OneHousing hjelper huseiere med å avvikle raskt, og holder seg nær markedsprisene

(Dan Tri) – OneHousing, et automatisk boligvurderingsverktøy som er bygget fra en enorm datakilde om transaksjonshistorikken til 5 millioner eiendomsprodukter de siste 10 årene, bidrar til å gjøre eiendomsverdier transparente og fremmer transaksjoner for huseiere og kjøpere.

Data er ryggraden for at selgere skal kunne møte kjøpere til markedspriser.

«Bare 5 minutter etter at informasjon om leiligheten er lagt inn, vil OneHousing foreslå salgsprisen som er nærmest markedet, noe som hjelper selgere med å få et grunnlag for verdien av eiendommen sin», sa Nguyen Hong Quan, markedsdirektør i OneHousing, om overlegenheten til løsningen med å selge hus til riktig pris, med rask likviditet innen 48 timer, noe som er populært i leilighetsmarkedet i Hanoi .

Kunder kan selge huset sitt til riktig pris, med likviditet innen 48 timer gjennom OneHousing.

Manglende enighet om pris er den viktigste årsaken til at eiendomstransaksjoner stopper opp eller mislykkes. Huseiere forventer å selge for en høyere pris enn markedet, mens kjøpere krever en større rabatt, noe som fører til nøling og usikkerhet på begge sider, noe som til slutt fører til at transaksjonen faller fra hverandre.

«Derfor spiller OneHousings prisverktøy en nøytral rolle, og gir en pris nær markedstransaksjonene, som er grunnlaget for at selgere og kjøpere skal møtes til en avtalt pris», sa Quan. OneHousings 48-timers hurtigsalgsløsning for boliger har en suksessrate på opptil 80 %, noe som betyr at for hver 10 produkter som legges ut på nettstedet, vil 8 finne kjøpere.

For å gjøre dette, ifølge Mr. Quan, er data en forutsetning. OneHousings prisverktøy er utviklet basert på en datakilde med mer enn 5 millioner leiligheter i mer enn 1000 prosjekter, som dekker to viktige markeder: Hanoi og Ho Chi Minh-byen. Informasjon om huset, som område, fasade, husets retning, befolkningstetthet, infrastruktur, planlegging..., etableres, som basisprisen for hvert produkt bygges ut fra.

Høydepunktet med dette verktøysettet er at dataene oppdateres fra mange kilder, både online og offline. Den første kommer fra planleggingsinformasjon og prosjektinformasjon fra investoren. Den andre kommer fra HR-avdelingen som deltar i daglige markedsundersøkelser. Og den tredje kommer fra teknologiingeniører hos OneHousing, samlet inn under prosessen med å skanne prisdatakilder på nettbaserte shoppingplattformer.

Dataene oppdateres også med jevne mellomrom. For å sikre at verdsettelsen er objektiv og ikke bæres med av virtuelle tall i markedet, har OneHousing samarbeidet med OneHousing for å analysere data basert på informasjon om faktisk vellykkede transaksjoner. Alt dette sikrer at informasjonen alltid er nøyaktig og gjenspeiler markedssituasjonen.

Med støtte fra teknologi og data utvikler OneHousing verktøy som kan prise boliger nær markedstransaksjoner.

Effektiviser prosesser, fremskynd transaksjoner

Tradisjonelt sett må kunder som trenger verdivurdering av eiendom kontakte et verdivurderingsfirma, betale et gebyr for verdivurdering på stedet og vente 10–20 dager på resultater. Dette er ikke bare upraktisk og kostbart, men påvirker også hastigheten på transaksjoner, noe som fører til at huseiere lett går glipp av investeringsmuligheter, kjøp av hus eller håndtering av personlige saker.

Selv i tilfeller der huseieren setter prisen selv, vil mangel på kunnskap om markedssvingninger, påvirkning av forvirrende informasjon og ønsket om høy fortjeneste gjøre at huseieren lett setter prisen for høyt sammenlignet med den reelle prisen på eiendommen, noe som fører til en forlenget salgsperiode og at eiendommen blir illikvid.

Med OneHousings automatiserte boligvurderingsverktøy kan huseiere vite den sanne verdien av boligen sin på under 5 minutter, med bare noen få klikk. For både kjøpere og selgere bidrar det å gjenkjenne og korrekt vurdere verdien av eiendommen til å lukke avtalen effektivt til en pris som begge parter er fornøyde med, uten å bekymre seg for å "kjøpe for høyt, selge for lavt".

Kunder støttes gjennom hele prosessen og har transparente transaksjoner gjennom OneHousing.

Som en person som nettopp har nytt godt av fordelene med OneHousings verdsettelsesteknologi, sa herr Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoi) at han opprinnelig priset og solgte leiligheten sin etter å ha konsultert priser i beboergrupper. Selv om han «hørte» at markedet var veldig hett, hadde leiligheten hans fortsatt ingen kjøpere etter en hel måned. Mange kom for å se huset, men alle klaget over den høye prisen.

«Jeg prøvde å legge inn leilighetsinformasjonen min på OneHousings nettsted. Etter å ha undersøkt, fant jeg ut at leilighetene som hadde blitt omsatt i boligområdet også ble solgt til en lignende pris. Det betyr at OneHousing ga meg prisen som var nærmest virkeligheten. Dessuten tilbød OneHousing seg også å kjøpe tilbake leiligheten min innen 48 timer. Alt gikk så raskt og greit. I stedet for å slite i flere måneder, tok det meg nå bare to dager å selge huset mitt», sa herr Khang.

I tillegg, for å sikre rask likviditet for huseiere, har OneHousing bygget et nettverk med opptil 10 000 meglere, noe som bidrar til å raskt komme i kontakt med kunder i nød. Samtidig er kilden til kvalitetsprimærkunder fra OneHousings ledende investorer også en potensiell ventende kundemappe for at OneHousing skal kunne realisere sin forpliktelse til huseiere med kjøpere innen 48 timer.

OneHousing eier et nettverk av mer enn 10 000 meglere, som hjelper huseiere med å komme raskt i kontakt med kjøpere.

«Eiendomsmarkedet må være transparent og ha et grunnlag for å løse tillitsproblemer med kundene. Med teknologiske muligheter gir vi kundene et objektivt bilde av verdien av eiendelene deres. Når kunder blir forvirret av markedsinformasjon, tilbyr OneHousing løsninger som kan bygge tillit hos dem», bekreftet Quan.

Opplev 48-timers boligsalgsløsningen med OneHousing på: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm