Kinas eiendomsgigant unngår midlertidig mislighold.

Country Garden har fått utsettelse av kreditorene til å betale ned en rekke obligasjoner, og dermed unngår de et misligholdsscenario.

Country Garden (Kina) står overfor mange store gjeldsposter. (Kilde: Bloomberg)

Denne uken stemte obligasjonseierne i Country Garden, Kinas ledende eiendomsgruppe, over hvorvidt de skulle forlenge tilbakebetalingsbetingelsene for en obligasjon på 3,9 milliarder yuan (535 millioner dollar) til 2026.

Hvis de blir utfordret, risikerer Country Garden å bli Kinas største eiendomsselskap som misligholder, siden et lignende scenario rammet Evergrande i 2021.

Men innen utgangen av 1. september hadde obligasjonseierne i Country Garden blitt enige om å forlenge betalingen til 2026 for obligasjonene, som opprinnelig forfalt 2. september. Country Garden har ikke bekreftet resultatet av avstemningen.

Kinas største eiendomsutvikler i 2022 er imidlertid ennå ikke «trygg», ettersom to obligasjoner til en verdi av 22,5 millioner dollar forfaller til rentebetalinger neste uke.

Country Garden klarte ikke å oppfylle denne betalingsforpliktelsen tidlig i august og fikk en avdragsfri periode på 30 dager, som etter planen skal avsluttes 5. september. Hvis de fortsatt ikke klarer å foreta denne rentebetalingen, risikerer Country Garden å misligholde.

Denne uken nedgraderte kredittvurderingsbyrået Moody's Country Gardens gjeldsvurdering ytterligere fra Caa1 til Ca, noe som betyr at den er «svært spekulativ og sannsynligvis i eller nær mislighold».

Moody's' senior visepresident Kaven Tsang forklarte avgjørelsen med at Country Garden har en anstrengt likviditetssituasjon og høy risiko for mislighold.

Country Garden er for tiden tynget av en stor gjeld, anslått til 1,43 billioner yuan (196 milliarder dollar) innen utgangen av 2022. Selskapet rapporterte et rekordtap på 48,9 milliarder yuan i første halvdel av dette året.

Kilde: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html