Byggedepartementet har foreslått å senke rentene på lån under pakken på 120 000 milliarder VND.

På pressekonferansen for andre kvartal 2024 sa Hoang Hai, direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring ( byggedepartementet ), at tilbudet og nye sosialboligprosjekter som er påbegynt bygging har økt sammenlignet med tidligere år.

Herr Hoang Hai, direktør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring (Byggedepartementet)

Ifølge rapporter fra lokalsamfunn er det implementert 503 sosiale boligprosjekter landsdekkende, bestående av 418 200 enheter (en økning på 4 prosjekter og 6950 enheter sammenlignet med rapporten datert 15. mars).

Av disse er 75 prosjekter med totalt 39 884 enheter ferdigstilt, 128 prosjekter med totalt 115 379 enheter har påbegynt bygging, og 300 prosjekter med totalt 262 937 enheter har fått investeringsgodkjenning.

Implementeringen møter imidlertid fortsatt noen vanskeligheter og hindringer når det gjelder tilgjengelighet av tomter, finansiering og investeringsprosedyrer for sosiale boligprosjekter.

For å sikre at målet om 1 million sosiale boenheter nås, har Byggedepartementet, i tillegg til de fire statseide aksjebankene, bedt den vietnamesiske statsbanken om å veilede og oppmuntre flere kommersielle banker til å delta i støttelånsprogrammet på 120 000 milliarder VND og åpne kredittgrenser for å legge til rette for bankenes implementering.

Spesielt bør det gjøres ytterligere forskning og vurderes å senke renten på lån fra støttefondet på 120 000 milliarder VND for å tilpasse den faktiske situasjonen.

Lokale myndigheter bør snarest utvikle, revidere og supplere boligutviklingsprogrammer og -planer, og tydelig definere mål for sosialboliger for lavinntektstakere, arbeidere i industrisoner og medlemmer av de væpnede styrkene.

Planlegge og arrangere uavhengige sosiale boligprosjekter på passende og praktiske steder, med passende skala, som sikrer sosial velferd og sørger for komplett teknisk og sosial infrastruktur.

Oppfordre og kreve at investorer i kommersielle boligprosjekter og byområder gjennomfører byggingen av sosiale boliger på 20 % av tomtetildelingen for disse prosjektene i henhold til den godkjente tidsplanen. Hvis investoren ikke gjør dette, kreve tilbake 20 % av tomtetildelingen og velge andre investorer til å gjennomføre prosjektet.

I tillegg finnes det spesifikke mekanismer og løsninger for å effektivisere administrative prosedyrer knyttet til prosjektplanlegging og godkjenning, tildeling av tomter, leasing av tomter, rydding av tomter og prosedyrer for byggeinvesteringer osv., for å støtte og oppmuntre bedrifter til å gjennomføre byggeprosjekter.

For investorer er det nødvendig å raskt gi og offentliggjøre all relevant prosjektinformasjon etter å ha startet et sosialt boligprosjekt, slik at folk kan registrere seg for å kjøpe, leie for å eie eller leie. Byggingen bør fremskyndes, slik at prosjekter på de 20 % av tomten som er avsatt til sosialboliger blir ferdigstilt i tide.

Proaktivt gjennomgå kvalifikasjonskriteriene og registrer deg i folkekomiteene i provinser og sentralt administrerte byer for å bli inkludert på listen over kvalifiserte låntakere for fortrinnslån fra støttepakken på 120 000 milliarder VND.

Kilde: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm