Dong Nai justerer landprislisten for første gang etter provinsiell sammenslåing.

Bildetekst — Illustrasjonsfoto: Dau Tat Thanh/TTXVN

For ikke- jordbruksareal øker justeringen fra 10 % til 50 %, mens for jordbruksareal varierer den vanlige økningen fra 80 % til 233 %, avhengig av beliggenhet.

Den høyeste tomteprisen i byområder er 49,5 millioner VND/m2 (tidligere pris var 33 millioner VND/m2), og ligger i Vo Thi Sau-gaten, fra Cach Mang Thang 8-gaten til Ha Huy Giap-gaten, Tran Bien-distriktet, Dong Nai -provinsen. Deretter kommer tomten i 30. april-gaten, fra Cach Mang Thang 8-gaten til Bien Hung-krysset, med en pris på 47,4 millioner VND/m2 (tidligere pris var 40 millioner VND/m2).

Også i Tran Bien-distriktet (den sentrale distriktet i den nyopprettede Dong Nai-provinsen) var den høyeste prisen for jordbruksland (før justering) 450 000 VND/m2, og er nå justert til maksimalt 1,5 millioner VND/m2.

Tomteprislisten i det tidligere byområdet Binh Phuoc er justert nedover sammenlignet med dagens priser på grunn av flyttingen av det administrative senteret til et nytt sted.

Følgelig var den høyeste bytomteprisen der riksvei 14 ligger fra Dong Xoai-krysset til Dong Khoi-veien (i Binh Phuoc-distriktet) 65 millioner VND/m2, men er nå justert ned til 43 millioner VND/m2. Tomteprisen på riksvei 14 fra Dong Khoi-veien til Le Duan-veien har sunket fra 55 millioner VND/m2 til 38,5 millioner VND/m2.

I mellomtiden har prisene på jordbruksarealer blitt justert oppover i samme område. Mer spesifikt langs riksvei 14 fra Dong Xoai-krysset til Dong Khoi-veien er den nåværende prisen på land for flerårige avlinger 600 000 VND/m², som er justert oppover til 840 000 VND/m². Andre steder har prisene på de fleste typer jordbruksarealer også blitt justert oppover.

Mer spesifikt er tomteprisene på Long Thanh internasjonale lufthavn fastsatt som følger: Prisen på nærings- og tjenestetomter er 2,76 millioner VND/m2; prisen på ikke-landbruksbasert produksjons- og næringstomter (unntatt nærings- og tjenestetomter) er 2,52 millioner VND/m2.

Prisliste for tomter for industriparker og klynger i Dong Nai-provinsen. Den høyeste tomteprisen er 4,29 millioner VND/m2, gjeldende for 4 industriparker: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh og Amata. Den laveste tomteprisen for industriparker er 800 000 VND/m2.

Ifølge Dong Nai provinsielle folkeråd brukes denne landprislisten som grunnlag for å beregne arealbruksavgifter når staten anerkjenner husholdningers og enkeltpersoners bruksrettigheter; endring av arealbruksformålet til husholdninger og enkeltpersoner; beregning av landleie når staten leier ut land og innkrever årlig leie; beregning av arealbruksskatt; beregning av arealbruksavgifter ved salg av statseide boliger til nåværende leietakere, osv.

Etter sammenslåingen med Binh Phuoc-provinsen dekker Dong Nai-provinsen nå et område på omtrent 12 737 km2 og har en befolkning på 4,5 millioner mennesker; den består av 95 administrative enheter på kommunenivå; og det nye administrative senteret i Dong Nai-provinsen ligger i Tran Bien-distriktet.

For tiden planlegger og forbereder Dong Nai-provinsen byggingen av et nytt politisk og administrativt senter i den tidligere industriparken Bien Hoa 1 i Tran Bien-distriktet, som dekker et område på 105 hektar og en total investering på 8 600 milliarder dong.