Danh Khoi Company foreslo å fjerne spørsmålet om tildeling

Danh Khoi foreslo å fjerne problemet med å tildele "røde bøker" i Nhon Hoi New City

Angående manglende utstedelse av bruksrettssertifikater for land til kunder (1960 tomter) ved Nhon Hoi New City Project, ba Danh Khoi Company Binh Dinh-provinsen om å gjennomføre prosedyrene som ble brukt på 2522 tomter i 2022.

Nytt investeringsprosjekt for byutvikling, delområde 4, fullfører teknisk infrastruktur.

Herr Le Thong Nhat, daglig leder i Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (forkortet Danh Khoi Company), signerte et dokument som skulle sendes til styret i Binh Dinh Economic Zone for å rapportere om vanskeligheter knyttet til utstedelse av bruksrettssertifikater for areal ved investeringsprosjektet for byutvikling i delområdene 2, 4 og 9 i Nhon Hoi økoturismebyområde, Nhon Hoi Economic Zone (kommersielt navn Nhon Hoi New City).

Ifølge Danh Khoi Company ble Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (forkortet Phat Dat Company) godkjent av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen til å overføre bruksrettigheter til land (med investert teknisk infrastruktur) til folk for å bygge sine egne hus i form av deling og salg av tomter med totalt 4733 tomter.

På dette grunnlaget signerte Phat Dat Company en kontrakt om å overføre bruksrett til land for 4730 tomter og overleverte alle bruksrettsbevis (i Phat Dat Companys navn) til Danh Khoi Company for å gjennomføre overføringen og registreringen av eierskapsoverføringen til de kjøpende kundene.

Etter det overførte Danh Khoi Company bruksretten til land til kunder som ønsket å investere i og bo i prosjektet.

Siden 2022 har Danh Khoi Company sendt inn registrerings- og overføringsdokumenter til kontoret for registrering av bruksrettigheter for land i Binh Dinh-provinsen; deklarert og betalt skatt i henhold til forskriftene og fullført utstedelse av bruksrettighetsbevis for land til kunder tilsvarende 2522 tomter (av totalt 4482 tomter overført til kunder).

Innen utgangen av 2023 vil imidlertid utstedelsen av bruksrettsbevis for land til enkeltpersoner bli delegert av Department of Natural Resources and Environment i Binh Dinh til avdelingene av tinglysingskontorene på by-, distrikts- og kommunenivå.

Danh Khoi Company sa at søknaden om overføring av eierskapsbeviset til kunder, gjennom diskusjoner med avdelingene til tinglysingskontoret på by- og distriktsnivå, ikke har blitt behandlet i henhold til de samme prosedyrene som ved tinglysingskontoret i Binh Dinh-provinsen.

Derfor anbefaler Danh Khoi Company at styret for den økonomiske sonen støtter og sender inn en instruks til den provinsielle folkekomiteen om å instruere relevante etater til raskt å motta dokumenter og håndtere prosedyrer for tildeling av sertifikater til kunder, på samme måte som i forrige fase, for å bidra til å stabilisere kundenes psykologi og skape ressurser for bedrifter til å fortsette å utføre investeringsaktiviteter i lokalområdet.

«Så snart det juridiske problemet er vurdert og løst av den kompetente myndigheten, forplikter Danh Khoi Company seg til å fokusere og prioritere alle tilgjengelige ressurser for å fullføre utstedelsen av sertifikater til kunder, slik det ble forpliktet på arbeidsmøtet 23. august 2024», forpliktet administrerende direktør i Danh Khoi Company seg.

Når det gjelder investeringen i bygging av tomter som ikke er underlagt oppdeling og salg i prosjektet ovenfor (tomtekode ODV og BT), forplikter Danh Khoi Company seg til å koordinere med Phat Dat Company, og fokusere ressurser på å fullføre designet av 131 husmodeller i fjerde kvartal 2024; utføre designarbeidet og fullføre juridiske prosedyrer for å kvalifisere for bygging i fjerde kvartal 2025.

Phat Dat Company er investor i tre prosjekter, inkludert investeringsprosjektet for byutvikling i delområde nr. 2, delområde nr. 4 og delområde nr. 9, som tilhører Nhon Hoi økoturisme byområde (Nhon Hoi økonomiske sone). Disse tre prosjektene har et totalt areal på over 116 hektar, med en total investeringskapital på 16 429 milliarder VND.

Prosjektet ble godkjent i prinsippet av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen i 2019. Investoren har så langt i hovedsak fullført den tekniske infrastrukturen; de gjenværende arbeidene, som leiligheter og villaer, er ikke bygget, og det bor fortsatt ingen beboere i prosjektet.

I rapporten fra regjeringskontoret i desember 2023, angående disse tre prosjektene, identifiserte Binh Dinh Provincial People's Committee at «investorer var trege til å implementere».

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html