.

Met name in Vinh City, hoewel de transacties rustig verlopen, zullen er in de plannings- en bouwgebieden kopers zijn als de startprijs redelijk is. Ondertussen is in de districten Dien Chau en Nam Dan, de gebieden die onlangs geveild zijn, het aantal mensen dat documenten koopt en aan de veiling deelneemt, ook toegenomen. Dit is een positief signaal vergeleken met het begin van het jaar, toen sommige veilinggebieden, ondanks de vele aankondigingen, geen documenten konden verkopen en er geen bieders waren.

bna_ Công bố.jpeg — De heer Nguyen Ngoc Minh, directeur van het Property Auction Service Center (Ministerie van Justitie), hield toezicht op de bekendmaking van de veilingresultaten. Foto: Nguyen Hai

De heer Phan Xuan Vinh, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Dien Chau, deelde informatie over de veiling met verslaggevers en zei: "De twee recente grondveilingen in de gemeenten Dien Cat en Dien Hai laten zien dat de grondveilingmarkt in het district tekenen van opwarming vertoont. In de nabije toekomst zal het district bijna 200 percelen grond in de gemeenten Dien Hung en Dien Xuan veilen en hoopt dat de komende veilingen soepel zullen verlopen en deze aantrekkingskracht zullen behouden."

Een investeerder uit de gemeente Nghi Phu, stad Vinh, die deelnam aan de veiling in de gemeente Dien Hai, deelde ook het volgende: Momenteel zijn investeerders behoorlijk professioneel en volgen ze de marktontwikkelingen op de voet. Daarom kunnen alleen gebieden waar de startprijzen zijn gedaald ten opzichte van de piek van bijna twee jaar geleden, investeerders aantrekken om documenten te kopen en deel te nemen aan de veiling.

Bron