Forslag om å frita grunnleie for investeringsinsentivprosjekter.

VTV.vn – På det 6. møtet i Ho Chi Minh-byens folkeråd foreslo byens folkekomité å frita landleie for produksjons- og forretningsprosjekter i bransjer og yrker som er prioritert for investeringer.

Ifølge en rapport fra Ho Chi Minh- byens folkekomité vil alle mekanismer for fritak og reduksjon av landleie under de gamle forskriftene opphøre fra 1. august 2024, når jordloven fra 2024 offisielt trer i kraft. Dette gir byen ikke noe juridisk grunnlag for å anvende fortrinnsrettslige landleiesatser på nye investeringsprosjekter, noe som vil ha betydelig innvirkning på investerings- og forretningsmiljøet.

For å løse dette juridiske smutthullet foreslo Ho Chi Minh-byens folkekomité å utstede en ny resolusjon som tilbyr det høyeste insentivet: fritak fra landleie for hele leieperioden for produksjons- og forretningsprosjekter som er inkludert i listen over oppmuntrede investeringer, investeringer i spesielle områder eller ideelle prosjekter. Dette er prosjekter som spiller en avgjørende rolle i å utvikle produksjon, skape arbeidsplasser og tjene samfunnets felles beste.

I tillegg fastsetter resolusjonen også fritaksperioder for landleie på 20, 15 eller 10 år, avhengig av den spesifikke plasseringen og bransjen. Listen over områder og sektorer som er kvalifisert for disse insentivene vil bli kunngjort av Ho Chi Minh-byens folkekomité for å tjene som grunnlag for ensartet anvendelse.

Viseleder i Ho Chi Minh-byens folkekomité - Nguyen Loc Ha - presenterte rapporten

For prosjekter som tidligere har mottatt insentiver, angir forslaget tydelig prinsippet om kontinuitet. Følgelig vil arealbrukere med gyldige insentivvedtak fortsette å nyte godt av det gamle insentivnivået i den gjenværende perioden. Dersom insentivnivået under den nye vedtaket er høyere, vil den gjenværende insentivperioden bli justert i henhold til de nye forskriftene for å sikre investorenes rettigheter. Prosjekter hvis insentivperiode utløp før vedtaket trådte i kraft, vil imidlertid ikke være kvalifisert for denne policyen igjen.

Et bemerkelsesverdig poeng er at fritaket fra leie av land ikke er inkludert i kostnaden for produkter og tjenester. Denne forskriften har som mål å sikre at preferansepolitikken brukes til det tiltenkte formålet, slik at bedrifter ikke får fordeler fra budsjettet, men kostnadene skyves over på forbrukerne.

Ho Chi Minh-byens folkekomité vurderer at fritaket for landleie vil hjelpe bedrifter med å redusere innsatskostnader, opprettholde og utvide produksjon og forretningsaktiviteter, og dermed skape flere arbeidsplasser for arbeidere. På lang sikt forventes denne politikken å bidra til å beholde eksisterende investorer og tiltrekke seg flere nye prosjekter i en stadig hardere konkurranse om investeringsattraksjoner mellom lokaliteter.

Kilde: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm