Er tomten med bokstaven «T» på sertifikatet boligtomt?

Det finnes mange forskjellige måter å forstå bokstaven «T» på. For eksempel, med samme areal på 200 ^m2 , finnes det et sertifikat som viser 200 ^m2 tomt til bruk for «T» (generelt) uten å spesifisere hvor mange ^m2 boligtomt, hvor mange ^m2 annen tomt, eller hagetomt, dam, så det er en oppfatning at bare en del av området er boligtomt.

Det finnes imidlertid et dokument som angir 100 ^m2 arealbruksformål «T», 100 ^m2 hage; så ligger de 100 ^m2 arealbruksformålet «T» over boligtomt eller annen tomt?

Herr Khuyen anbefalte at myndighetene burde ha spesifikke skriftlige instruksjoner for å forenkle måten å utstede og utveksle sertifikater for folk over hele landet: «Bruksformål «T» er boligtomt».

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

Den 28. oktober 1989 utstedte General Department of Land Management rundskriv nr. 302 TT/DKTK som veiledet implementeringen av beslutningen om tildeling av bruksrettssertifikater for land. Følgelig er landtypen med symbolet «T» identifisert som «Boligland».

Den 27. juli 1995 utstedte General Department of Land Administration beslutning nr. 499-QD/DC som kunngjorde forskrifter om skjemaer for bøker for tinglysing, utstedelse av sertifikater for bruksrett til land og etablering av landregistre. Utskriving av sertifikater i denne perioden ble fortsatt utført i henhold til rundskriv nr. 302 TT/DKTK. Følgelig ble formålet med arealbruken på sertifikatet bestemt i henhold til Land Administration-boken; landtypen med "boligformål" ble betegnet med bokstaven "T".

Den 16. mars 1998 utstedte General Department of Land Administration rundskriv nr. 346/1998/TT-TCDC som veileder prosedyrene for tinglysing, etablering av matrikkelregistre og utstedelse av bruksrettsbevis for land. I henhold til del I, del III av rundskriv nr. 346/1998/TT-TCDC, er "Bruksformål" registrert på sertifikatet: Registrert med konvensjonelle symboler for hver type enhetlig bruksformål for land som foreskrevet på siste side av Land Administration Book utstedt i henhold til beslutning 499 QD/DC datert 27. juli 1995 fra General Department of Land Administration. Landtype med "boligformål" er symbolisert med bokstaven "T".

Fastsettelsen av boligareal i løpet av implementeringsperioden for beslutning nr. 499-QD/DC og rundskriv nr. 346/1998/TT-TCDC må sikre samsvar med bestemmelsene i artikkel 54 i jordloven av 1993.

Dermed er uttrykket for landtype med symbolet «T» under implementeringen av rundskriv nr. 302 TT/DKTK i samsvar med lovbestemmelsene. For sertifikater utstedt under implementeringen av beslutning nr. 499-QD/DC før 1. desember 2004, bestemmes uttrykket for landtype med symbolet «T» som «til boligformål», men må sikre landnivået som hver husholdning på landsbygda har lov til å bruke til boligformål, som spesifikt foreskrevet av den provinsielle folkekomiteen på grunnlag av artikkel 54 i landloven fra 1993.

Landbruks- og miljødepartementet ønsker å informere deg om å studere og implementere.

Kilde: https://vtv.vn/dat-chu-t-tren-giay-chung-nhan-co-phai-la-dat-o-10025102007443695.htm